김도 정책 관련 여러 부처장들을 처리하기 위한 제안

박닌 건설국의 많은 지도자들이 지명되었습니다.

검사 결론에 따르면, 흥응안 주택 및 무역 투자 주식회사(흥응안 그룹)가 투자한 킴도 정책 프로젝트와 관련된 현존하는 문제와 한계에는 건설부, 교통부(GTVT), 옌퐁구 인민위원회, 옌퐁구 보상, 지원 및 부지 정리 위원회를 포함한 박닌성 인민위원회 산하 여러 부서의 책임이 일부 있습니다.

동시에, 감사원은 다음을 포함하여 위 단위에 속한 개인 및 그룹에 대한 행정 조치를 권고했습니다.

카오 반 하 전 건설국장은 2015년 11월 20일자 340/QD-SXD 결정에 서명하여 초(Cho) 타운 서쪽 도시 서비스 구역의 1/500 세부 계획을 승인했습니다. 이 계획은 인접한 층수와 빌라 수를 기록하는 데 있어 통일성이나 동시성이 부족합니다.

김도 정책 프로젝트의 관점 (사진: 흥응안 그룹 홈페이지)

응우옌 티엔 타이(Nguyen Tien Tai) 티엔두(Tien Du) 구 당위원회 서기는 건설국장 재임 시절인 2020년 7월 14일 BVTC(베트남 건설기술위원회) 평가 문서 199/SXD-DT&HT와 2020년 11월 2일 2308/SXD-QH에 서명했습니다. 건설 도면 및 기술 인프라 견적 평가에서 BVTC 설계 계약자가 기준을 준수하지 않은 기술 인프라 설계 위반 사항이 지적되지 않았습니다. 또한, 해당 위반 사항은 인접 주택 및 빌라 모델 승인 과정에서 발생했습니다. 프로젝트의 도시 설계 모델 승인 문서에서 층수를 높이로 기재한 것은 2014년 6월 18일자 건설법 제50/2014/QH13호 제90조 제9항에 위배됩니다.

건설부 부국장 응우옌 반 호안 씨는 2021년 12월 7일 BVTC의 평가를 위해 문서 126/SXD-DT&HT에 서명했습니다. 기술 및 기술 부문의 시공 도면 및 견적 평가 결과, BVTC 설계 계약자가 설계의 기술 및 기술 부문에서 기준을 준수하지 않은 위반 사항을 지적하지 않았습니다.

응우옌 투안 중 건설부 부국장은 2023년 4월 28일자 문서 695/SXD-QH에 서명하여, 해당 프로젝트의 도시 설계 모델을 승인하는 문서에서 층수로 높이를 기록한 타운하우스와 빌라 모델을 승인했습니다. 이는 2014년 6월 18일자 건설법 제50/2014/QH13호 제90조 9항에 부합하지 않습니다.

또한, 건설부의 집단 지도부는 BT 양식에 따라 Yen Phong 지역 Cho 타운에서 Do Lo 다리까지 이어지는 구간인 TL.286을 개조 및 업그레이드하는 건설 투자 프로젝트에 대한 2023년 5월 23일자 문서 번호 1489/UBND-XDCB에 명시된 지방인민위원회 위원장의 지시를 완전히 이행하지 않았다는 이유로 징계를 권고받았습니다. 박닌성 인민위원회 위원장의 지시는 다음과 같습니다. "... 나머지 토지에 대해서는 건설부가 주관하고, Yen Phong 지역 부서, 지부 및 인민위원회와 협력하여 계획을 검토하고, 절차 및 서류를 완료하며, 지방인민위원회에 현행 규정에 따라 도시 지역을 건설할 투자자를 선정하기 위한 입찰을 실시하도록 권고합니다 ."

교통부와 옌퐁 지구 인민위원회는 아직 도의장의 지시를 완전히 이행하지 않았습니다.

마찬가지로, 교통부 책임자들도 2023년 5월 23일자 문서 1489/UBND-XDCB에 명시된 지방인민위원회 위원장의 지시를 BT 양식에 따라 엔퐁 구, 조타운에서 도로교까지 이어지는 구간인 TL.286을 개조 및 업그레이드하는 건설 투자 프로젝트에 대해 이행하지 않았다는 이유로 징계를 권고받았습니다. 이는 흥응안 그룹의 자본 조달 대출에 대한 이자 결제에 관한 것입니다.

옌퐁(Yen Phong) 지역 지도자들과 관련하여, 감사 결론은 또한 옌퐁(Yen Phong) 지역 인민위원회 및 인민위원회 부위원장인 응우옌 주이 푹(Nguyen Duy Phuc) 씨가 옌퐁(Yen Phong) 지역 초(Cho) 마을 서쪽에 도시 및 서비스 지역 건설 프로젝트를 시행하기 위해 국가가 토지를 회수할 때 보상 및 지원 계획을 승인하는 2018년 6월 14일자 결정 제5317/QD-UBND호에 서명한 책임을 처리할 것을 권고했습니다. 그의 위반 사항은 규정에 따라 성(省) 인민위원회 위원장과 협의하지 않고 토지 자산에 대한 지원 예산을 승인한 것입니다.

동시에, 응우옌 두이 푹 씨는 옌퐁 지구의 보상 및 부지 정리 위원회 위원장 자격으로 옌퐁 지구의 인민위원회가 국가가 프로젝트(1단계)를 시행하기 위해 토지를 개간했을 때 보상 및 지원 계획을 조정하고 보완하는 결정을 내리기 전에 조정 및 보완된 보상 및 지원 비용을 지불하지 않은 혐의로 벌금을 부과받을 것을 권고받았습니다. 프로젝트(1단계 조정 및 보완)를 시행하기 위한 보상 및 부지 정리에 사용된 토지의 토지 및 재산 목록 의사록에는 특정 날짜가 기록되어 있지 않았습니다.

김도정책 사업의 실제 진행상황 (사진: 흥안그룹 홈페이지)

Yen Phong 지구 인민위원회에 관하여, 검사팀은 다음 2가지 위반 사항에 대한 책임을 처리할 것을 권고했습니다. Yen Phong 지구 인민위원회가 31가구와 Yen Phu 코뮌 인민위원회로부터 회수한 8,662.6제곱미터의 경작하기 어려운 농지 에 대한 보상 계획(코뮌 인민위원회가 관리하는 농경지 지역)을 2018년 6월 14일자 토지 회수 결정에서 승인하지 않은 것, BT 양식에 따라 Yen Phong 지구 Cho 타운에서 Do Lo 다리까지의 구간인 TL.286을 개조하고 업그레이드하는 건설 투자 프로젝트에 대한 Bac Ninh 성 인민위원회 위원장의 지시를 완전히 이행하지 않은 것.

김도 정책은 옌퐁(Yen Phong) 군 초(Cho) 타운에서 도로(Do Lo) 교량까지 이어지는 TL286 도로를 건설, 개보수 및 업그레이드하는 투자 프로젝트의 대금 상환을 위한 사업입니다. 본 사업은 박닌성 인민위원회의 2018년 2월 9일자 투자 정책 결정 제95/QD-UBND호에 따라 승인되었으며, 75헥타르 규모에 총 투자액은 3조 5,690억 동(VND)이 넘고, 2025년까지 공사가 진행됩니다.

검사 당시, 흥응안 그룹은 509채 중 92채의 타운하우스를 건설했으며, 30채의 빌라는 아직 건설되지 않았습니다. 회사는 박닌성 천연자원환경부로부터 539채 중 513채에 해당하는 192채의 토지사용권 증명서를 발급받았습니다. 검사 당시, 흥응안 그룹은 539채 중 152채의 미래 주택을 고객에게 매매하는 계약을 체결했으며, 완공된 6채의 타운하우스를 고객에게 인도했습니다.

감사원은 이 회사가 미래 주택의 매매, 임대 및 구매 시 투자자의 고객에 대한 재정적 의무를 보증할 수 있는 상업은행과 보증 계약을 체결하지 않은 사실을 발견했습니다. 이는 미래 주택의 매매 및 임대-구매 시 보증을 규정한 2014년 부동산사업법 제56조를 위반한 것입니다.

감사원의 결론은 또한 프로젝트 실행 과정에서 투자, 건설, 토지, 금융, 부동산 사업과 관련된 문제와 제약이 존재하기 때문에 Hung Ngan Group의 책임을 맡는 것이 좋다고 권고했습니다.

출처: https://www.congluan.vn/kien-nghi-xu-ly-trach-nhiem-nhieu-lanh-dao-so-xay-dung-tinh-bac-ninh-lien-quan-den-du-an-kim-do-policity-cua-hung-ngan-group-post316518.html