하노이, 다이모 FLC 프로젝트에 "최후통첩" 발표

(댄 트리) - 하노이는 FLC가 연장 기간 동안 다이모 구역의 4개 토지에 대한 토지 사용료와 토지 임대료에 해당하는 추가 금액을 지불하도록 요구합니다.

12월 26일, 하노이 인민위원회는 FLC 그룹 주식회사가 투자한 남투리엠 구 다이모 구 DM1 도시기능구역 프로젝트에 속하는 4개 토지 구획 CT1, CT2, LK1.2, NT에 대한 토지 사용 기간을 24개월 연장하는 내용의 결정 제6676호를 발표했습니다.

결정에 따르면 FLC는 법률이 규정한 연장 기간 내에 위 4개 토지에 대한 토지 사용료와 토지 임대료에 상응하는 추가 금액을 국가에 지불할 책임이 있습니다.

결정문에는 FLC 그룹이 연장 기간이 끝날 때까지 토지를 사용하지 않을 경우 국가가 법률 규정에 따라 토지, 토지에 부착된 자산 및 남은 토지 투자 비용에 대한 보상 없이 토지를 회수한다고 명시되어 있습니다.

하노이 인민위원회는 하노이 세무국과 천연자원환경부에 4개 구획의 토지에 대한 연장 기간 동안의 재정적 의무를 결정해 줄 것을 요청했습니다. 연장 기간이 만료되고 FLC 그룹이 아직 토지를 사용하지 않을 경우, 천연자원환경부는 법률 규정에 따라 토지, 토지에 부속된 자산 및 토지에 대한 잔여 투자 비용에 대한 보상 없이 토지를 회수하기 위한 서류를 작성하여 시 인민위원회에 제출할 것입니다.

시세부서는 법률 규정에 따라 연장된 기간 내에 4개 토지에 대한 재정적 의무를 징수하는 업무를 담당합니다.

FLC 프리미어 Parc Dai Mo 프로젝트(사진: Tran Khang).

하노이 인민위원회는 또한 계획 및 건축부, 계획 및 투자부, 천연자원 및 환경부, 건설부, 재무부, 시세부, 남투리엠군 인민위원회에 FLC가 법률 규정에 따라 계획, 투자, 토지, 건설 및 관련 재정적 의무에 대한 절차를 수행하도록 지도하도록 지시하고, 시 인민위원회에 보고하여 권한을 넘어서는 내용에 대한 검토 및 지시를 받도록 했습니다.

남투리엠(Nam Tu Liem)구 인민위원회는 해당 지역 토지에 대한 국가 관리 기능을 수행하며, 투자자의 프로젝트 시행을 촉구하고 감독합니다. 연장 기간이 만료되었지만 투자자가 아직 토지를 사용하지 않은 경우, 투자자는 법률 규정에 따라 토지를 회수하기 위해 시 인민위원회(자연자원환경국을 통해)에 종합 보고해야 합니다.

FLC는 앞서 2017년 7월 남투리엠구 다이모구 DM1지역 6.4헥타르 규모의 토지 사용권 경매에서 시작가보다 2.6배 높은 8,600억 동에 낙찰받았습니다.

DM1 도시 기능 구역(상업 명칭: FLC Premier Parc Dai Mo)은 부지 정리, 보상, 지원 및 재정착이 완료되었습니다. 본 사업 계획에는 타운하우스, 세미-디태치드 빌라, 그리고 고층 빌딩 건설을 위한 부지가 포함됩니다.

이후 FLC와 FLC 파로스 건설 주식회사 이사회는 건설 계약 및 프로젝트 관리 계약 체결을 승인했습니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm