20년 동안 공사가 진행 중이었지만 아직 학교는 짓지 않은 주택 건설 프로젝트도 있습니다.

6월 5일, 하노이 시 서기 딘 티엔 중은 주택법 초안에 대해 논의하면서 최근 주택법 시행에 많은 문제가 있었다고 말했습니다.

하노이 서기는 상업용 주택 프로젝트에 제재를 추가할 것을 제안했습니다. 이에 따라 투자자들은 경제 및 사회 기반 시설에 투자하여 동기화와 발전을 보장해야 합니다. 많은 지역에서 주택 판매는 완료되었지만 사회 기반 시설, 학교, 병원이 부족합니다. 20년 동안 운영되어 왔지만 아직 학교를 짓지 못한 프로젝트도 있는데, 사람들은 이미 입주했습니다. 중 장관은 "하노이가 해결에 주력하고 있는 현실이 바로 이것입니다. 병원과 주차장이 심각하게 부족합니다."라고 말했습니다.

하노이 비서관에 따르면, 해당 도시는 예산으로 투자를 계속하기 위해 투자되지 않은 프로젝트를 회수하거나 다른 2차 투자자를 모집하는 방향으로 운영하고 있습니다.

"많은 도시 지역에 학교가 부족하고, 주민들이 먼저 입주합니다. 국가, 투자자, 그리고 주민들의 이익을 조화롭게 한다고 말하지만, 실제로는 매우 부족합니다. 하노이는 심지어 주민들이 입주하기 전에 기반 시설이 완공되어야 한다고 규정하고 있습니다."라고 융 씨는 말했습니다.

하노이 국무장관 딘 띠엔 중이 토론 세션에서 연설하고 있습니다.

딘 티엔 융 씨는 현실적으로 재정착이 "여전히 너무 과도하고 너무 부족하다"고 말했습니다. 그 이유는 최근 일련의 프로젝트에서 사람들이 주택을 받지 못하고 돈을 받았기 때문입니다. 하지만 토지법은 프로젝트에 재정착 주택이 반드시 있어야 한다고 규정하고 있어 재정착 주택이 부족한 상황입니다. 따라서 법률에 더 개방적인 방향을 제시하고, 지방 정부가 재정착 주택에서 사회주택으로, 그리고 그 반대로 사회주택에서 사회주택으로 전환할 수 있도록 허용해야 합니다.

"재정착 지역이 과잉인데, 하노이 서부와 남부 지역 사람들을 롱비엔으로 이주 주택을 공급해야 할까요? 이는 불합리합니다. 여전히 과잉이지만, 여전히 부족하고, 특히 도시의 핵심 사업인 교통 프로젝트 시행에 많은 혼잡이 있습니다."라고 하노이 서기는 강조했습니다.

하노이와 호치민 시와 같은 대도시의 노후 아파트 재건축과 관련하여, 융 씨는 도시 재건축과 연계하는 것이 절대적으로 필요하다고 강조했습니다. 실제로 연계되지 않으면 "도시 지역은 여전히 ​​황폐해질 것입니다. 삼면 교차로 중 일부는 재건축되었지만, 톤탓퉁과 쭈아복 교차로처럼 노후 아파트의 남은 면은 매우 열악합니다."

노후 아파트 리모델링 문제는 아파트의 사용 기간과 밀접한 관련이 있습니다. 하노이 서기관은 "아파트 사용 기간이 있어야 한다는 데 동의합니다. 실제 사용 기간은 건물의 디자인과 관련이 있으며, 사용 기간 전이나 후에 적용될 수 있습니다."라고 강조했습니다.

따라서 노후 아파트를 리모델링할 때는 몇 가지 고려해야 할 점이 있습니다. 예를 들어, 공공 투자 자본으로 노후 아파트를 리모델링하는 것이 다른 법률에 부합하는지 여부입니다. 아파트는 국민의 소유이므로 예산 대상이 아니므로 공공 투자를 통한 리모델링은 합리적이지 않습니다.

도시 재개발과 관련된 오래된 아파트를 리노베이션합니다.

게다가 국민들이 내야 하는 검사비는 불필요합니다. 국가가 부담하거나, 사회에 부담을 요구하고, 국가가 부담하는 것입니다.

"사람들이 행복하게 살 수 있도록 협상을 하고 싶어 하면서, 돈을 쓰도록 강요하는 것은 불합리합니다. 폭발 사고와 전염병 이후 이 지역이 얼마나 비참한지 보셨습니까? 국민의 안전을 보장하려면 국가가 국민에게 책임을 져야 하고, 이곳 수도는 관대해야 하며, 국가는 돈을 써야 합니다."라고 둥 씨는 말했습니다.

하노이 서기관은 중투, 쿠옹트엉(하노이 동다구) 등 오래된 아파트 건물을 재점검한 실제 사례를 인용하며 하노이는 각 건물에 주민을 이주시킬 수 없고 각 지역에 이주시켜야 한다고 말했습니다.

예를 들어, 기존 아파트 건물은 보기 흉하기 때문에 4~5개 동을 모아 2개 동을 아름답게 조성하고, 그 아래는 주민들의 생활 기반 시설과 상업 중심지로 조성합니다. 심지어 고층 건물을 지어 사람들을 크엉트엉 지역으로 집중시키고, 나머지 한 구역은 상업 시설로 조성한다면 투자자는 이익을 얻고 주민들의 생활 공간도 개선될 것입니다.

하노이 서기장은 또한 많은 조립식 아파트 건물이 외부에 확장 및 건설되고 있는 현실을 지적하며, 이는 매우 우려스럽고 긴장되는 일이라고 말했습니다. 따라서 이는 도시 재건축과 반드시 ​​연계되어야 합니다.

"하노이의 지도자로서 우리는 화재와 폭발만 걱정합니다. 만약 규모에 상관없이 지진과 같은 위험이 발생한다면 어떤 결과가 초래될지 알 수 없습니다."라고 중 씨는 말했습니다.

하노이 서기는 아파트 리모델링은 도시 재건축과 연계되어야 한다고 단언하며, 아파트 소유권을 제한하지 않고도 건물이 노후화, 파손되어 국가가 책임을 져야 할 경우 이를 재계산해야 한다고 말했습니다 .

또한 참조하세요:

국회의원, 재정착 지역과 사회주택 이름 '오키드, 바우히니아'로 명명 제안

원천: https://www.nguoiduatin.vn/co-nhung-du-an-nha-o-lam-20-nam-nay-nhung-chua-xay-duoc-truong-hoc-a611214.html