ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ដំណើរការ 20 ជំហានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំក្នុងការអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលទាមទារដីឡើងវិញ

ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីណែនាំ 20 ជំហានសម្រាប់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ (អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានពីរកម្រិត) ដើម្បីអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីនៅក្នុងទីក្រុងឡើងវិញ។

ទីក្រុង ​ហូជីមិញ ​ណែនាំ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​នៅ​ថ្នាក់​ឃុំ​ដើម្បី​អនុវត្ត​សំណង ជំនួយ និង​ការ​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី​នៅ​ពេល​រដ្ឋ​ទាមទារ​យក​ដី​វិញ​តាម​រយៈ​២០​ជំហាន ។ រូបថត៖ Quang Phuong

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានចេញឯកសារលេខ 2033/UBND-DT ស្តីពីការសម្របសម្រួលក្នុងការអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី (BT-HT-TDC) នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដី (THD) ឡើងវិញនៅក្នុងទីក្រុង នៅពេលអនុវត្តរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន 2 កម្រិត។

អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងបានចាត់ប្រធានមន្ទីរ សាខា វិស័យ អ្នកវិនិយោគគម្រោង អង្គភាពពាក់ព័ន្ធ និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ១៦៨ ឃុំ សង្កាត់ និងតំបន់ពិសេស ជាមួយគម្រោងអនុវត្តតាមសេចក្តីណែនាំស្តីពីនីតិវិធី និងការសម្របសម្រួលក្នុងឯកសារលេខ ៦០៨២/SNNMT-BTTDC ចុះថ្ងៃទី២០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០១ នៃនាយកដ្ឋាន កសិកម្ម ។ ការអនុវត្តសេចក្តីណែនាំនេះ មានគោលបំណងធានាដល់ការបញ្ចេញដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ (ដើមទុនសំណង) តាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ក្នុងផែនការលេខ ១៤៥១/KH-UBND ចុះថ្ងៃទី ៦ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៥។

នៅទីក្រុងហូជីមិញ គម្រោងជាច្រើនកំពុងជាប់គាំងក្នុងការទិញយកដី និងបញ្ហាបោសសម្អាតទីតាំង។ រូបថត៖ Quang Phuong

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាខាងលើ ក្នុងឯកសារលេខ 6082/SNNMT-BTĐC នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានណែនាំអំពីនីតិវិធី និងការងារសម្របសម្រួល... រួមទាំង 20 ជំហាន។

ជំហានទី ១ ៖ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំចេញផែនការអនុវត្តគម្រោង រួមទាំងខ្លឹមសារដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ២៨ នៃក្រិត្យលេខ ១០២/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់ រដ្ឋាភិបាល (ក្នុងរយៈពេល ១០ ថ្ងៃបន្ទាប់ពីទទួលបានឯកសារជាមួយនឹងឯកសារគម្រោងដែលបានផ្ញើដោយអ្នកវិនិយោគ)។

ជំហានទី 2 ៖ រៀបចំការជួបជាមួយប្រជាពលរដ្ឋដែលមានដីនៅតំបន់ស្តារ (ដើម្បីពិភាក្សាអំពីខ្លឹមសារដូចជា៖ ព័ត៌មានអំពីគម្រោង គោលនយោបាយសំណង-គាំទ្រ-ការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ខ្លឹមសាររំពឹងទុកនៃផែនការសំណង-គាំទ្រ-ផ្លាស់ប្តូរទីតាំង...)។

ស្របជាមួយនឹងជំហានទី 2 គឺការបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាសំណង-សំណង-សំណងរបស់គម្រោង ( ជំហានទី 3 ) និង ជំហានទី 4 ៖ កំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីបង្កើតផែនការសំណង-សំណង-សំណង យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងផ្នែកទី III ផ្នែកទី 4 ឧបសម្ព័ន្ធទី 1 ក្រឹត្យលេខ 151/2025 ថ្ងៃទី 22 ខែ មិថុនា ឆ្នាំ 2020 របស់រដ្ឋាភិបាល។

នៅពេលដំណើរការគំរូរដ្ឋាភិបាលថ្នាក់មូលដ្ឋានចំនួនពីរ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំនឹងអនុវត្តការងារផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីឡើងវិញ។ រូបថត៖ Quang Phuong

ជំហានទី៥ ៖ ចេញសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទទួលដី និងផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការទទួលដី (ក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃ) ទៅអ្នកដែលត្រូវទទួលដី។

ជំហានទី 6 ៖ រៀបចំការស៊ើបអង្កេត ការស្ទង់មតិ ការវាស់វែង និងសារពើភ័ណ្ឌ (ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលពេលវេលាសម្រាប់ការចល័ត ការបញ្ចុះបញ្ចូល និងការអនុវត្តក្នុងករណីដែលម្ចាស់ដី ឬម្ចាស់អចលនទ្រព្យមិនសហការ)។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំចេញសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចសារពើភ័ណ្ឌជាកំហិត ក្នុងករណីដែលម្ចាស់ដី ឬម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យមិនគោរពតាមសេចក្តីសម្រេចស្តីពីសារពើភ័ណ្ឌជាកំហិត និងរៀបចំការអនុវត្តតាមច្បាប់)។

ជំហានទី៧ ៖ បញ្ជាក់ប្រភពដើម និងស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃផ្ទះ ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ដើម្បីកំណត់ថាតើអ្នកប្រើប្រាស់ដីមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងឬអត់ (ធ្វើក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារផ្ទេរដោយអង្គភាព ឬអង្គការដែលបំពេញការងារផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី)។ គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ថ្នាក់​ឃុំ​អនុវត្ត។

ការបោសសំអាតដីមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់គម្រោង។ នៅក្នុងរូបថត មានបញ្ហាជាមួយនឹងការបោសសម្អាតដីនៅគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿន ហូជីមិញ - ធូដាវម៉ុត - ចនថាញ់។

ជំហានទី 8 ៖ ចេញសេចក្តីសម្រេចលើវិធានការ និងកម្រិតគាំទ្រផ្សេងទៀត ដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 108 នៃច្បាប់ភូមិបាល ប្រការ 7 មាត្រា 12 និងប្រការ 9 មាត្រា 13 នៃក្រឹត្យលេខ 88/2024/ND-CP (អនុវត្តស្របជាមួយជំហានទី 7)។

ជំហានទី៩ ៖ រៀបចំសេចក្តីព្រាងផែនការ BT-HT-TDC (ក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃ) ស្របតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ 1 និង 2 មាត្រា 3 នៃក្រឹត្យលេខ 88/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាល។

ជំហានទី 10 ៖ រៀបចំការប្រកាសជាសាធារណៈនៃសេចក្តីព្រាងផែនការ BT-HT-TDC នៃគម្រោង (ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ)។

បន្ទាប់មក ជំហានទី 11 ៖ ធ្វើការពិគ្រោះយោបល់លើសេចក្តីព្រាងផែនការ BT-HT-TDC (ក្នុងរយៈពេល 20 ថ្ងៃ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការប្រកាសបញ្ចប់)។

ជំហានទី 12 ៖ ការវាយតម្លៃផែនការ BT-HT-TDC ។

ជំហានទី ១៣ ៖ ការសម្រេចចិត្តអនុម័តផែនការ BT-HT-TDC (ទីភ្នាក់ងារដែលមានមុខងារគ្រប់គ្រងដីនៅថ្នាក់ឃុំដាក់ជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ការសម្រេចចិត្តអនុម័តផែនការ BT-HT-TDC)។

ជំហានទី 14 ៖ ផ្សព្វផ្សាយ និងប្រកាសជាសាធារណៈនូវការសម្រេចចិត្តដែលអនុម័តផែនការ BT-HT-TDC (ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃ)។

ស្របទៅនឹងជំហានទី 14 គឺ៖ ផ្ញើផែនការសំណង ( ជំហានទី 15 ) ទៅកាន់បុគ្គលម្នាក់ៗដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៅជាប់នឹងដី និងបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចពាក់ព័ន្ធ។ ក្នុង​នោះ​បញ្ជាក់​ឱ្យ​ច្បាស់​នូវ​កម្រិត​សំណង ផ្ទះ​តាំង​លំនៅ​ថ្មី ឬ​ការ​រៀបចំ​ដី (បើ​មាន) ពេលវេលា និង​ទីកន្លែង​ទូទាត់​សំណង...

បន្ទាប់មក ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ អង្គភាព ឬអង្គការដែលអនុវត្តភារកិច្ច BT-HT-TDC ត្រូវអនុវត្ត BT-HT-TDC ( ជំហានទី 16 )។

ជំហានទី១៧ ៖ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមបទប្បញ្ញត្តិ (ក្នុងរយៈពេល៣ថ្ងៃ)។

ជំហានទី១៨ ៖ ក្នុងករណីជនដែលយកដីមកវិញ ឬម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីមិនយល់ព្រម ឬមិនសហការក្នុងការអនុវត្តផែនការ BT-HT-TDC គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៃឃុំ ដើម្បីរៀបចំចលនា និងបញ្ចុះបញ្ចូល។ ក្រោយការចល័តរយៈពេល១០ថ្ងៃ ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋដែលយកដីមកវិញមិនយល់ព្រម ឬមិនសហការក្នុងការអនុវត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចលើការយកដីវិញ។

ជំហានទី 19 ៖ ក្នុងករណីដែលជនដែលយកដីមកវិញមិនបានប្រគល់ដីទៅអង្គភាព ឬអង្គការដែលបំពេញភារកិច្ច BT-HT-TDC គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាមនៅថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីប្រមូលផ្តុំ និងបញ្ចុះបញ្ចូល (បង្ហាញជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ)។ ប្រសិនបើមិនមានការឯកភាពទេ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ សង្កាត់ ត្រូវចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការស្តារឡើងវិញជាកំហិត និងរៀបចំការអនុវត្តន៍តាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ៨៩ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ជំហានទី 20 : ការគ្រប់គ្រងមូលនិធិដីដែលបានយកមកវិញ។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-quy-trinh-20-buoc-cua-ubnd-cap-xa-trong-thuc-hien-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-khi-thu-hoi-dat-10387769.html