정부는 입찰을 통해야 하는 토지 이용 프로젝트에 대한 새로운 규정을 발표했습니다.

두 명 이상의 투자자가 참여하는 사회주택 사업은 토지 사용권에 대한 입찰을 실시해야 합니다. 사진: 탄미 사회주택 단지(호치민시 7군) - 사진: 투 트룽

따라서 투자자를 선정하기 위해 입찰을 실시해야 하는 토지를 사용하는 투자 프로젝트에는 도 인민위원회가 토지 할당 및 토지 임대를 결정하는 프로젝트가 포함됩니다.

토지를 활용한 투자사업에는 국내 고형폐기물 처리시설 건설을 위한 투자사업, 상수도사업, 시장건설사업, 휴게소사업, 민간항공법의 규정에 따라 입찰을 실시해야 하는 항공서비스사업 등이 있습니다.

또한, 교육 , 보건, 문화, 스포츠, 환경 분야의 투자 프로젝트는 관심 있는 투자자가 2인 이상인 경우 사회화 촉진에 관한 법률의 규정에 따라 입찰을 실시해야 합니다.

사회주택 건설을 위한 투자사업, 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축을 위한 투자사업, 군대를 위한 주택 건설을 위한 투자사업은 2인 이상의 투자자가 등록한 경우에만 입찰이 가능합니다(주택법에 규정된 일부 경우는 제외).

경마 및 개 경주에 대한 투자 프로젝트(경마 및 개 경주 베팅 사업 포함)는 2명 이상의 투자자가 등록하는 경우 입찰을 실시해야 합니다. 에너지 건설에 대한 투자 프로젝트는 2명 이상의 투자자가 등록하는 경우 입찰을 실시해야 합니다.

제115호 법령은 또한 인센티브를 받을 자격이 있는 투자자와 인센티브 수준을 명확하게 규정하고 있습니다. 구체적으로, 환경 영향 위험이 있는 프로젝트에 첨단 기술, 첨단 기술, 친환경 기술, 그리고 환경 오염을 최소화하기 위한 최적의 기법을 적용하는 솔루션을 보유한 투자자는 서류 평가 시 5%의 인센티브 수준을 적용받습니다.

투자 및 개발 우선 순위 첨단기술 목록과 개발 권장 첨단기술 제품 목록, 이전 권장 첨단기술 목록에 있는 기술 이전 및 첨단기술 활동 수행을 약속한 투자자는 입찰 서류 평가 시 2%의 우대 세율을 적용받습니다.

투자자는 입찰에 참여할 때 첨단기술, 고기술, 친환경기술, 최적공법을 적용한 솔루션을 증명하는 서류를 제출해야 하며, 첨단기술법, 기술이전법, 환경보호법 등 관련법률의 규정에 따라 합법적으로 기술을 사용할 권리가 있음을 증명해야 인센티브를 받을 수 있습니다.

위의 인센티브를 받을 자격이 있는 투자자 중 계약을 체결하기 위해 선정된 사람은 토지를 사용하는 입찰 문서 및 투자 프로젝트 계약서에 명시된 약속을 준수해야 합니다.

출처: https://tuoitre.vn/chinh-phu-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-du-an-su-dung-dat-phai-thuc-hien-dau-thau-2024091920461456.htm