"공무원이 아무것도 먹지 않으면 집을 사는 데 수백 년이 걸릴 겁니다."

11월 21일 오전 국회 본회의장 에서 토지이용권 수령 또는 토지이용권 취득에 관한 협정을 통해 상업용 주택사업을 시범적으로 시행하는 것에 관한 결의안 초안을 논의했습니다.

부동산 가격이 급등하다

토론에서 발언한 응우옌 콩 롱( 동나이 ) 대표는 위의 초안 결의안이 국회에서 통과될 경우 법률 시스템의 동기화에 대한 우려를 표명했습니다.

롱 의원에 따르면, 국회는 토지 및 부동산 관련 법률과 관련 법령 및 규정을 공포하기 위해 노력해 왔습니다. 그러나 시범 결의안 초안이 공포될 경우, 부동산 사업 활동에 두 가지 법적 근거가 마련될 것입니다.

롱 씨는 부동산 가격이 급등하여 빈곤층, 노동자, 저소득층, 공무원 등이 집을 사는 것이 매우 어려워지고 있다는 점에 대해 유권자들의 우려와 걱정을 제기했습니다.

롱 씨는 "공무원이 아무것도 먹지 않으면 집을 사는 데 수백 년이 걸린다는 계산이 나온다"고 말했다.

대표 응우옌 콩 롱(동나이)이 토론에서 연설하고 있다(사진: 팜탕).

롱 씨에 따르면, 유권자들은 가장 시급한 문제인 사회주택 문제를 해결할 시범적 방안이 없는 이유에 대한 의문도 제기했습니다. 그렇다면 이 방안은 왜 사회주택에는 적용되지 않고 상업용 주택에만 적용되는 것일까요?

결의안 초안에 대해 논평하며, 동탑( Dong Thap ) 의원은 최근 부동산 상황이 복잡해졌다고 말했습니다. 일부 건설 관련 사건들은 해결 방안 없이 위법 행위를 일삼아 사회 및 국가 자원의 낭비를 초래했습니다.

호아 씨는 국가 예산은 아니지만 기업 또한 사회적 자원이며, 은행에서 대출을 받아야 한다고 말했습니다. "기업이 망하면 은행도 망한다." 이는 이 결의안 초안을 발표하는 데 있어 중요하고 필수적인 문제입니다.

공정성 확보 위해 전국적으로 시행

대표단의 의견을 설명하면서, 천연자원환경부 장관 도 둑 주이는 이 결의안 초안의 성격은 상업용 주택 프로젝트를 시행할 때 토지 접근 방법을 보완하는 것이라고 말했습니다.

구체적으로, 2024년 토지법은 국가가 경매 및 입찰을 통해 토지를 취득하는 사업은 기술 인프라, 사회 인프라 및 주택 측면에서 동시성 사업이어야 한다고 규정하고 있습니다.

천연자원환경부 장관 도득주이가 대표단의 의견을 명확히 밝혔습니다(사진: 팜탕).

Duy 씨는 도시법에 따라 국가는 면적이 20헥타르 미만이고 도시적 요소가 동시에 이루어지지 않는 프로젝트에 대해서는 토지를 회수하지 않을 것이라고 말했습니다.

Duy 씨는 "국가가 토지를 회수하는 것도 아니고, 국가가 토지 사용권을 허용하는 것도 아니기 때문에 지방자치단체, 특히 지방자치단체가 많은 어려움을 겪고 있습니다. 부동산 시장 규모가 크지 않고, 20헥타르가 넘는 도시 프로젝트도 많지 않습니다."라고 말했습니다.

규제 범위와 관련해, 전국적으로 문제가 발생하고 있기 때문에 공정성을 확보하기 위해 전국적으로 시행할 필요가 있다고 듀이 씨는 말했다.

단트리닷컴(Dantri.com.vn)

출처: https://dantri.com.vn/xa-hoi/mot-cong-chuc-neu-khong-an-gi-ca-vai-tram-nam-moi-mua-duoc-nha-20241121130725262.htm