계획 및 건설 관리에 있어 지역 단위 당국의 어려움 제거

쑤언란(Xuan Lanh) 사(社)는 쑤언란과 다록 두 구(舊) 사(社)의 전체 면적과 인구를 통합하여 설립되었습니다. 7월 1일부터 2단계 정부 체제로 전환하면서 지역 활동은 순조롭게 진행되었습니다. 그러나 통합 이후, 지방 정부는 두 구 사(社)의 두 가지 건설 계획 사업에 따라 사업을 추진하고 있습니다. 이로 인해 계획 관리 및 건설 질서 측면에서 국가 관리에 혼란이 발생하여, 사(社)를 위한 새로운 종합 계획 사업을 수립할 것인지, 아니면 계획을 조정할 것인지에 대한 의문이 제기되고 있습니다.

호아쑤언 사 역시 면적이 넓고 공무원 수가 적어 건설 질서 관리에 어려움을 겪고 있습니다. 또한, 일부 주민들은 인식 부족으로 불법 건축물을 고의로 짓고 있습니다. 호아쑤언 사에서는 이 문제 해결을 위해 지방 정부에 인력을 확충할 것을 권고합니다.

빈끼엔 구는 기능 구역 재계획 및 도시 핵심 지역 설정에도 관심을 보이고 있습니다. 빈끼엔 구 인민위원회 위원장 응우옌 꾸옥 탕 씨는 "이전 코뮌과 구들은 뚜이호아(구) 중심을 지원하는 역할을 하도록 계획되었기 때문에, 통합 후 지역 특성에 맞는 새로운 계획을 수립해야 합니다."라고 말했습니다. 현재 1/2000 및 1/500 계획은 약 15%에 불과하며, 구 내 많은 지역에서 이러한 계획이 부재하여 건축 허가 발급이 매우 어렵습니다.

사람들은 호아쑤언 사립 행정 서비스 센터의 기획 및 건설 카운터에서 행정 절차를 해결하기 위해 연락합니다.

2025년 7월 1일부터 2단계 지방정부 모델이 공식 시행됩니다. 이 시점에는 도시농촌계획법과 2단계 지방정부의 권한 범위 설정, 도시농촌계획 분야의 분권화 및 지방분권화를 규정하는 시행령, 그리고 도시농촌계획법의 여러 조항을 세부적으로 규정하는 시행령도 발효됩니다.

지방자치단체는 해당 지역의 모든 도시 및 농촌 계획 사업을 검토하고 문제점을 파악하여 적절한 조정 및 보완 계획을 수립해야 합니다. 계획 검토, 수립 및 조정 과정에서는 새로운 계획이 필요한 지역, 구역, 공간 및 사업의 잠재력과 장점을 분석하는 데 특히 주의를 기울여야 합니다.

법률 및 상기 시행령의 규정에 따라, 도시 및 농촌 계획에 대한 국가 관리(계획 수립, 평가, 승인 및 관리 포함)는 일반 자치구 계획, 용도지역 계획, 그리고 자치구 관할 행정구역 내 세부 계획에 이르기까지 자치구 단위 기관으로 강력하게 분권화되어 있습니다. 이러한 분권화 확대는 지방 정부가 계획 방향을 적극적으로 수립하고, 계획을 관리하며, 계획에 따라 계획을 시행하는 데 유리한 환경을 조성할 것입니다.

건설국장 까오 딘 휘(Cao Dinh Huy) 씨는 "당장 지방 당국은 많은 어려움과 과제에 직면하게 될 것입니다. 건설국은 닥락성 도시 및 농촌 계획 활동의 분권화, 승인 및 절차에 관한 규정을 공포하는 초안을 작성하여 의견과 사회적 피드백을 받았으며, 2025년 10월 공포될 예정입니다. 특히, 초안 내용에는 계획 과제 평가 및 승인 권한의 분권화와 코뮌 단위 인민위원회의 코뮌 일반 계획 이행에 관한 내용이 포함되어 있습니다."라고 말했습니다.

"계획 수립, 평가 및 승인에 있어 더욱 적극적으로 나서고, 지역의 투자 수요와 개발 관리 요건을 충족하기 위해, 성(省) 인민위원회에서 상기 초안 규정을 발표하는 즉시 코뮌 단위의 기본 계획 수립이 시행될 것입니다. 각 지방자치단체는 해당 지역의 모든 도시 및 농촌 계획 사업을 검토하고 문제점을 파악하여 적절한 조정 및 보완 계획을 수립해야 합니다. 계획 검토, 수립 및 조정 과정에서는 새로운 계획 및 배치가 필요한 지역, 구역, 공간, 사업의 잠재력과 장점을 분석하는 데 특히 주의를 기울여야 합니다. 이를 통해 합리적인 계획 솔루션을 선택하고, 질적이고 장기적인 비전을 보장하며, 지역 사회 경제 발전을 촉진하는 원동력을 마련해야 합니다."라고 까오 딘 휘 씨는 덧붙였습니다.

출처: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/