아그리뱅크 사이공 중앙지점은 체리 아파트의 아파트를 공동 담보로 한 개인 고객 6명의 부채를 동시에 경매한다고 발표했습니다.

특히, 부채를 담보하는 모든 자산이 법적으로 완전하지 않습니다(자산은 여전히 ​​매매 계약서 형태를 유지하고 있으며, 소유권 증명서가 부여되지 않았고, 프로젝트가 허가 없이 건설되어 아직 완료되지 않아 구매자에게 인도되지 않았습니다).

구체적으로, 5월 30일 기준, 부티리엔(Vu Thi Lien) 고객의 첫 번째 매각 부채는 8조 9,910억 VND입니다. 이 중 원금 부채는 5조 9,440억 VND 이상, 이자 부채는 2조 9,960억 VND 이상입니다. 부채의 시작 가격은 5조 9,560억 VND로, 나머지 원금 부채와 동일합니다. 부티리엔 고객은 140.6m² 규모의 아파트를 담보로 보유하고 있습니다.

고객 Pham Thi Huyen의 두 번째 부채는 5월 30일 기준 장부가액이 3조 3,900억 VND이며, 원금은 2조 500억 VND, 이자부채는 1조 3,400억 VND입니다. 이 부채의 시작가는 2조 880억 VND입니다. 담보물은 116.1m² 아파트입니다.

고객 응우옌 티 투이 안(Nguyen Thi Thuy An)의 세 번째 부채입니다. 5월 30일 기준 부채의 장부 가치는 3조 1,410억 동(VND) 이상이며, 원금은 1조 9,520억 동(VND)이고 이자는 1조 1,890억 동(VND)입니다. 부채의 시작 가격은 2조 1,920억 동(VND)입니다. 담보물은 6층 아파트(면적 140.6m²)입니다.

고객 마이티홍틴의 네 번째 부채입니다. 5월 30일 기준 부채의 장부 가치는 3조 7,700억 VND이며, 원금은 2조 3,600억 VND, 이자는 1조 4,110억 VND입니다. 시작가는 2조 3,790억 VND입니다. 담보물은 7층에 위치한 140.6m² 아파트입니다.

고객 Le Van Son의 5번째 부채입니다. 5월 30일 기준 장부가액은 3조 9,410억 VND이며, 원금 부채는 2조 4,580억 VND, 이자 부채는 1조 4,830억 VND입니다. 부채의 시작가는 2조 4,800억 VND입니다. 담보물은 140.6㎡ 규모의 아파트입니다.

고객 부이티홍감(Bui Thi Hong Gam)의 6번째 부채는 5월 30일 기준 장부가액이 2조 7,870억 동(VND)이며, 원금은 1조 6,640억 동(VND), 이자부채는 1조 1,230억 동(VND)입니다. 아그리뱅크(Agribank)는 이 부채를 2조 1,390억 동(VND)의 시작가에 매각하고자 합니다. 담보물은 2층에 위치한 140.6m² 규모의 아파트입니다.

아그리뱅크는 차용인이 채무 상환 의무를 위반하여 6건의 채무가 수일간 연체되어 부실채권 그룹으로 이관되었다고 밝혔습니다. 이자는 2024년 5월 31일부터 고객이 원금과 이자를 모두 상환할 때까지 계속 발생합니다.

아그리뱅크(Agribank)는 앞서 2008년 체결된 신용 계약에 따라 안땀 건설투자회사(An Tam Construction Investment Company Limited)의 모든 부채를 경매한다고 발표했습니다. 5월 30일 기준 부채 규모는 93조 2,140억 동(VND)을 넘었습니다. 이 중 원금은 61조 8,300억 동(VND), 이자 부채는 31조 3,840억 동(VND)이었습니다. 경매 시작가는 61조 8,540억 동(VND)으로 원금과 동일한 수준이었습니다. 안땀의 부채는 체리 아파트(Cherry Apartment) 프로젝트의 아파트 28채를 담보로 제공되었습니다.

체리 아파트는 황취안 부동산(Hoang Quan Real Estate JSC)이 투자한 것으로, 12층 높이에 99세대로 구성된 아파트 건물로, 면적은 76~140.6m²입니다. 총 건축 연면적은 19,000m²가 넘으며, 투자금은 2,030억 VND입니다.

이 프로젝트는 2010년 5월에 기초와 지하 공사를 시작했으며, 2013년에 고객에게 주택을 인도할 예정이었습니다. 그러나 거의 초라한 공사가 완료된 후 불법 건축으로 인해 프로젝트가 중단되었습니다.