집 구하기에 지친 고객들, 화재 예방이 안 되는 소형 아파트 불매운동 고집

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2023년 9월 하노이 크엉딘에서 발생한 미니 아파트 화재 이후, 많은 고객들이 미니 아파트를 구매할 때 숙소를 찾는 데 있어 사고방식을 바꾸었습니다. 이전에는 가격과 위치만 중요시했다면, 이제는 화재 예방 및 안전(PCCC)을 최우선으로 고려합니다.

화재 안전이 보장되지 않으므로 절대 임대나 구매하지 마십시오.

부 티 한(하노이 하동) 씨는 오랫동안 주택과 아파트를 모두 알아보았지만 가격이 너무 높아 결국 찾지 못하고 예산에 맞춰 미니 아파트로 전향했다고 밝혔습니다. 2023년 11월, 그녀는 동다 구에 미니 아파트를 구매할 계획이었습니다. 중개인이 편의시설과 가격을 광고하는 것을 듣고 매우 만족스러워하며, 설 연휴에 맞춰 새 집을 마련하고자 바로 현장을 방문하여 계약을 마무리하고 싶어 했습니다.

이 미니 아파트는 6층 건물로, 각 층에는 2개의 아파트가 있으며, 각 아파트는 55m²입니다. 특별한 점은 투자자가 인테리어를 완료하여 구매자는 여행 가방 하나만 들고 입주할 수 있다는 것입니다. 아파트 가격은 16억 5천만 VND로, 한 씨처럼 재정이 어려운 사람들에게 매우 적합합니다.

하지만 한 씨는 도착해보니 그 미니 아파트 단지에는 비상계단이 없고, 아파트가 폐쇄형으로 설계되어 화재나 다른 사고가 발생해도 탈출하기 어렵다는 것을 깨달았습니다.

한 씨는 " 집이 아름답고 가격도 적당하지만, 남편과 저는 화재가 발생하면 탈출 경로가 없으면 생명에 큰 위험이 될 것이기 때문에 완강히 구매를 거부했습니다. "라고 말했습니다.

쿠옹딘의 미니 아파트 화재 이후, 많은 투자자들은 구매자들을 설득하기 위해 화재 탈출구를 설치해야 했습니다. (사진: 차우 안)

그 후, 한 씨 부부는 또 다른 미니 아파트를 구입했습니다. 집값이 더 비싸고 집도 오래되었지만, 발코니와 로지아를 갖춰 통풍이 잘 되도록 설계되었고, 외부에는 비상구가 설치되어 있었습니다.

" 크엉딘에서 비극적인 화재가 발생한 후, 이 집의 이전 주인은 발코니에 있는 철제 프레임을 비상구로 활용했습니다. 남편과 저는 그 위로 올라가 보려고 했는데 아주 쉬웠습니다. 이것이 이 아파트를 사기로 결정한 결정적인 요인이었습니다. 화재 안전을 제대로 보장하지 못한 것에 대한 슬픈 교훈이 너무나 많기 때문에, 우리 자신의 안전에 대해 주관적일 수는 없습니다. "라고 한 씨는 말했습니다.

구매자뿐만 아니라 세입자도 엄격하게 관리되지 않는 건물 유형인 미니 아파트의 화재 안전 문제에 점점 더 많은 관심을 기울이고 있습니다.

부린(하노이 바딘) 씨는 쿠옹딘에서 화재가 발생한 직후, 임대 계약이 아직 2개월 남았음에도 불구하고 화재 안전이 보장되지 않는다는 이유로 살고 있던 미니 아파트에서 이사하기로 결정했다고 말했습니다.

린 씨는 이전에 빌렸던 아파트는 7층이었지만 창문이나 발코니가 없이 폐쇄되어 있었다고 말했습니다. 크엉딘 성 화재 소식에 너무나 비통하고 혼란스러웠던 그녀는 온 가족의 안전을 위해 집주인에게 지불했던 임대료를 포기하고 새 집을 찾기로 했습니다.

하노이 중심가에서 400만~600만 동(VND)의 임대료를 내는 집을 찾을 수 없어 린 씨는 여전히 미니 아파트를 찾고 있습니다. 하지만 발코니나 비상구가 없다면 절대 임대하지 않을 것입니다.

" 중개인이 저를 여러 미니 아파트로 데려갔지만, 안전하지 않다고 판단되면 꼭 거절할 겁니다 ."라고 린 씨는 말했습니다.

많은 고객들이 화재 안전이 보장되지 않는 미니 아파트는 임대하거나 구매하지 않기로 결심했습니다. (일러스트: 콩히에우)

투자자들은 방화 장비에 투자합니다

사실, 쿠옹딘 화재 이후 고객들의 '보이콧' 물결에 직면하여 미니 아파트 투자자들은 화재 예방 및 진화 장비 장착에 훨씬 더 신경을 썼습니다.

하노이 황마이 남주에 있는 미니 아파트 단지의 소유주인 레 반 호안 씨는 그의 미니 아파트 단지에는 소화기와 소화볼이 완비되어 있지만, 최근에는 1층에 전기 자동차를 주차하는 것을 금지하는 규정을 추가했다고 말했습니다.

또한 호안 씨는 세입자들에게 출구 문을 막는 잡동사니를 두지 말 것을 당부했습니다. 계단 또한 깔끔하고 가연성 물질이 없어야 합니다. 모든 방의 출구 문은 항상 열려 있어야 하며, 이전에 잠겨 있었고 입주자에게 열쇠가 주어졌더라도 마찬가지입니다.

호안 씨에 따르면, 쿠옹하에서 끔찍한 화재가 발생한 후, 그와 아파트 단지에 사는 사람들은 도난 방지보다 화재 예방이 더 중요하다는 것을 깨달았다고 합니다.

" 주택 전체의 안전을 위해 매일 정기적으로 점검을 하거나 누군가에게 교대로 감독을 요청합니다. 위반하는 사람이 있으면 즉시 경고하고 질책합니다. 크엉딘 사건 이후 화재 안전은 주민들에게만 전적으로 맡길 수 없습니다. 제가 직접 관리하고 책임을 져야 합니다 ."라고 호안 씨는 말했습니다.

호안 씨는 아파트 건물 외부에 비상구를 추가로 수리하고 개조하여 주민들이 불행한 사고가 발생했을 때 탈출할 수 있는 경로를 늘리려고 준비 중이라고 덧붙였습니다.

호안 씨는 " 이렇게 하면 비용이 더 많이 들지만, 지역 사회의 장기적인 안전을 보장하기 위해 투자자들은 즉시 이를 실행해야 한다고 생각합니다 ."라고 말했습니다.

하노이의 탄쑤언 지역에서 미니 아파트 매매를 전문으로 하는 중개인인 레 안 하이 씨는 쿠옹하에서 미니 아파트 화재가 발생한 이후, 미니 아파트 매매 광고를 낼 때마다 방화 시설, 로프 사다리, 가스 마스크 등에 대한 정보를 게시해야 한다고 말했습니다. 이렇게 하면 고객이 구매 의사를 묻게 됩니다.

" 현재 하노이의 주택 가격은 너무 높아서 20억 원대 아파트는 시장에서 거의 사라졌습니다. 따라서 10억 원대 미만의 미니 아파트는 여전히 저소득층에게 선호될 것입니다. 하지만 구매 시 화재 안전에 더 많은 관심을 가질 것이므로, 적절한 안전 요소를 갖춘 아파트가 더 많은 고객을 유치할 것입니다 ."라고 하이 씨는 말했습니다.

이러한 생각을 뒷받침하며, 비엣 하이 랜드(Viet Hai Land) 거래소 이사인 쩐 비엣 하이(Tran Viet Hai) 씨는 다음과 같이 말했습니다. " 오늘날 주택 구매자는 더 이상 가격뿐만 아니라 생명 안전 문제에도 특별한 관심을 기울입니다. 따라서 이 부분에서 성공하는 투자자와 소형 아파트는 상품을 판매할 수 있습니다 ."

차우 안

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