저층 부동산이 투자자를 끌어들이는 이유

투자자를 위한 안전한 선택

CBRE의 최신 보고서에 따르면, 2024년 상반기 하노이 빌라 및 타운하우스 시장은 공급 부족을 겪고 있으며, 신규 분양 물량도 제한적입니다. 작년 동기 대비 올해 상반기 하노이 신규 공급량은 약 80% 감소했습니다.

베트남 부동산협회 응우옌 반 딘 부회장은 "현재 하노이 빌라 및 타운하우스 시장은 도심 지역 공급 부족으로 저층 주택 수요가 교외로 이동하고 있습니다. 이는 향후 이 지역의 지속적인 가격 상승을 견인하는 원동력이 될 것입니다."라고 말했습니다.

딘 씨는 리조트 부동산은 아직 조용한 편이고, 토지는 시기를 기다리고 있으며, 도심 아파트는 너무 인기가 많은 반면, 빌라와 타운하우스는 여전히 많은 투자자들의 선택이라고 강조했습니다. 안전성이 보장되고 가격 상승 가능성이 높기 때문입니다.

이미지001.jpg — 저층 부동산은 투자자의 "안전하고 보안이 잘 되는" 취향을 충족합니다.

지난 3년 동안 지아럼, 롱비엔, 동안, 단프엉, 호아이득, 심지어 반장( 흥옌 ) 지역까지 100% 이상의 가격 상승을 기록했습니다. 전문가들은 최근 토지법, 부동산사업법, 주택법이 시행되고 2025년에 동안과 지아럼이 행정구역으로 편입됨에 따라 이러한 가격 상승세가 지속될 것으로 예측합니다.

AHS Property의 부 트리 안(Vu Tri Anh) 부총괄 이사는 "최근 착공된 31헥타르 규모의 지아람 공원(Gia Lam Park) 주변 빌라와 타운하우스 가격이 급등하고 있습니다. 일부 지역에서는 2차 거래가 m²당 약 3억 동(VND)의 새로운 기준을 제시했는데, 이는 작년 동기 대비 약 30% 증가한 수치입니다."라고 말했습니다.

자람(Gia Lam) 지역에서는 지역 인프라 개발을 예상하며 많은 부동산 대기업들이 대규모 프로젝트에 투자해 왔습니다. 빈그룹(Vingroup)의 빈홈스 오션파크(Vinhomes Ocean Park), 유로윈도우 홀딩(Eurowindow Holding)의 유로윈도우 트윈파크(Eurowindow Twin Parks), BRG, 선샤인(Sunshine), 에코파크(Ecopark) 등의 프로젝트가 그 예입니다.

자람 중심가 저층부동산 투자의 초점

자람(Gia Lam) 중심부에 위치한 프로젝트들 중 유로윈도우 트윈 파크(Eurowindow Twin Parks)는 여러 가지 뛰어난 장점 덕분에 투자자들에게 높은 평가를 받고 있는 도시 지역입니다. 유로윈도우 트윈 파크 프로젝트 투자자는 프로젝트가 완공되어 안정적으로 운영되고 있으며, 소유주들이 즉시 거주하거나 사업을 시작할 수 있도록 지원하고, 현금 흐름을 창출하며 수익을 증대시키고 있다고 밝혔습니다.

하노이의 옛 거리 36개를 체스판 모양으로 연결해 놓은 빌라들을 모아 유로윈도우 트윈 파크를 조성하면, 지아람 지역에서 가장 활기찬 상업 만남의 장소가 탄생할 것입니다.

도심 지역에 타운하우스를 새로 구매한 한 고객은 이렇게 말했습니다. "자람 공원은 많은 방문객을 맞이할 것입니다. 특히 공원 맞은편에 있는 제 상가는 다양한 제품과 서비스를 제공할 수 있는 이점을 누릴 수 있습니다."

유로윈도우 트윈 파크의 한정된 예산의 빌라와 타운하우스는 많은 고객에게 인기가 많습니다.

탄중 거리의 최적의 위치에 자리 잡고 있으며, 31헥타르 규모의 지아람 공원과 인접한 유로윈도우 트윈 파크는 모든 수준의 학교, 병원으로 둘러싸인 이 지역의 현대적인 서비스 시설을 연결하는 중심지가 되며, 상업 센터, 인공 호수, 영화관까지 단 몇 분 거리에 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크에는 야외 수영장과 주민을 위한 충분한 주차 공간이 있는 넓은 3층 주차장 건물이 있습니다.

유로윈도우 트윈 파크 주민들은 입지적 이점뿐만 아니라, 2024년 말 지아람 공원이 공식 개장하면 다층적인 녹색 공공 시스템도 누릴 수 있습니다. 동시에 주민들은 프로젝트 구역 내에 3개의 테마 정원, 2개의 야외 수영장, 지적 정원, 바비큐 정원, 배드민턴 코트, 농구 코트, 어린이 놀이터 등이 있는 "두 번째 공원"을 경험할 수 있습니다.

Eurowindow Twin Parks 빌라와 타운하우스의 가치는 프로젝트 투자자가 여러 가지 매력적인 인센티브 정책을 출시하면서 더욱 강화됩니다. 조기 지불 시 12% 할인, 최대 40개월의 총 지불 기간, 최대 36개월의 0% 이자율 지원 및 원금 유예 기간, 최대 60개월의 무료 관리, 상장 가격의 최대 2%에 해당하는 선물 패키지... 특히, 지금부터 8월 31일까지 고객은 상장 가격에서 추가로 1% 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.

부이 후이

출처: https://vietnamnet.vn/ly-do-bat-dong-san-thap-tang-thu-hut-gioi-dau-tu-2313980.html