E-commerce នៅតែជាកង្វល់សម្រាប់ម្ចាស់កន្លែងលក់រាយ

កាន់តែរំភើប អរគុណចំពោះម៉ាកថ្មីៗជាច្រើនដែលបានចូលទីផ្សារ

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023 ទីផ្សារលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញបានស្វាគមន៍ម៉ាកល្បីៗជាច្រើននៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ក្នុងឧស្សាហកម្មជាច្រើនដូចជា ម៉ូដ គ្រឿងអលង្ការ គ្រឿងសំអាង នាឡិកា។ ឈ្មោះល្បីៗរួមមាន Loewe, Van Cleef & Arpels, Breitling,... ម៉ាកទាំងនេះបានជ្រើសរើសទីតាំងសំខាន់ៗនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។

យោងតាមនាយកដ្ឋានជួលលក់រាយរបស់ Savills HCMC ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារនឹងឃើញនូវភាពរំជើបរំជួលកាន់តែច្រើននៅក្នុងផ្នែកលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់ជាមួយនឹងសកម្មភាពបើកហាងថ្មី។

ការវិភាគលើការទាក់ទាញរបស់ទីក្រុងហូជីមិញចំពោះម៉ាកយីហោទាំងនេះ លោកស្រី Tran Pham Phuong Quyen អ្នកគ្រប់គ្រងភតិសន្យាលក់រាយនៃ Savills Ho Chi Minh City បាននិយាយថា ការរីកចម្រើននៃថ្នាក់ចំណូលខ្ពស់ និងចិត្តគំនិតក្នុងការចំណាយដ៏សប្បុរសសម្រាប់ផលិតផលប្រណីត និងគុណភាពខ្ពស់គឺជាកត្តាសំខាន់ក្នុងចំណោមកត្តាសំខាន់ៗ។

លោកស្រី Tran Pham Phuong Quyen បន្ថែមថា "ទន្ទឹមនឹងនោះ វាមិនអាចទៅរួចទេដែលមិននិយាយអំពីការអភិវឌ្ឍន៍សាជីវកម្មចែកចាយលក់រាយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមនាពេលថ្មីៗនេះ ជាមួយនឹងភាពរឹងមាំខ្លាំង និងចំណែកទីផ្សារដ៏ធំ ដែលបានបញ្ចុះបញ្ចូលម៉ាកយីហោដែលមានតម្រូវការជាច្រើនឱ្យចូលក្នុងទីផ្សារវៀតណាម"។

តារាងលក់រាយដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញប្រឈមនឹងសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរូបភាពរយៈពេលមធ្យម ១ — ទីផ្សារកន្លែងលក់រាយនឹងកាន់តែមានភាពរស់រវើកដោយសាររូបរាងរបស់ម៉ាកធំៗជាច្រើន។

កត្តាមួយទៀតគឺមកពីការផ្គត់ផ្គង់បរិវេណដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅក្នុងទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2023។ បន្ទាប់ពីអគារសំខាន់ៗជាច្រើនបានបញ្ចប់ផែនការជួសជុល និងកែលម្អ ម៉ាកយីហោមានជម្រើសកាន់តែច្រើនក្នុងការជ្រើសរើសទីតាំងដើម្បីដាក់ហាងដែលសមស្របនឹងយុទ្ធសាស្ត្រអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ។ វិនិយោគិនលក់រាយក៏នាំមកនូវគ្រឿងបរិក្ខារប្រកបដោយគុណភាព កេរ្តិ៍ឈ្មោះ ដែលត្រូវបានជឿទុកចិត្ត និងផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងម៉ាកយីហោលំដាប់ខ្ពស់ផងដែរ។

របាយការណ៍ Global Luxury Retail Outlook 2023 របស់ Savills ក៏បង្ហាញផងដែរថា ដោយមិនរាប់បញ្ចូលទីផ្សារចិន អាស៊ីមាន 12% នៃចំនួនហាងលក់រាយប្រណីតសរុបនៅទូទាំងពិភពលោកក្នុងឆ្នាំ 2022 ដោយអាស៊ីអាគ្នេយ៍បានចាត់ទុកថាជាតំបន់ដែលមានសក្ដានុពលកំណើនខ្លាំងនាពេលខាងមុខ។

អ្នកជំនាញ Nick Bradstreet ប្រធានផ្នែកលក់រាយអាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក នៅ Savills មើលឃើញថា វៀតណាម រួមជាមួយនឹងសិង្ហបុរី និងថៃ ជាប្រទេសលេចធ្លោបំផុតនៅក្នុងតំបន់សម្រាប់ការលក់រាយប្រណីត។

លោក Nick Bradstreet បាន និយាយ ថា "ទីផ្សារទាំងនេះសុទ្ធតែមានកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរឹងមាំ កំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃចំនួនអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ រួមជាមួយនឹងការពង្រីកនូវសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ ក៏ដូចជាក្លឹបដែលឧទ្ទិសដល់ពួកវរជន។ នេះបានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍នៃម៉ាកលក់រាយប្រណីត" ។

សម្ពាធពីពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក

ក្រៅពីការវិវឌ្ឍន៍ជាវិជ្ជមានខាងលើ អ្នកជំនាញ Savills ក៏បានចង្អុលបង្ហាញពីការលំបាកមួយចំនួននៃទីផ្សារក្នុងអំឡុងពេលនៃការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។

លោកស្រី Tran Pham Phuong Quyen អ្នកគ្រប់គ្រងទីក្រុង Chi Savills បាននិយាយថា "នៅទីក្រុងហូជីមិញ ម៉ាកយីហោក្នុងផ្នែកមធ្យមកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន ដោយសារការលក់បានធ្លាក់ចុះពី 20-30% ហេតុផលចម្បងគឺដោយសារតែអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងផ្នែកនេះច្រើនតែមានភាពរសើបចំពោះតម្លៃផលិតផល។ នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចទូទៅមានការពិបាក ពួកគេមានទំនោររឹតបន្តឹងការចំណាយរបស់ពួកគេ ហើយពិចារណាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នលើកត្តាតម្លៃនៅពេលទិញទំនិញ។"

ដូច្នេះហើយ ម៉ាកយីហោ និងអ្នកលក់រាយកំពុងចាប់ផ្តើមកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយជាច្រើនក្នុងពេលដំណាលគ្នា ដើម្បីជំរុញតម្រូវការនៅចុងឆ្នាំ ក៏ដូចជាបង្កើនល្បឿននៃការប្រើប្រាស់ផលិតផលស្តុកទុកមុនឆ្នាំ 2024។

តារាងលក់រាយដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅទីក្រុងហូជីមិញប្រឈមនឹងសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរូបភាពរយៈពេលមធ្យម 2 — លោកស្រី Tran Pham Phuong Quyen អ្នកគ្រប់គ្រងភតិសន្យាលក់រាយ Savills HCMC

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មនៃទីក្រុងហូជីមិញ ការលក់រាយគឺជាកម្លាំងចលករមួយនៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2023។ ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ ប្រាក់ចំណូលលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងសេវាកម្មប្រើប្រាស់របស់ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានចំនួន 871.198 ពាន់លានដុង កើនឡើង 8.6% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

នៅឆ្នាំនេះ ទីក្រុងក៏មានសកម្មភាពផ្សព្វផ្សាយជាច្រើនដែលបានរៀបចំជាប្រចាំ និងជាបន្តបន្ទាប់ ដែលជួយពង្រឹងទំនាក់ទំនងរវាងអាជីវកម្មលក់រាយ និងអ្នកប្រើប្រាស់ ជំរុញការប្រើប្រាស់ទំនិញ ជំរុញការប្រើប្រាស់ និងរួមចំណែកដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅឆ្នាំ២០២៣។

នៅលើរូបភាពទូលំទូលាយ លោក Simon Smith ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវ និងប្រឹក្សា Savills Asia Pacific បាននិយាយថា អ្នកលក់រាយនៅក្នុងតំបន់កំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចមួយចំនួនក្នុងរយៈពេលខ្លីដល់មធ្យម។

ទន្ទឹមនឹងនេះ ក្តីបារម្ភអំពីការរីកចម្រើននៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកសម្រាប់ម្ចាស់ដីលក់រាយនៅតែមាន។ ទម្លាប់នៃការទិញទំនិញតាមអ៊ីនធឺណិតកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត មានន័យថាហាង និងផ្សារទំនើបត្រូវផ្តល់បទពិសោធន៍បន្ថែមទៀតដើម្បីទាក់ទាញ និងរក្សាអ្នកប្រើប្រាស់។

សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ការលក់រាយ អ្នកជំនាញ Savills និយាយថា អតិផរណាកំពុងជំរុញឱ្យតម្លៃសំណង់ និងកម្លាំងពលកម្មកើនឡើង ដូច្នេះម្ចាស់អចលនទ្រព្យកំពុងដាក់ប្រាក់លើទំនុកចិត្តរបស់ម៉ាកយីហោនៅក្នុងហាងដើម្បីបន្តកើនឡើង ដែលនឹងជំរុញឱ្យមានការជួលកើនឡើង។

ប្រភព