피고인 레 민 차우
기소장에 따르면, 2020년 4월경 차우는 탄히엡(Tan Hiep) 사에 거주하는 응우옌 탄 풍(Nguyen Tan Phung) 씨가 다년생 작물 재배용 토지를 매각하는 것을 보고, 해당 토지 사용권을 14억 5천만 동에 양도하기로 합의했습니다.
그러나 차우는 이전할 돈이 충분하지 않았기 때문에 풍 씨와 6억 4천만 동을 선불로 지불하고 차우에게 토지를 제공하고 나머지 8억 1천만 동을 사용하기로 구두로 합의했습니다. 차우는 풍 씨에게 개명 절차를 완료해 달라고 요청했고, 그렇게 하면 차우는 토지를 은행에 저당 잡히고 나머지 금액을 지불할 수 있었습니다.
차우 씨에게 이전 절차를 완료한 후, 풍 씨는 잔금을 지불해 달라고 거듭 요청했지만, 차우는 약속한 금액을 지불할 돈이 없었습니다. 풍 씨의 신뢰를 얻기 위해 차우는 온라인으로 1,000만 동(VND)짜리 가짜 토지 사용권 증명서를 주문하여 풍 씨에게 건네주고 보관하게 했습니다.
차우는 풍 씨에게 전액을 지불하면 토지 사용권 증서를 돌려받을 것이라고 말했지만, 사실 차우는 이미 토지와 관련 서류를 저당 잡혀 있었습니다. 풍 씨는 그 서류들이 진짜라고 생각하여 그것들을 보관하고 차우에게 더 이상 빚을 갚으라고 요구하지 않았습니다.
2022년 초, 풍 씨는 차우 씨의 토지 사용권 증서를 토지등기소에 가져가 검사를 받다가 위조된 것을 발견했습니다. 풍 씨는 차우 씨를 경찰에 고소했습니다.
출처: https://baoangiang.com.vn/lam-dung-tin-nhiem-chiem-doat-tai-san-lanh-7-nam-tu-a423998.html
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