수천 가지의 장점을 지닌 동부 지역 Top 1 프로젝트는 연말에 수요가 많습니다.

수천 가지의 장점을 지닌 동부 지역 Top 1 프로젝트는 연말에 수요가 많습니다.

공급이 부족한 상황에서 동부 지역 1위 프로젝트인 오푸스 원(빈홈 그랜드 파크, 투덕 시티)은 뛰어난 주거 공간과 가치 증가 잠재력 측면에서 많은 장점을 갖추고 있어 고객과 투자자를 끌어모으고 있습니다.

공급 부족, 아파트 가격 계속 상승

시장 데이터에 따르면 아파트 공급은 여전히 ​​매우 부족한 상태입니다. 2024년 상반기 호찌민시 시장의 신규 공급은 1,200세대에 그쳐 전년 동기 대비 54% 감소했습니다. 1차 시장에서는 주로 동부(투득시)에 집중된 고급 아파트 프로젝트가 공급을 담당하며, 시장 점유율은 57%입니다.

현재 시장에서는 주거 및 투자 목적으로 주택을 구매하려는 수요가 높은 수준을 유지하고 있습니다.

시장에 출시된 신제품의 수는 적었지만, 주거 및 투자 목적의 주택 수요는 여전히 높습니다. 2분기 거래는 2024년 상반기 전체 매출의 70%를 차지했습니다. 분기 흡수율은 41%로 전분기 대비 18%p, 전년 동기 대비 36%p 상승했습니다.

수요와 공급의 불균형이 호찌민시의 아파트 가격 상승 추세에 영향을 미쳤습니다. 건설부 보고서 에 따르면, 아파트 가격은 2분기에 평균 5~6.5% 상승했으며, 지역 및 위치에 따라 연간 25%씩 상승했습니다. 전문가들은 시장에 출시된 신규 아파트 공급이 미미하기 때문에 앞으로도 호찌민시의 아파트 가격이 계속 상승할 것으로 예상합니다.

호치민시 동부, 남부 시장의 중요한 "기관차"인 빈홈즈 그랜드 파크 도심 지역의 오푸스 원 프로젝트는 시장의 "갈망" 속에서 판매를 시작한 보기 드문 상품 바구니입니다. 이 프로젝트는 부동산 부문 관련 3대 법률이 발효되는 시기에 맞춰 출시되어 "천상의 타이밍"을 자랑합니다. 새로운 규정은 자원과 평판이 부족한 투자자들로부터 저품질 상품을 걸러냄으로써 시장의 지속 가능한 발전을 지원합니다.

여기서 고객의 신뢰가 회복될 때 "조화"라는 요소가 나타납니다. Opus One은 Vinhomes와 SAMTY(일본)의 협력으로 탄생한 제품 바구니이기 때문에 더욱 인기가 높습니다. 이전에도 이 두 "거물"의 협력은 하노이 시장의 사쿠라 프로젝트(Vinhomes 스마트 시티)에 큰 성공을 가져다주었습니다.

Top 1 프로젝트의 엄청난 "지리적 이점"

오푸스 원은 "입지적 이점"이라는 부가가치를 제공합니다. 따라서 오푸스 원은 사이공에서 가장 살기 좋은 대도시의 "중심가 속의 중심"이라는 입지를 보유하고 있습니다.

이 프로젝트 주변에는 세련된 올인원 생태계가 조성되어 있습니다. 1~10분 거리에 빈컴 메가몰, 36헥타르 규모의 공원, 빈원더스 "엔터테인먼트 유니버스", 골든 이글 스퀘어, 빈스쿨 캠브리지 등 주요 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 2층 규모의 36슬롯 골프장, 43층 오피스 타워, 빈멕 국제 종합병원, 브로드웨이와 긴자 상업 서비스 거리, 마리나 등 다양한 고급 편의시설도 마련되어 있습니다.

The Opus One의 상징적인 라이프스타일은 숨 막힐 듯 아름다운 전망을 갖춘 "중심 속의 중심" 위치에서 만들어졌습니다.

독특한 중심 입지는 The Opus One 주민들에게 편안한 삶을 선사하는 동시에 지속 가능한 친환경 생활 공간을 조성하는 데 기여할 것입니다. 271헥타르 규모의 대도시에서 이상적인 녹지 공간을 누리며, 두 개의 큰 강인 딱강과 동나이 강으로 둘러싸여 있어 각 주민은 최대 16m²의 녹지 공간과 공공 시설을 이용할 수 있습니다.

The Opus One의 "지리적 이점"은 호치민시 동쪽 관문이자 신도시인 투득(Thu Duc)의 중심지에 위치한다는 데 있습니다. 투득 신도시에서는 동기식 인프라 개발을 위한 대규모 투자가 이루어지고 있습니다. 이 프로젝트 인근에는 3번 방사형 순환도로, 벤탄-수오이티엔(Ben Thanh-Suoi Tien) 지하철 노선, 안푸(An Phu) 교차로, 롱탄(Long Thanh) 국제공항 등 지역 내 주요 프로젝트들이 완공을 향해 빠르게 진행되고 있습니다. 이러한 네트워크가 완공되면 지역 부동산 시장 의 성장 동력이 될 것이며, The Opus One처럼 최적의 입지를 갖춘 프로젝트들이 가장 큰 수혜를 입을 것입니다.

오푸스 원은 내재적 장점으로 탑 1에 걸맞은 품격을 자랑합니다. 번화한 도심 한가운데에 위치한 이 프로젝트는 고급스러운 리조트 스타일의 내부 시설을 자랑합니다. 3층 높이의 인피니티 풀과 광활한 언덕에서 영감을 받은 풀 바에서 휴식을 취하며 마치 리조트에 온 듯한 편안함을 느낄 수 있습니다. 쏟아지는 폭포, 아쿠아 짐, 수상 음악 무대, 이벤트 잔디밭, 야외 영화관, 안개 정원 등 다양한 "충전소"를 통해 거주자의 일상에 활력을 불어넣어 줍니다.

다양한 뛰어난 가치를 담은 오푸스 원은 호찌민시 동부로 막대한 현금 흐름을 끌어당기는 자석과 같습니다. 전문가들은 공급 부족으로 시장이 새로운 가격 수준을 형성하기 전, 지금이 이 귀한 상품을 소유할 절호의 기회라고 말합니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html