នាយករដ្ឋមន្ត្រី អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំ ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម

VTV.vn - នាយករដ្ឋមន្ត្រីសង្ឃឹមថា បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំនេះ អាជ្ញាធរមួយចំនួនដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាននឹងត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗ។

នាព្រឹកថ្ងៃទី ១១ តុលា នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំលើកទី ២ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំដោយផ្តោតលើការពិភាក្សាអំពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនវត្ថុ បានធ្វើជាប្រធានកិច្ចប្រជុំលើកទី២ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

អញ្ជើញចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ មាន ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ស្ថាប័នកណ្តាល ៣៤ខេត្ត-ក្រុង តំណាងសាជីវកម្ម សហគ្រាស និងធនាគារពាណិជ្ជ។

កិច្ចប្រជុំនឹងវាយតម្លៃលទ្ធផលនៃការអនុវត្តភារកិច្ចក្នុងរយៈពេល១០ខែដើមឆ្នាំ ពិនិត្យការអនុវត្តភារកិច្ចដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ឱ្យក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទី១ នៅថ្ងៃទី២២ ខែកញ្ញា និងលើកទិសដៅការងារសំខាន់ៗសម្រាប់សកម្មភាពរបស់គណៈកម្មាធិការដឹកនាំក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ២០២៥ និងនាពេលខាងមុខ ជាពិសេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

នៅក្នុងសុន្ទរកថាបើក លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានមានប្រសាសន៍ថា ការទម្លាយការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការដោះស្រាយបញ្ហាលេចធ្លោទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យគឺជាបញ្ហាពីរដែលជាប់ទាក់ទងគ្នាយ៉ាងជិតស្និទ្ធ។

បើតាមលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ប្រទេសទាំងមូលកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលកំពូលនៃការធ្វើត្រាប់តាម ដើម្បីសម្រេចបាននូវសមិទ្ធិផលនានា ដើម្បីស្វាគមន៍មហាសន្និបាតបក្សលើកទី១៤ ពន្លឿន បំបែក និងសម្រេចគោលដៅ និងភារកិច្ចដែលបានកំណត់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តនៃមហាសន្និបាតបក្សលើកទី១៣។ ជាពិសេស កិច្ចការនយោបាយសំខាន់មួយគឺការសម្រេចបាននូវវឌ្ឍនភាពសង្គម និងសមធម៌ ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាជន និងធានានូវទំនាក់ទំនងប្រកបដោយសុខដុមរមនារវាងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច ការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម និងភាពសុខដុមរមនារវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិ។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានបញ្ជាក់ថា ដើម្បីអភិវឌ្ឍ និងដំណើរការទីផ្សារអចលនទ្រព្យឱ្យស្របគ្នា ត្រូវអភិវឌ្ឍ និងពង្រីកប្រភេទលំនៅឋាន ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម លំនៅដ្ឋានជួលតម្លៃទាប លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករនៅតាមសួនឧស្សាហកម្ម បង្កើតលក្ខខណ្ឌ និងជំរុញវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានតាមយន្តការទីផ្សារ សម្រាប់អ្នកទទួលផលគោលនយោបាយសង្គម...

សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០១/២០២៥ របស់រដ្ឋាភិបាល ស្តីពីភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយសំខាន់ៗ ដើម្បីអនុវត្តផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមឆ្នាំ២០២៥ បានកំណត់ផ្តោតលើការអនុវត្តយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាតិឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព ជាពិសេសគម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្ទះល្វែងសង្គមកិច្ចយ៉ាងតិច១លានលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានក្នុងឆ្នាំ២០៣១ និងទី២។ ខិតខំ​បញ្ចប់​លំនៅឋាន​សង្គម​ជាង 100,000 យូនីត​នៅ​ចុងឆ្នាំ 2025។

នាពេលថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានណែនាំយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងការអនុវត្តដំណោះស្រាយស៊ីសង្វាក់គ្នាជាច្រើន ដើម្បីបំបាត់ការលំបាក ជំរុញគម្រោងវិនិយោគ បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ផលិតផលលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យគ្រប់ផ្នែក ជាពិសេសផ្នែកលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ និងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងកែតម្រូវការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ការប្រើប្រាស់ ការវាយតម្លៃ និងការដេញថ្លៃដី ដោះស្រាយករណីក្លែងបន្លំ ការឡើងថ្លៃ និងការរំពឹងទុក ដើម្បីឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថេរភាពជាមួយនឹងស្ថាប័នដែលមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា គោលនយោបាយ និងយន្តការអនុគ្រោះកាន់តែច្រើន នីតិវិធីរដ្ឋបាលកាន់តែងាយស្រួល បង្កើតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានកាន់តែធំ ជាមួយនឹងផ្នែកសមរម្យជាងមុន។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញនូវដំណោះស្រាយចំនួន៣ ទូរលេខជាច្រើន សេចក្តីណែនាំចំនួន១២ និងឯកសារគ្រប់គ្រងពាក់ព័ន្ធនឹងវិស័យលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ រួមទាំងប្រគល់ភារកិច្ចជាក់លាក់ចំនួន ៤១ ដល់ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គ ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព។

ជាពិសេស លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៤៤៤ ចុះថ្ងៃទី២៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ កំណត់ទិសដៅបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ២០២៥ និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ២០៣០ សម្រាប់មូលដ្ឋានបន្ថែមលើគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

មកទល់នឹងពេលនេះ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ ទូទាំងប្រទេសកំពុងវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 132,616 យូនីត ដែលក្នុងនោះក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ មានគម្រោងថ្មីចំនួន 73 ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 57,815 ផ្ទះល្វែងត្រូវបានចាប់ផ្តើម។

បន្ថែមពីលើសមិទ្ធិផលនានា លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានគូសបញ្ជាក់ថា បទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានសង្គមមិនត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម ឬបំពេញបន្ថែមឱ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនោះទេ។ មានការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានតម្លៃសមរម្យ ខណៈដែលវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ។

តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងធំនៅតែហួសពីលទ្ធភាពរបស់មនុស្សភាគច្រើន ហើយនៅតែមានស្ថានភាពនៃការកើនឡើងតម្លៃ តម្លៃខ្ពស់ តម្លៃនិម្មិត និងការរំខានព័ត៌មានទីផ្សារសម្រាប់គោលបំណងរកប្រាក់ចំណេញ។ វិនិយោគិនគម្រោងមួយចំនួនផ្តល់ជូនតម្លៃអចលនទ្រព្យខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគ។ ប្រតិបត្តិការ​អចលនទ្រព្យ និង​ជាន់​ជួញដូរ​មិន​បាន​រួបរួម​គ្នា​នៅ​តែ​មាន​ហានិភ័យ និង​ខ្វះ​តម្លាភាព។ ព័ត៌មានស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់ពេញលេញ ទាន់ពេលវេលា និងខ្វះតម្លាភាព។

លើសពីនេះ គោលដៅនៃការបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមចំនួន 100,000 នៅឆ្នាំ 2025 គឺជាបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយ ដែលទាមទារឱ្យមានដំណោះស្រាយឈានមុខគេ។ ក្រៅពីតំបន់ 22/34 ដែលរំពឹងថានឹងសម្រេចបាន និងលើសពីគោលដៅលំនៅឋានសង្គមដែលបានកំណត់នោះ ក៏មានមូលដ្ឋានចំនួន 8/34 ដែលពិបាកក្នុងការបំពេញគោលដៅដែលបានកំណត់ផងដែរ។

"គ្មានខេត្តណាដែលទាមទារ"

នាយករដ្ឋមន្ត្រីសង្ឃឹមថា ក្រោយកិច្ចប្រជុំ អាជ្ញាធរមួយចំនួនរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាននឹងត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗ - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យប្រតិភូនិយាយដោយត្រង់ ឆ្លុះបញ្ចាំងឱ្យច្បាស់លាស់អំពីស្ថានភាព និងស្នើដំណោះស្រាយជាក់លាក់ ឈានទៅរកការជំរុញការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយស្ថិរភាព យុត្តិធម៌ សុខភាព និងនិរន្តរភាព មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការរំពឹងទុក និងអតិផរណាតម្លៃសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ។ ស្មារតី​គឺ​ការ​ផ្សំ​ពាក្យ​ជាមួយ​នឹង​សកម្មភាព ធ្វើ​ការងារ​ពិត​ជា​មាន​ប្រសិទ្ធភាព ហើយ​មនុស្ស​អាច​ទទួល​បាន​ប្រយោជន៍​ពិត។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើខ្លឹមសារមួយចំនួនសម្រាប់គណៈប្រតិភូផ្តោតលើការពិភាក្សា៖ ដំណោះស្រាយបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងតម្លៃសមរម្យ; ដំណោះស្រាយដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយលើការវិនិយោគ ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃផលិតផល ដូចជាកាត់បន្ថយការចំណាយលើការអនុលោម ការចំណាយលើធាតុចូល កាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមសាងសង់។

ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាគោលនយោបាយពន្ធដ៏សមស្របមួយ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំពឹងទុកនៃសកម្មភាពអតិផរណា និងការផ្តល់តម្លៃផ្ទះខ្ពស់ពេកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមធ្យមភាគទីផ្សារ។ គោលនយោបាយឥណទានដើម្បីគ្រប់គ្រង ផ្តល់អាទិភាព និងលំហូរដើមទុនដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងអ្នកដែលត្រូវការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មក្នុងតម្លៃសមរម្យ ខណៈពេលដែលគ្រប់គ្រងលំហូរប្រាក់ចូលទៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋានដែលរំពឹងទុក និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយ។

ការលើកឡើងពីមូលហេតុដែលយន្តការគោលនយោបាយដូចគ្នា មូលដ្ឋានខ្លះធ្វើបានល្អណាស់ ឯខ្លះទៀតធ្វើមិនបាននោះ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យចង្អុលបង្ហាញមេរៀនពីការអនុវត្ត។ បញ្ហាស្ថាប័ន និងផ្លូវច្បាប់ក្នុងការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។ បញ្ហាតម្លៃដី; ការប្រគល់គម្រោងដល់អ្នកវិនិយោគ និងសហគ្រាសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម...

ទាក់ទិននឹងមតិថា “មានខេត្តណាដែលមិនមានតម្រូវការលំនៅឋានសង្គម” លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសម្តែងការមិនយល់ស្រប ហើយមានប្រសាសន៍ថា “គ្មានខេត្តណាដែលមិនមានតម្រូវការ” បញ្ហាគឺត្រូវមានវិធីសាស្រ្តសមស្រប; ហើយ​បើ​ខេត្ត​ណា​ពិត​ជា​គ្មាន​ការ​ត្រូវ​ការ​ទេ ស្វាគមន៍​យ៉ាង​ខ្លាំង ហើយ​ស្នើ​ឲ្យ​រាយការណ៍​ឲ្យ​បាន​ច្បាស់»។ យោងតាមលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ថា លំនៅដ្ឋានសង្គមមិនត្រឹមតែជាអគារខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏អាចជាអគារទាបផងដែរ។ លំនៅឋានសង្គមមិនស្ថិតនៅក្នុង "កណ្តាលនៃកន្លែងណា" ឬ "ដីដែលនៅសល់" ប៉ុន្តែត្រូវតែមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញនៃការដឹកជញ្ជូន អគ្គិសនី ទឹក ទូរគមនាគមន៍ សង្គម សុខភាព វប្បធម៌ និងការអប់រំ។

លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីសង្ឃឹមថា ក្រោយកិច្ចប្រជុំនេះ អាជ្ញាធរមួយចំនួនក្រោមរដ្ឋាភិបាល ក្រសួង ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាននឹងត្រូវបានដោះស្រាយភ្លាមៗ។ ប្រសិន​បើ​នៅ​មាន​បញ្ហា​ណា​មួយ​ដែល​នៅ​សេសសល់ លោក​នឹង​ស្នើ​ឲ្យ​រដ្ឋសភា​ក្នុង​សម័យ​ប្រជុំ​ខាង​មុខ​ចេញ​សេចក្តី​សម្រេច​ដើម្បី​បន្ត​ដោះស្រាយ។

ស្មារតីគឺមិនអនុញ្ញាតឱ្យបញ្ហាស្ថាប័នរារាំងយើងពីការអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមដើម្បីបំពេញតម្រូវការដ៏ធំនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ; យើងត្រូវបន្តការគិតរបស់យើង ធ្វើសកម្មភាពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ មានការតាំងចិត្តខ្ពស់ ខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងខ្លាំង កំណត់ចំណុចសំខាន់ៗ រៀនពីបទពិសោធន៍ដូចដែលយើងធ្វើ ពង្រីកបន្តិចម្តងៗ កុំធ្វើជាមនុស្សល្អឥតខ្ចោះ និងកុំប្រញាប់ប្រញាល់។

បើតាមលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី អង្គភាពពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវខិតខំប្រឹងប្រែង និងសកម្ម ដោយរដ្ឋបង្កើត និងអាជីវកម្មនាំមុខ រួមចំណែកលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ ស្ថិរភាព និងការអភិវឌ្ឍន៍ ហើយចុងក្រោយប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែរីករាយ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/thu-tuong-chu-tri-phien-hop-ve-phat-trien-dot-pha-nha-o-xa-hoi-100251011100406135.htm