응에안성의 수백 개의 노동자 기숙사는 버려졌습니다.

공업지대에 공장이 들어서자 인근 주민들은 거액을 투자하여 근로자들을 위한 기숙사를 짓고 임대했습니다. 하지만 회사들이 운영되고 있음에도 불구하고 임대 주택에 대한 수요는 높지 않았고, 일부 회사는 근로자들을 픽업하고 내려주기 위해 셔틀버스를 운행하여 기숙사가 비어 있는 경우가 많았습니다.

Báo Nghệ An•21/08/2025

공장 리셉션

응에안성 떤 마이구 9블록에 있는 노동자 기숙사들은 거의 1년째 텅 비어 있으며, 세입자도 없습니다. 이 블록은 호앙마이 1 산업단지 옆에 위치해 있으며, 이곳은 이전에는 꾸인록(Quynh Loc) 마을의 일부였습니다. 2선 정부 수립 이후 꾸인록은 꾸인디(Quynh Di), 꾸인랍(Quynh Lap)과 함께 떤마이구로 통합되었습니다.

"우리는 일년 내내 하숙집 앞에 안내문을 붙이고 소셜 미디어에 대대적으로 광고를 했지만, 올해 초부터 지금까지 아무도 방을 보러 와서 임대해 주지 않아요." 9번 블록에 있는 7개 객실의 하숙집 주인인 황티후에 씨의 말이다.

2023년에는 호앙마이 1산업단지에 공장들이 잇따라 건설될 예정입니다. 이때 공장 건설에 참여하는 수천 명의 근로자와 엔지니어들이 이곳으로 몰려들면서 임대 주택 수요가 증가할 것입니다.

"당시 건설 노동자들이 분주하게 동네를 돌아다니며 임대할 곳을 물색했습니다. 이를 본 많은 가구들이 노동자들을 위해 임대 주택, 식당, 아침 식사 가게를 짓는 데 돈을 투자했습니다."라고 떤마이구 9블록 책임자인 레 반 띤 씨가 말했습니다.

다른 많은 이웃들처럼 띤 씨도 14개 방의 기숙사를 짓는 데 거의 10억 동(VND)을 투자했습니다. 띤 씨는 "공장을 짓기 위해 노동자들만 왔고, 이미 이렇게 붐비고 있어서 공장이 가동되면 노동자들이 많이 올 거라고 생각했어요."라고 말했습니다. 짧은 시간 안에 9번 블록에만 약 400개의 기숙사 방이 수십 개나 생겨났습니다. 거액을 투자한 투자자들이 넓은 2층 기숙사를 짓고 있었습니다.

띤 씨는 임대된 방이 각각 약 20 ^제곱미터 넓이에 에어컨을 포함한 모든 편의시설이 완비되어 있다고 말했습니다. 띤 씨는 각 방을 월 100만 동(VND)에 임대하고 있습니다. 띤 씨는 "월 1천만 동(VND) 이상 벌면 투자금을 금방 회수할 수 있을 거라고 생각했습니다."라고 슬픈 미소를 지으며 말했습니다.

하지만 틴 씨와 다른 지주들의 예상과는 달리, 공장이 완공되자 수천 명의 건설 노동자들이 떠나면서 9블록 거리는 텅 비어버렸습니다. 공장이 가동되자 기업들은 식당도 열었고, 노동자들은 외식할 필요가 없어졌습니다. 그 결과 주변 식당들은 텅 비어버렸습니다. 몇 달 전에 문을 연 많은 식당들이 문을 닫아야 했습니다. 노동자들의 기숙사도 비슷한 상황에 직면했습니다. 특히 대형 공장이 1년 동안 가동을 중단한 이후 더욱 그렇습니다.

띤 씨는 하숙집에 약 10억 동을 투자했지만, 현재 14개 객실 중 3개만 임대 중입니다. 사진: 티엔 훙

띤 씨에 따르면, 호앙마이 1 산업단지에는 세 개의 회사가 운영되고 있습니다. "실제로 그곳에서 일하는 근로자는 많습니다. 가죽신발 제조 회사만 해도 약 7,000명이 일하고 있습니다. 하지만 근로자들의 임금은 매우 낮아서 방을 빌릴 돈이 없습니다. 근로자 대부분은 산업단지 주변에 사는 아이들이며, 아침에 출근해서 저녁에 퇴근합니다."라고 띤 씨는 말하며, 이곳 근로자들의 소득이 높기 때문에 건물주들은 에너지 및 전자 부품 제조 전문 회사 두 곳에만 의존한다고 덧붙였습니다.

그러나 2024년, 몇 달간 운영되던 3천 명의 근로자를 거느린 에너지 회사가 갑자기 가동을 중단하고 지금까지 운영을 이어가고 있습니다. 근로자들은 임대하던 방을 포기하고 고향으로 돌아가야 했습니다. 그 이후로 이미 텅 비어 있던 근로자 기숙사는 더욱 황폐해졌습니다.

블록 리더의 통계에 따르면 현재 블록 내 임대 방 수는 10%에도 미치지 못합니다. 기자의 조사에 따르면 9블록(탄마이구)뿐만 아니라 호앙마이구 내 블록의 많은 임대인들도 같은 상황에 처해 있습니다.

모텔은 텅 비어 있다.

응에안성 쭝록(Trung Loc) 마을의 노동자 기숙사는 더욱 황량합니다. 아직 임대되지 않은 넓은 기숙사들이 수년째 방치되어 있습니다. 쭝록 마을 경제인프라국장 레 반 호아(Le Van Hoa) 씨는 "이런 기숙사들을 철거하는 것도 아쉽지만, 그대로 두는 것도 낭비입니다. 막대한 자금을 투자했지만 원금을 회수하지 못한 집주인들에게 안타까운 심정입니다."라고 말했습니다.

호아 씨는 이전에 응이사(Nghi Xa) 사의 인민위원회 위원장을 역임했습니다. 응이사 사의 남깜(Nam Cam) 공업단지에는 많은 공장들이 위치해 있습니다. 호아 씨는 "구 응이사 사의 8, 9, 11번 마을과 같은 작은 마을에만 수백 채의 기숙사가 오랫동안 비어 있었는데, 이는 엄청난 낭비입니다."라고 덧붙였습니다.

집주인 중 응우옌 딘 득(66세, 9번 마을, 옛 응이 싸(Nghi Xa) 마을, 현 쭝록(Trung Loc) 마을) 씨는 노동자 기숙사를 짓기 위해 처음으로 돈을 투자했습니다. 득 씨는 집 바로 뒤에 있는 남깜(Nam Cam) 산업 단지에 첫 번째 공장이 가동되기 시작한 것이 2014년이었다고 말했습니다. "그 당시 노동자들은 사방에서 왔는데, 주로 하띤(Ha Tinh) 에서 왔고, 그다음에는 안썬(Anh Son)과 도르엉(Do Luong)의 옛 지역에서 왔습니다. 그들은 집을 빌리려고 마을 전체를 수색했지만 아무도 없었습니다. 자정이 다 되어 아버지가 아이를 데리고 어디든 머물 곳을 찾아다녔지만 찾을 수 없어서 제 집에 와서 머물 곳을 요청한 적도 있습니다." 득 씨 가족이 무료 숙박을 제공하는 것을 보고 다른 많은 노동자들도 왔습니다. 수십 명의 노동자들이 돗자리를 펴고 덕 씨의 집에서 잠을 자는 밤도 있었습니다.

이런 상황을 보고 득 씨는 자녀들의 반대에도 불구하고 노동자들이 임대할 하숙집을 짓기로 결심했습니다. 평균 16 ^제곱미터 크기의 방 22개짜리 하숙집 두 채를 득 씨와 그의 아내는 약 8억 동(VND)을 들여 지었습니다. 각 방은 월 50만 동(VND)에 임대되었습니다. 득 씨는 "하숙집이 완공되자마자 노동자들이 몰려들어 직접 청소를 했습니다. 모든 방이 사람들로 가득 찼고, 노동자 6명이 한 방을 나눠 썼습니다."라고 말했습니다. 얼마 지나지 않아 옛 응이사 마을에 다른 하숙집들이 잇따라 지어졌습니다.

하지만 얼마 지나지 않아 집주인들의 기쁨도 끝났습니다. 기업들이 재택근무 직원들을 픽업하고 내려주기 위해 차량을 구매하기 시작한 것입니다. 편의를 위해 많은 직원들이 임대 방을 즉시 떠나 아침에 출근하고 저녁에는 가족의 품으로 돌아갈 수 있게 되었습니다.

"10여 년 전만 해도 새로 지은 집은 월 50만 동, 심지어 60만 동에 임대료가 나갔어요. 그런데 지금은 월 30만 동밖에 안 되고, 집주인이 전기세와 수도세까지 부담해요. 그런데 방 13개 중 3개만 임대되니 정말 다행이죠." 응우옌 딘 득 씨는 미소를 지으며 8억 동을 투자했지만, 10년이 넘도록 가족은 임대료로 1억 동 정도밖에 벌지 못했다고 말했다.

득 씨만큼 운이 좋지는 않지만, 옆집에 사는 응우옌 티 메이 씨(70세)도 방 5개짜리 하숙집을 운영하고 있습니다. 하지만 그 하숙집은 문을 닫았고 5년 동안 세입자가 없었습니다. 메이 씨는 "지금 철거하는 건 아쉽네요. 좀 더 기다려 보고 어떻게 될지 지켜보죠."라고 말했습니다.

응우옌 쭝 탄(Nguyen Trung Thanh) 9번 마을(쭝록 코뮌) 마을장에 따르면, 이 마을에만 약 1,000개의 노동자 기숙사가 있다고 합니다. 8번 마을과 11번 마을도 비슷한 수의 기숙사를 보유하고 있지만, 현재 임대된 방의 수는 10%에도 미치지 못합니다.

중록(Trung Loc) 지역 경제인프라국장인 레 반 호아(Le Van Hoa) 씨는 이것이 지역 주민들에게 교훈이 된다고 말했습니다. "대부분의 하숙집은 수년간 임대되지 않고 그대로 방치되어 있습니다. 집주인들은 여전히 산업단지 내 공장들이 확장되어 더 많은 인력을 확보하기를 바라고 있습니다. 하숙집이 부진한 이유는 산업단지 내 일부 공장들이 기계화로 인해 고용 인력이 매우 부족하기 때문입니다. 많은 인력을 고용하는 기업들은 버스를 이용해 직원들을 픽업하고 내려주고 있습니다."라고 호아 씨는 덧붙였습니다.

출처: https://baonghean.vn/hang-tram-day-tro-cong-nhan-o-nghe-an-vang-khach-10304877.html