광응아이시 건설 기본계획 지역조정

Quang Ngai는 Quang Ngai시 Tinh An 면의 약 4헥타르의 토지 면적을 주거용 토지에서 도시 공공 서비스 토지로 현지 조정했습니다.

광응아이시 종합건설계획 지역조정

Quang Ngai는 Quang Ngai시 Tinh An 면의 약 4헥타르의 토지 면적을 주거용 토지에서 도시 공공 서비스 토지로 현지 조정했습니다.

Quang Ngai 성, Quang Ngai 도시 지역. 사진: 린단

광응아이성 인민위원회는 방금 광응아이시 건설 기본계획(2040년)의 일부 조정을 승인했습니다. 이에 따라 광응아이성은 틴안사에서 약 4헥타르 규모의 토지를 주거용지에서 도시 공공서비스용지로 일부 조정했습니다.

구체적인 토지 이용 기준에는 최대 건축 밀도 60%, 지상 최대 높이 15층, 지하 2층, 최대 건물 높이 55m, 최대 토지 이용 계수 12배, 토지 구획의 건축 경계는 건설 부의 국가 건설 계획 기술 규정 QCVN 01:2021/BXD의 조항을 준수해야 한다는 것이 포함됩니다.

광응아이성 인민위원회는 광응아이시 인민위원회에 2040년까지 광응아이시 건설 기본계획의 조정 내용을 업데이트하고, 이를 공고하고 홍보하여 ​​기관과 개인이 알고, 모니터링하고, 시행할 수 있도록 하라. 또한, 계획 간의 일관성과 동기화를 보장하기 위해 다른 관련 계획 프로젝트를 검토하고 조정하라. 또한, 천연자원환경부와 협력하여 광응아이시 토지이용계획 조정 서류를 작성하여 규정에 따라 성 인민위원회에 제출하여 승인을 받으라고 요청했다.

건설부는 기본 건설 사업에 대한 국가 관리 기능을 수행하고, 권한에 따라 도시 계획 및 건축을 시행하는 업무를 담당합니다.

이전에 광응아이성 인민위원회는 2021년 10월 11일자 결정 제949/QD-UBND를 통해 광응아이시 건설 기본 계획을 2040년까지 조정했습니다. 이에 따라 계획 범위에는 광응아이시의 전체 자연 지역이 포함되며, 15,734헥타르가 넘습니다.

2040년까지 광응아이시의 일반 계획을 조정하는 프로젝트는 광응아이성의 정치 -경제, 문화-사회, 과학 및 기술의 중심지인 지방 도시입니다. 바다를 마주보고 있는 강변 도시 지역으로 베트남 중부의 해안 도시 지역에서 개발 잠재력이 있는 도시 지역 중 하나입니다. 무역, 서비스, 관광, 가공 및 제조 산업 측면에서 중부 지역의 경제 중심지 중 하나이며 특히 중꿧 경제 구역 개발 과정에서 중요한 후방입니다. 중부 지역과 중부 고원의 중요한 교통 허브입니다.

공간 계획의 원칙과 관련하여, 광응아이성은 이 조정된 계획을 광응아이 시의 자연 생태계, 언덕, 강, 해안 지역 등의 자연 경관을 존중하고 보호하는 방향으로 지향합니다. 기존 주거 지역의 혁신 및 미화와 결합하여 새롭고 동시적이고 현대적인 도시 지역을 개발하고, 해당 지역에서 시행 중이거나 시행 중인 기존 인프라 시스템 및 프로젝트와 동시적으로 연결합니다. 도시 축, 경관 축 및 주요 초점 공간을 형성하고 주변 공간과의 조화로운 연결을 보장합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chung-xay-dung-thanh-pho-quang-ngai-d229111.html