토지 "잠금 해제" 절차

2025년 7월 1일부터 토지 절차에 대한 주요 변경 사항이 공식적으로 발효되었습니다. 이에 따라, 지방자치단체의 권한을 두 단계로 분할하는 법령 제151/2025/ND-CP호는 많은 토지 절차가 지방자치단체 인민위원회로 이관되어 처리되도록 명시했습니다. 이 규정은 토지 절차의 소요 시간을 크게 단축하고 절차를 간소화하는 데 기여합니다.

쉽고 편리하다

7월 10일 오전, 농티엔구 행정서비스센터는 매우 활기 넘치는 분위기였습니다. 토지등기 접수처에는 두 명의 직원이 상시 근무하며 주민들을 지원하고 있었습니다. 농티엔구 짱다 6 주택단지 소속 쩐 투옹 후옌 씨는 다년생 작물 재배를 위해 약 600제곱미터의 토지를 보유하고 있으며, 이 토지를 주택용지로 전환하고자 합니다. 후옌 씨는 "직원들이 열정적으로 안내해 주시고, 이해하기 쉽고, 실행하기 쉬웠습니다. 매우 만족합니다."라고 말했습니다.

사람들은 옌손시 공공행정서비스센터에서 행정절차를 밟습니다.

토지 문제가 현장에서 해결되었을 때 주민들의 만족감은 쉽게 알 수 있습니다. 옌선(Yen Son) 사(社) 데오호아(Deo Hoa) 마을에 사는 응우옌 반 타이(Nguyen Van Tai) 씨는 토지 담당 공무원이 열정적으로 안내하여 적색 등기부등본(Red Book)을 신속하게 해지하는 절차를 완료하도록 도와주자 기쁨을 감추지 못했습니다. 타이 씨는 "필요한 서류를 완전히 이해하지는 못했지만, 다행히 담당 공무원의 안내 덕분에 토지 사용권 증명서 신청 절차가 매우 편리했습니다. 이전처럼 사(社)에서 구(區)까지 여러 서류를 제출해야 하는 번거로움이 없었습니다."라고 말했습니다.

하장 1구 행정서비스센터에서도 마오 꾸옛 탕(Mao Quyet Thang) 구 인민위원회 부위원장 겸 센터장은 안내 데스크 직원들이 항상 민원인들의 서류 작성을 도와 원활한 절차를 보장하고 있다고 말했습니다. 7월 1일부터 11일까지 센터는 20건 이상의 토지 관련 서류를 포함하여 60건 이상의 서류를 처리했습니다.

하장 1구 하탄 주거단지 찐 반 빈 씨는 처음으로 토지 등기부등본 발급 절차를 밟으러 왔을 때 만족감을 표했습니다. "예전에는 토지 관련 절차를 밟을 때마다 번거로운 절차, 복잡한 서류 작업, 그리고 여러 번 번거로운 절차 때문에 걱정이 많았습니다. 하지만 이제는 코뮌 단위에서 바로 해결되어 절차가 더욱 간편하고 편리해졌습니다."

병목 현상 해결

토지 사용권 증명서를 지방 단위로 분산시키면 국민에게 많은 이점이 있지만, 시행 초기에는 불가피하게 어려움에 부딪혔습니다.

쭝선(Trung Son) 사의 지적 담당관인 신 반 티엔(Sin Van Tien) 씨는 자신이 직면한 어려움을 이렇게 토로했습니다. "사무실 간부들의 자격은 여전히 ​​제한적이고 토지 관련 절차에 대한 전문성도 부족합니다. 특히 측량 및 도면 작성은 이전에는 구청 토지등기소에서 담당했던 업무라 새로운 업무이고, 필요한 도구도 부족합니다."

이러한 어려움에 직면하여 뚜옌꽝성 농업 환경국장인 팜 만 두엣(Pham Manh Duyet) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "최근에는 각 자치구에 구체적인 지침 문서를 제공하기 위해 자치구 담당자 그룹(zalo group)을 구성했습니다. 또한, 각 자치구에 어려움과 장애 사항을 보고해 달라고 요청하여 가까운 시일 내에 자치구 지적 직원들에게 교육 과정을 개설하고 심층적인 지침을 제공할 수 있도록 했습니다. 이는 직원들의 역량 강화, 프로세스 이해, 지원 도구 사용 능력 향상을 위한 핵심적인 해결책입니다."

토지 사용권 증명서를 지방 단위로 분산시키면 긍정적인 신호가 나타나고, 효과적이고 국민 친화적인 행정에 대한 열망이 실현됩니다.

기사 및 사진: Giang Lam

출처: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/