푸옌 도시 개발 시나리오

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앞으로 푸옌은 지방 도시 개발 계획과 국가 도시 분류 계획에 따라 기존 도시 지역을 업그레이드하고 새로운 도시 지역을 형성하기 위해 자원을 동원하고 투자 유치를 촉진하는 데 중점을 둘 것입니다.

급속한 도시화

푸옌성 건설부에 따르면, 현재 푸옌성 전체에는 9개의 도시 지역이 있으며, 이는 뚜이호아시(2형 도시 지역), 송까우 타운(3형 도시 지역), 동호아 타운(4형 도시 지역)이 푸옌성 직할시이며, 6개의 5형 도시 지역인 라하이 타운(동쑤언구), 하이리엥 타운(송힌구), 꿍손 타운(손호아구), 푸호아 타운(푸호아구), 푸투 타운(따이호아구), 치탄 타운(뚜이안구)입니다.

최근 몇 년 동안 푸옌성의 도시화율은 이 지역의 사회 경제적 발전과 맞물려 매우 빠르게 성장했습니다. 2005년 푸옌성 전체의 도시화율은 20.54%에 불과했지만, 2015년에는 31.2%로 증가했고, 2022년에는 41.5%에 도달할 것으로 예상됩니다.

푸옌성 건설국장인 쩐 쑤언 툭(Tran Xuan Tuc) 씨는 "푸옌성의 도시화율은 수년에 걸쳐 점진적으로 증가해 왔습니다. 이는 남중부 해안 지역의 급속한 도시화 속에서 푸옌성이 도시 개발의 매력과 역량을 보여준다는 것을 보여줍니다."라고 말했습니다.

2030년까지 푸옌성에는 18개의 도시 지역이 생길 예정이며, 여기에는 1종 도시 지역(뚜이호아시), 2종 도시 지역(송까우시), 3종 도시 지역(동호아 타운), 4종 도시 지역 6개(꿍썬, 푸투, 뚜이안, 라하이, 하이리엥, 푸호아), 5종 도시 지역 9개(딴랍, 썬롱, 썬탄동, 호아찌, 쑤언푹, 쑤언란, 짜께-썬호이, 호아미동, 퐁니엔)가 포함됩니다. 그중 뚜이호아 도시 지역은 핵심 도시 지역이자 성 전체의 종합적 역동적 중심지가 될 것이며, 송까우 도시 지역은 성 북부 소지역의 중심이자 이 지역의관광 도시가 될 것입니다.

전문가 평가에 따르면, 푸옌성의 도시 네트워크는 현재 비교적 합리적으로 분포되어 있으며, 주민들의 자연적 특성과 생활 습관에 부합합니다. 특히 도시 지역은 잠재력, 활용 가능한 장점, 그리고 성 계획의 전반적인 방향에 따라 개발되어, 송꺼우(Song Cau) - 치탄(Chi Thanh) - 뚜이호아(Tuy Hoa) - 동호아(Dong Hoa)를 포함하는 1A 국도를 따라 도시 개발 축을 형성하고, 뚜이호아 - 푸호아 - 꿍썬(Cung Son)을 포함하는 25 국도를 따라 도시 개발 축을 형성하며, 동호아 - 푸투(Phu Thu) - 하이리엥(Hai Rieng)을 포함하는 29 국도를 따라 도시 개발 축을 형성합니다.

총리가 승인한 2050년 비전을 담은 2021~2030년 푸옌성 계획에 따르면, 푸옌의 도시 개발 목표는 2030년까지 푸옌을 해안 도시 지역으로 구축하여 기본적으로 경제가 발달하고 역동적이며 다양한 성이 되고, 전국에서 평균 소득이 높은 상위 성 그룹에 속하는 선진 성이 되는 것입니다.

이 계획은 또한 푸옌의 도시 시스템 개발 계획을 명시합니다. 즉, 푸옌성의 도시 시스템을 개발하고 합리적으로 분배하여 지역 간 균형 있고 조화로운 발전을 이루는 것입니다. 토지 이용의 효율성을 높이고, 절약하며, 개선하는 데 중점을 두고, 녹색 성장, 스마트 성장, 정체성을 갖춘 도시 개발을 통해 지속 가능한 발전을 보장합니다. 각 도시 지역을 사회경제 발전, 과학기술, 교육훈련, 혁신 및 창업의 중심지로 육성하여 각 구, 각 지역, 그리고 푸옌성 전체의 발전을 촉진합니다. 2030년까지 푸옌성의 도시화율을 약 50%까지 달성하기 위해 노력합니다.

“앞으로 서쪽의 Tuy Hoa 시 인근 지역(Phu Hoa 도시 지역, Phong Nien 도시 지역), 북부 도시 지역(Chi Thanh 도시 지역, Song Cau 도시 지역) 및 남부 도시 지역(Dong Hoa 도시 지역)은 Tuy Hoa 도시 지역을 지원하는 위성 도시 지역으로 계속 투자 및 업그레이드되어 지역의 사회 경제적 발전에 기여하고 관광, 산업, 무역 및 서비스 개발을 위한 연결을 만듭니다.해양 경제와 관련이 있습니다.위에서 언급한 목표를 달성하기 위해 지방은 Tuy Hoa 도시 지역과 주변 도시 지역 간의 동기식 도시 인프라 시스템을 연결하기 위해 인근 도시 지역의 사회 인프라 및 기술 인프라에 자원을 투자하는 데 중점을 둘 것입니다.동시에 특히 도시 지역과 지방 전체를 개발하기 위해 모든 분야에 대한 투자를 촉구합니다.”라고 Tran Xuan Tuc 씨는 말했습니다.

자원 동원 및 투자 유치에 집중

현재 푸옌은 도시화 속도가 매우 빠른 것으로 평가되며, 특히 뚜이호아 중심 도시권이 그 예입니다. 푸옌성의 합리적인 개발 정책 외에도 투자자들의 역할 또한 투자 프로젝트를 통해 도시 시스템 개발을 촉진하고 촉진하는 데 중요한 요소입니다.

최근 몇 년 동안 푸옌은 TNR, APEC, Vingroup, Dat Xanh Mien Trung 등 다수의 대형 투자자들로부터 도시 인프라 분야에서 많은 신규 프로젝트를 기록했습니다.

Phu Yen 지방 건설부에 따르면 현재 이 지방에는 11개의 주택 개발 프로젝트가 시행 중이며, 이 중 9개 프로젝트는 Tuy Hoa 시에 위치하고 있습니다.Nam Hung Vuong 사회 주택(393개 타운하우스);Hung Vuong Avenue, Ward 7의 상업 서비스 구역 및 상점(72개 타운하우스);The Light Phu Yen 혼합 용도 건물(176개 아파트);Hung Vuong 거리 동쪽의 주거 지역(58개 타운하우스);혼합 용도 프로젝트 지역 77-79 Nguyen Du;Hung Vuong 거리 동쪽, Lot 1의 주거 지역(112개 타운하우스);Hung Vuong 거리 동쪽, Lot 2의 주거 지역(120개 타운하우스);Hung Vuong 거리, N3 거리 남쪽의 토지에 있는 고급 혼합 용도 주택 지역(64개 타운하우스); Hung Vuong 거리 동쪽, Lot 3의 주거 지역(타운하우스 94개).

투이호아 시 외곽에 위치한 다른 두 프로젝트로는 동호아 구의 호아빈 시장 거리 주거 지역(387개 타운하우스)과 송까우 타운의 박룩카우 신도시 지역(A구역)(타운하우스와 빌라를 위한 466개 부지)이 있습니다.

또한, 현재 투자 절차를 진행 중인 프로젝트는 4개로, 안푸 사(뚜이호아 시) 레주안 거리 서쪽 주거 지역, 훙브엉 거리 N3 거리 북쪽 부지의 고급 혼합 용도 주거 지역(뚜이호아 시), 쩐훙다오 6구 296번지 고급 혼합 용도 주거 지역(뚜이호아 시), 안즈엉 신도시 지역(뚜이안 구) 등이 있습니다.

2021년부터 2025년까지 푸옌성 주택 개발 계획에 따르면, 푸옌성 전체에 559개의 사업이 추진되고 있습니다. 이 중 상업용 주택, 도시 지역, 주거 지역, 폐쇄형 주거 지역, 주거 지역 기술 인프라 사업이 513개, 사회주택 사업이 18개, 재정착 주택 사업(가구 자체 주택 건설을 위한 토지 할당)이 28개입니다.

위 단계에서 주택 건설에 필요한 총 토지 면적은 796헥타르가 넘고, 2021~2025년 기간 동안의 총 주택 개발 자본은 77조 3,000억 동이 넘습니다.

푸옌성 인민위원회 부위원장인 레 탄 호 씨는 총리가 방금 승인한 2050년 비전을 담은 2021~2030년 푸옌성 계획에 따라 푸옌의 도시 시스템은 3개의 주요 개발 극으로 나뉜다고 말했습니다.

해안 도시 개발 극에는 남쪽으로 확장된 뚜이호아 시(해안 도시 지역, 지방 중심지), 송까우 타운, 뚜이안 도시 지역이 포함되며, 박반퐁 지역(카인호아 성)과 함께 개발됩니다.

산악 도시 개발 극에는 라하이 타운, 쑤언란 도시 지역, 쑤언푹 도시 지역(동쑤언 구); 궁썬 타운(하위 지역의 중심 도시 지역), 썬롱 도시 지역(반호아 고원의 생태 도시 지역), 짜께-썬호이 도시 지역(썬호아 구); 하이리엥 타운, 탄랍 도시 지역(송힌 구); 중부 고원(잘라이, 닥락)과 연결을 개발합니다.

준산악 도시 개발 극지에는 푸호아 타운, 퐁니엔 타운, 호아트리 타운(푸호아 구); 푸투 타운, 손탄동 타운, 호아미동 타운(따이호아 구)이 포함됩니다.

또한, 레 탄 호 씨에 따르면, 도시 개발 목표를 실현하기 위해 앞으로 푸옌 성은 자원을 동원하여 투자를 우선시하고, 뚜이호아 시를 중심으로 남쪽으로 확장되는 일련의 해안 도시 지역을 형성할 예정입니다.

호 씨는 "2021~2030년 기간에 푸옌은 2021~2025년 기간과 2030년까지의 지방 도시 개발 계획 및 2021~2030년 기간의 승인된 국가 도시 분류 계획에 따라 기존 도시 지역을 업그레이드하고 새로운 도시 지역을 형성하기 위한 자원 동원에 집중할 것"이라고 말했습니다.

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