부동산 시장 규제는 시기적절해야 합니다.

7월 16일 오후, 쩐 홍 하 부총리는 두 개의 초안 법령 완성에 대한 보고를 듣기 위해 회의를 주재했습니다. 초안 법령은 부동산 사업법의 여러 조항을 세부적으로 기술하고 있으며, 주택법의 여러 조항을 세부적으로 기술하고 있습니다. 이 두 법령은 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축에 관한 것입니다.

쩐 홍 하 부총리가 회의를 주재했습니다. 사진: VGP

부동산 사업법의 여러 조항을 자세히 기술한 법령 초안에 대해 건설 부 차관 응우옌 반 신은 초안 작성 기관이 기존 부동산 매매 계약의 이전을 허용하는 규정을 수용하고 추가했지만 아직 토지 사용권 증서를 발급받지 못했다고 말했습니다.

동시에, 시험을 조직하고 실무 자격증을 발급하는 업무를 도(省) 인민위원회로 분산시키고, 법령과 함께 발행된 부록에 계약서 양식을 개발합니다.

특히, 대표단은 소규모 부동산 사업을 하는 개인, 즉 사업 목적이 아닌 개인, 소규모 미만 개인에 대한 규정을 명확히 하고 통일하는 데 많은 시간을 할애했습니다. 이 규정은 계약 금액, 1년간 부동산 매매 건수, 양도 건수 등을 기준으로 합니다.

협회와 부동산 사업체의 대표들은 미지급 신용 및 채권 잔액이 이 법령의 규정을 초과하는 경우의 과도기적 처리 규정에 대해 추가적인 의견을 제공했습니다.

이와 함께, 분양·임대·매매 등 주택 공급 대상에 대한 신고 절차를 이행하지 않는 부동산 사업관리기관에 대해서도 별도의 제재가 부과될 예정이다.

전문가의 관점에서 볼 때, 국가 재정 및 통화 정책 자문 위원회 위원인 칸 반 루크 박사는 부동산 시장 변동의 한계를 정하는 규정을 추가하여 부동산 시장을 규제하는 솔루션을 구현할 필요가 있는 지점까지 추가해야 한다고 제안했습니다.

이 제안에 대해 쩐 홍 하 부총리는 건설부에 부동산 시장 규제를 위한 단계와 절차의 시행 시간을 수용하고 제도화하여 실행 가능성, 시기적절성, 적합성을 보장할 것을 요청했습니다.

부총리는 또한 초안 작성 기관에 의견을 진지하게 수용하고 완성할 것을 요청했습니다. 법무부 와 협력하여 두 초안 법령의 전체 내용과 초안 작성 기법을 긴급히 검토하여 총리에게 심의 및 공포를 위해 제출하기 전에 최고의 품질을 보장할 것을 요청했습니다.

출처: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-phai-kip-thoi-196240716211023059.htm