저렴한 집 구매의 비결

[광고_1]

새로운 프로젝트를 찾아서

전문가들은 주택 시장이 부동산 시장에서 항상 매력적인 부문이라고 말합니다. 도시화가 급속도로 진행됨에 따라 주택 수요 또한 증가하고 있습니다. 한편, 공급 부족으로 인해 주택 프로젝트에 대한 수요가 그 어느 때보다 높아졌기 때문에 주택 가격은 하락할 가능성이 낮으며, 2024년까지 연평균 8~10%의 복합 성장률을 기록할 수도 있습니다(CBRE 자료).

따라서 지금 시기에 아파트를 구매하는 것은 단순히 주택 수요를 충족하는 것뿐만 아니라 향후 가치가 크게 상승할 자산이기도 합니다. 실제로 시장에 출시된 거의 모든 완공된 프로젝트는 높은 수요를 보이고 있으며, 심지어 빠르게 매진되지도 않습니다.

저렴한 집 구매의 비결 - 1 — 교외 아파트는 재정적으로 여유가 없는 젊은 가족에게 고려해 볼 만한 선택입니다. (일러스트 사진)

따라서 "상품"이 시장에 출시되는 적절한 시기에 아파트를 구매하는 것이 현재 주택 구매자들이 가장 중요하게 생각하는 목표입니다. 특히 완공을 앞둔 프로젝트의 경우, 고객은 프로젝트의 실제 품질과 향후 거주 공간을 직접 보고 경험하고 싶은 욕구를 충족할 수 있습니다.

따라서 저렴한 주택 구매의 첫 번째 비결은 어떤 프로젝트가 곧 착공되거나 완공될 예정인지 정기적으로 확인하는 것입니다. 가격이 자신의 재정 능력에 적합하다면 즉시 계약금을 지불하고 구매를 진행하게 됩니다.

투자자로부터 직접 구매하세요

실제로 부동산 거래는 주로 부동산 거래소나 중개업체를 통해 이루어지고 있으며, 자체 거래소를 운영하는 투자자는 매우 적습니다.

전문가들은 구매자가 수천만 동에서 수억 동에 달하는 비용을 절감하기 위해 투자자에게 직접 접근하는 것이 좋다고 권고합니다.

거래소나 중개 회사를 통해 거래하는 경우, 정직한 정보를 보장하기 위해 평판이 좋은 기관을 선택해야 합니다. 가격 투기에 취약한 개인을 통해 거래하는 것은 피해야 합니다.

저렴한 집 구매의 비결 - 2 — 저렴한 아파트를 사는 건 쉬운 일이 아니다. (일러스트 사진)

중심에서 멀리 떨어진 프로젝트 찾기

도심에서 멀리 떨어진 아파트를 사는 것은 도심 근처의 프로젝트보다 확실히 저렴할 것이고, 동시에 토지 기금이 더 크기 때문에 더 많은 공공 공간을 누릴 수 있습니다.

도심에서 다소 떨어져 있지만, 교외 아파트의 장점은 교통이 편리한 경우가 많다는 것입니다. 도심에서 그리 멀지 않고 주요 도로와 가까우면 시장, 쇼핑센터, 주택 등 공공시설의 품질과 보안이 보장됩니다.

하지만 가장 중요한 것은, 예산이 많지 않고 저렴한 집을 사야 한다면 도심에 아파트를 사는 것이 어렵다는 것을 파악하는 것입니다. 대신, 출퇴근과 일상생활에 편리하도록 직장에서 적당한 거리에 있는 프로젝트를 우선적으로 고려하세요.

예를 들어, 하노이 에는 10억 VND가 넘는 아파트가 많이 있는데, 시내 중심지에서 멀리 떨어져 있지만, 사람들의 일상적인 이동 수요를 충족할 수 있도록 인프라에 투자가 이루어졌습니다.

하지만 프로젝트 하우스 구매를 결정할 때 중요한 요소이므로 투자자를 신중하게 조사하는 것이 중요합니다. 빠르고 양질의 공사 진행을 위해서는 재정 능력이 뛰어나고 평판이 좋은 투자자를 선택해야 합니다. 많은 주택 구매자가 무능한 투자자로 인해 유령 프로젝트나 중단된 프로젝트로 인해 계약금을 잃었습니다.

저가 아파트의 합법성에 대해 알아보세요

이는 손실을 피하는 데 가장 중요한 사항입니다. 아파트의 법적 지위가 명확하고 소유주 명의의 등기부등본이 있다면, 추후 양도 및 매각이 훨씬 수월해집니다. 부동산 투자자로부터 아파트를 매입하는 경우 공증은 필요하지 않지만, 더 확실하게 하기 위해 적법성을 확인해야 합니다. 오래된 아파트를 매입하거나 부동산 회사가 아닌 소유주로부터 매입하는 경우, 법적 가치를 유지하기 위해 공증이나 인증이 필요합니다.

저렴한 아파트를 구매하기 위해 계약서에 서명하기 전에 계약서에 명시된 조건이 계약서에 명시된 내용과 동일한지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 계약서가 자세하고 명확할수록 나중에 분쟁이나 갈등이 발생할 가능성이 줄어듭니다.

팸 두이 (합성)

유용한
감정
창의적인
고유한

[광고_2]
원천