민하 투자회사는 꾸옥오아이 지구에 산업 클러스터를 건설하기 위해 107,600m²가 넘는 토지를 임대합니다.

6월 25일, 하노이 인민위원회는 응이아흐엉 산업단지의 기술 인프라 건설에 대한 투자 프로젝트를 시행하기 위해 응이아흐엉 코뮌, 꾸옥오아이 구에 있는 107,664.3제곱미터의 토지를 민하 투자회사에 임대하는 내용의 결정 제3174/QD-UBND호를 발표했습니다.

응이아흐엉 산업 단지(꾸옥 오아이 지구)가 기공식을 가졌지만, 토지 배정 절차 미비로 아직 공사가 시작되지 않았습니다. 사진: 호앙손

결정에 따르면, 시 인민위원회는 Quoc Oai 지구의 Nghia Huong Commune에 있는 107,664.3m²의 토지를 Minh Ha Investment Company Limited에 임대했으며, Quoc Oai 지구 인민위원회의 확인을 받아 부지 정리가 완료되었습니다. 프로젝트 시행을 위한 토지의 위치, 경계 및 면적은 Vietnam Architecture Design Consulting and Investment Joint Stock Company에서 2023년에 작성하고 Quoc Oai 지구 인민위원회의 승인을 받은 1/500 축척의 토지 이용 마스터 플랜 지도에 따라 결정됩니다. 경계 표지의 좌표 지도는 2021년 11월 9일에 천연자원환경부(현 하노이 농업 환경부)에서 인계되었으며, 토지 이용 기간은 시 인민위원회가 토지 임대 결정에 서명한 날로부터 2070년 6월 26일까지였으며, 토지 이용권 경매는 없었고, 2024년 토지법 규정에 따라 토지를 사용하여 프로젝트를 시행할 투자자를 선정하기 위한 입찰도 없었습니다.

본 프로젝트의 토지 임대 형태는 국가가 토지를 임대하고 연간 토지 임대료를 지불하는 방식입니다. 이 경우, 사회기반시설 건설을 위한 토지 면적은 승인된 기본 계획에 따라 산업 단지에서 공동으로 사용됩니다. 민하 투자회사(Minh Ha Investment Company Limited)는 규정에 따라 토지 임대료를 지불할 의무가 없습니다. 사업 및 재임대를 위한 산업용 토지 면적의 경우, 민하 투자회사는 승인된 프로젝트에 따라 기본 건설 기간 동안 토지 사용료를 면제받으나, 토지 임대 결정일로부터 3년을 초과하지 않습니다.

민하 투자회사(Minh Ha Investment Company Limited)는 재정적 의무 이행, 토지 임대 계약 체결, 토지 사용권 증명서 신청, 인프라 구축, 건설 허가 신청 절차를 담당합니다. 계획에 따라, 일정에 따라, 목적에 맞게, 관개 시스템에 영향을 미치지 않고 건설을 진행합니다.

앞서 2024년 말, 민하 투자회사(Minh Ha Investment Company Limited)는 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역 인민위원회와 협력하여 프로젝트 기공식을 개최했습니다. 그러나 부지 배정이 부족하여 이 산업단지는 아직 착공되지 못했습니다.

출처: https://hanoimoi.vn/cong-ty-tnhh-dau-tu-minh-ha-thue-hon-107-600m-dat-xay-dung-cum-cong-nghiep-tai-huyen-quoc-oai-706803.html