하노이는 2025년까지 2,527개 프로젝트를 지원하기 위해 약 10,000헥타르의 토지를 매립할 예정입니다.

오늘(12월 10일) 오전, 하노이 인민위원회 제20차 회의에서 하노이 인민위원회 대의원들은 2025년까지 2,527건의 토지 수용 프로젝트와 벼농사 토지 용도 변경 프로젝트 430건 목록을 승인하기로 투표했습니다.

하노이 인민위원회에 보고한 레 탄 남(Le Thanh Nam) 천연자원환경부 국장은 2024년 시 인민위원회가 총 면적 14,442.37헥타르에 달하는 3,311건의 토지 수용 프로젝트, 총 면적 329,868헥타르에 달하는 벼농사 토지를 전환하는 104건의 프로젝트, 그리고 면적 약 0.4헥타르에 달하는 보호림 토지를 전환하는 1건의 프로젝트를 승인했다고 밝혔습니다.

하노이 천연자원환경부 국장 레 탄 남.

2024년 12월 31일까지 토지 취득, 토지 배분, 토지 임대, 토지 용도 전환 등의 결과는 60%를 넘어설 것으로 예상됩니다. 자연자원환경국 국장에 따르면, 2024년 시 인민위원회에서 승인된 사업 중 시행이 지연되고 예정대로 완료되지 않은 사업이 아직 다수 남아 있습니다.

주관적인 이유는 토지 수용 사업 목록과 벼농사 용도 변경 사업 목록의 작성 및 제안이 아직 현실적으로 미흡하기 때문입니다. 많은 지자체에서 부지 정리를 위한 여건을 제대로 마련하지 못하여 일부 사업이 지연되거나 제한되는 경우가 발생했습니다.

객관적으로 보면 2024년은 토지 회복, 토지 할당, 토지 임대, 토지 용도 변경, 지가 결정 등에 대한 많은 새로운 규정을 담은 2024년 토지법이 시행되는 해입니다.

따라서 절차와 절차가 변경되었고, 현(縣) 인민위원회는 현행 규정을 준수하도록 검토하고 조정해야 하므로 시간이 더 많이 소요됩니다. 토지를 회수한 일부 주민들은 토지법이 시행될 때까지 기다려 더 많은 정책을 누리겠다는 생각에 협조하지 않거나 부지 인도를 미루는 경우가 있습니다.

하노이 인민위원회는 2025년에 진행될 2,527건의 토지 수용 프로젝트와 벼농사 토지 용도 변경 프로젝트 430건의 목록을 승인하기로 투표했습니다.

또한, 국가가 토지를 회수할 때 보상금을 산정하기 위한 구체적인 토지 가격을 결정하는 데는 여전히 많은 어려움이 있습니다. 많은 토지 가치 평가 컨설팅 기관들이 토지 가격 산정에 참여하는 것을 꺼리고 있습니다.

토지이용권 시장은 아직 제한적이며, 토지이용권 양도가격은 실제 거래가격을 반영하지 못하고, 토지평가방법을 적용하기 위한 입력정보는 부정확하고 신뢰할 수 없습니다. 많은 토지 유형과 지역에 토지이용권 양도가격 정보가 없습니다.

하노이시 인민위원회는 2025년 토지수용 프로젝트 목록과 벼농사 용도 변경 프로젝트와 관련하여, 2025년 토지수용 프로젝트 2,527건(총면적 9,917.71헥타르)과 벼농사 용도 변경 프로젝트 430건(총면적 1,095.66헥타르) 목록을 승인하는 결의안을 시인민위원회에 제출했습니다.

보상 및 부지 정리 예산과 관련하여, 시 인민위원회가 승인한 프로젝트 목록을 바탕으로, 시 공공투자계획에 포함된 시 예산 자본을 사용하는 프로젝트는 시 인민위원회의 2025년 도시 예산안 배정에 관한 결의안에서 균형을 이룹니다.

지역 예산 사업은 지역, 시, 군별로 편성됩니다. 비예산 사업은 투자 진행 상황에 따라 투자자가 편성하여 2025년 부지 정리에 필요한 충분한 자금을 확보합니다.

출처: https://www.baogiaothong.vn/ha-noi-se-thu-hoi-gan-10000ha-dat-phuc-vu-2527-du-nam-2025-19224121010303664.htm