호치민시의 여러 소규모 건설 및 부동산 회사가 파산했습니다.

호치민시 상공인협회(HUBA)는 회원사의 "건강 상태"에 대한 10월 보고서를 호치민시 인민위원회에 보냈습니다.

HUBA 회장 응우옌 응옥 호아는 보고서에서 오늘날 기업들이 직면한 가장 큰 어려움은 주문 감소, 어려운 소비 시장, 그리고 과도한 재고로 인한 사업 계획 차질이라고 밝혔습니다. 수요 부진, 높은 인플레이션, 그리고 부채 부담이 복합적으로 겹치면서 일부 기업들은 실질적인 어려움을 겪고 있습니다.

일부 산업 부문(건축자재, 의류, 가죽신, 목재 등)의 산업 기업은 여전히 주문 부족 상태에 있으며, 매년 공업단지에서 토지를 임대하는 기업은 사업 자금을 대출받을 토지 증서를 받지 못하고, 다른 유형의 토지에 건설된 시설은 완료 절차를 완료할 수 없고, 방화 허가를 받지 못하며, 운영을 중단해야 합니다.

어려운 부동산 시장으로 인해 많은 프로젝트가 정체되었습니다. 사진: 탄 탄

상업 기업들도 전자상거래로 인한 시장 수요 약화와 기존 사업 채널을 교란시킨 소비 습관으로 인해 어려움에 직면하고 있습니다.

특히 대부분의 건설·부동산 기업들은 회수 불가능한 과중한 부채와 채권 상환 불능으로 어려움을 겪고 있습니다. 부동산 시장 침체로 건설 기업들은 수주가 끊기고 사업이 정체되었습니다. 사업 자금 부족으로 공공 투자 사업에 대한 접근이 어려워지면서 소규모 건설·부동산 기업들이 잇따라 도산하는 사례가 속출하고 있습니다.

위와 같은 어려움에 직면하여, 기업계는 정부가 기업 지원을 위해 신용 자본 지원, 이자율 인하, 투자 및 소비 자극 촉진, 세금, 수수료, 사회 보험 및 노동조합 비용 인하, 민사 및 경제 관계의 범죄화 제한, 교통 인프라 및 기타 공공 서비스를 개발, 기업의 합리적인 권고 사항 신속 해결 등 더 많은 개선과 혁신이 필요하다고 기대하고 있습니다.

HUBA 회장은 부동산 문제로 인해 대부분의 경제 부문, 특히 건설, 건축 자재, 부동산 중개업 등 직접 관련된 부문에 심각한 영향을 미쳤으며, 공공 토지 경매, 공공 토지 임대, 토지 사용권 양도세, 부동산 양도세 등의 분야에서 예산 수입이 크게 감소했다고 분석했습니다.

따라서 부동산 시장의 회복은 시급한 과제이며, 시장의 건전한 발전, 사회경제 안정, 그리고 국가 재정 수입 증대를 도모해야 합니다. 보고서는 "호찌민시 재계는 향후 부동산 시장의 회복과 발전을 지원하기 위한 효과적인 정책을 마련할 것을 권고한다"고 밝혔습니다.

출처: https://nld.com.vn/kinh-te/doanh-nghiep-xay-dung-bat-dong-san-nho-o-tp-hcm-dang-rat-kho-khan-20231031115922415.htm