Hoang Quan 부동산(HQC)은 연간 계획의 16%도 완료하지 못했습니다.

반년이 지나서도 목표의 15.9%만 달성되었습니다.

호앙취안 부동산 거래 및 서비스 컨설팅 주식회사(코드: HQC)는 사회주택 사업을 추진하는 부동산 업계의 유명 기업입니다. 2023년 매출은 2,926억 동(VND)으로 증가했습니다. 그러나 세후이익은 72% 감소한 52억 동(VND)에 그쳤습니다. 이러한 사업 성과에도 불구하고 호앙취안 부동산은 당초 목표의 3.7%만 달성했습니다.

2024년 정기 주주총회에서 호앙꽌 부동산 이사회는 매출 목표치를 2조 동, 세후이익을 1,000억 동으로 제시하며 비교적 야심 찬 계획을 제시했습니다. 높은 목표 설정에도 불구하고, HQC가 2024년 상반기에 달성한 실적은 상대적으로 저조했습니다.

황취안부동산(HQC)은 반년 만에 계획의 15.9%만 완료한 채 1조210억원의 마이너스 현금흐름을 보이고 있다(사진 TL)

구체적으로, 2024년 2분기 매출은 3,210억 VND에 달했지만, 반품 매출액은 3,159억 VND에 달해 순수익은 50억 VND를 약간 상회했습니다. 그러나 475억 VND의 환급 매출원가 덕분에 HQC는 525억 VND의 매출총이익을 기록했습니다.

해당 기간 동안 금융 수익은 184억 동, 금융 비용은 357억 동을 기록했습니다. 판매 비용과 관리 비용은 각각 12억 동과 241억 동이었습니다. 결과적으로 HQC는 2024년 2분기에 106억 동(세후 이익)을 기록했습니다.

올해 상반기 누적 매출은 반품으로 인해 184억 달러에 그쳤습니다. 회사는 환급된 매출원가와 해당 기간 동안 기록된 재무 수익 덕분에 159억 달러의 세후 이익을 기록했습니다.

황권부동산은 2024년 세후이익 1,000억 동이라는 사업 목표에 비해 아직 연간 사업 계획의 15.9%만 완료했습니다.

Hoang Quan Real Estate 주주들은 이 실망스러운 결과에 놀라지 않을 것입니다. 회사는 2015년 이후 2015년에야 계획을 완료했으며, 나머지 연도에도 목표의 20% 미만을 달성했습니다.

1조2100억 이상의 마이너스 현금흐름, 골든시티 본사 재고 8640억 보유

2024년 2분기 말 기준 HQC의 총자산은 10조 3,786억 동에 달해 연초 대비 42% 증가했습니다. 총자산의 급격한 증가에도 불구하고, Hoang Quan의 현금 잔액은 450억 동에도 미치지 못했습니다.

자산 증가는 주로 공급업체에 대한 단기 선급금과 재고에서 비롯되었습니다. 특히, 재고는 전년도 5,908억 동에서 1조 3,017억 동으로 크게 증가했습니다. 이 중 주요 원인은 골든 시티 사회주택 아파트 프로젝트의 미완성 생산 및 사업 비용으로, 총 재고의 66%에 해당하는 8,640억 동을 차지했습니다.

타이닌 골든 시티 사회주택 프로젝트는 3.4헥타르 규모로, 16층 아파트 7개 동으로 구성되어 있습니다. 총 투자금은 약 2조 2,330억 VND이며, 현재 호앙꽌 부동산의 핵심 사업으로 추진되고 있습니다.

사회주택 사업과 관련하여, 호앙꽌 부동산의 자본 구조상 부채는 3조 711억 동으로 기록되어 있습니다. 이 중 매수자들의 단기 선급금은 8,042억 동으로, 매우 긍정적인 신호입니다.

그러나 HQC는 997억 동(VND)의 단기 부채도 차입하고 있습니다. 장기 부채도 1조 2,699억 동(VND)에 달합니다.

특히, 2024년 상반기 HQC는 영업활동 순현금흐름이 1조 210억 동(VND) 마이너스를 기록했습니다. 재무활동 순현금흐름은 1조 4,073억 동(VND) 증가했는데, 이는 회사가 사업 운영을 유지하기 위해 다양한 자금 조달을 늘려야 함을 보여줍니다.

그 중 1조원은 주식발행활동에서 발생하고, 4,362억원은 차입금에서 발생합니다.

출처: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html