부동산 투자자들이 다낭 시장으로 다시 모여들고 있다.

(댄 트리) - 최근 획기적인 정책에 대한 정보가 나온 후, 새로운 프로젝트들이 지속적으로 장벽을 제거하고 적극적으로 시행되고 있으며, 다낭 시장은 계속해서 긍정적인 신호를 기록하고 있으며, 새로운 투자 자금 흐름이 고급 및 럭셔리 부문으로 유입되기 시작했습니다.

Batdongsan.com.vn의 자료에 따르면, 9월 다낭 부동산 시장에 대한 관심도는 2023년 동기 대비 27% 증가했고, 매물 수는 전년 동기 대비 52% 증가했습니다. 특히 하노이 거주자 들의 검색량이 큰 비중을 차지하며 2분기에는 전분기 대비 90% 증가했습니다. 이러한 지수는 다른 지역 투자자들이 다낭 부동산 시장에 관심을 보이고 있음을 부분적으로 보여주며, 향후 지속 가능한 개발 주기를 위한 모멘텀을 조성하고 있습니다.

투자자들은 다낭 부동산 시장에 대한 관심에 여러 요인이 있다고 분석하며, 그중에서도 가장 주목할 만한 점은 다낭시가 다낭 자유무역지구 조성 사업 완료에 집중하고 있다는 점입니다. 이 정책은 경제 발전의 새로운 원동력이 될 뿐만 아니라 관광 산업에 중요한 영향을 미치고 특히 부동산 시장을 활성화할 것으로 예상됩니다.

Batdongsan.com.vn의 남부 지역 책임자인 딘 민 투안(Dinh Minh Tuan) 씨는 다낭이 2026년부터 2030년까지 여러 주요 인프라 프로젝트에 투자할 때, 이 시기에 착공 및 운영되는 부동산 프로젝트들이 큰 혜택을 볼 것이라고 밝혔습니다. 2045년까지 지속 가능한 관광이라는 비전과 방향을 바탕으로, 이 프로젝트들은 보응우옌잡(Vo Nguyen Giap)과 보반끼엣(Vo Van Kiet)을 비롯한 주요 해안 관광 루트에 하이라이트를 선사할 것입니다.

다낭의 고급 부동산 프로젝트가 진행되는 곳은 미케 문화유산 해변을 따라 있는 "10억 달러" 규모의 보응우옌지압 도로입니다(사진: batdongsan.com.vn).

이 전문가는 다낭이 고급 부동산의 잠재적 목적지가 될 수 있는 모든 요소를 ​​갖추고 있다고 생각합니다. 호치민시나 하노이의 고급 부동산이 "차익 실현" 단계에 접어들고 있는 상황에서, 다낭처럼 풍부한 공간과 잠재력을 갖춘 시장으로 투자 자금이 유입되는 것은 불가피한 추세입니다.

현재 2023년 부동산사업법의 새로운 요점은 사업 조건을 충족하는 혼합기능 관광부동산 유형을 간접적으로 인정한다는 점에서 특히 중요한 의미를 가지며, 이를 통해 다낭의 활기찬 관광아파트 시장에 다시 한번 잠재력을 가져올 것으로 기대됩니다.

미케 해변 바로 앞에 있는 노부 다낭 브랜드 부동산 프로젝트에 투자한 반 비엣 부동산(VCRE)의 CEO인 보 탄 람 씨는 성장하는 경제와 중요한 입지 조건 덕분에 다낭은 기업과 투자자에게 매력적인 목적지가 되었다고 말했습니다.

"이것은 다낭이 최대 시장과 경쟁에서 우위를 되찾는 데 있어 특별한 메커니즘을 적용하는 것 외에도 필수적인 원동력입니다. 저희를 비롯한 다른 유수 기업들은 새로운 성장 주기에 맞춰 더욱 질적이고 차별화된 방향으로 리조트 프로젝트를 개발할 것입니다."라고 램 씨는 말했습니다.

차이점은 한정된 수량, 체계적인 투자, 세계적인 수준의 서비스, 그리고 명확한 법적 지위입니다. 노부 다낭이 건설 허가를 받았다는 사실은 최고급 관광 부동산의 위상을 어느 정도 입증하며, 가장 완벽한 버전으로 시장에 복귀할 준비가 되어 있음을 보여줍니다.

노부 다낭 프로젝트 현장은 건설 허가를 받은 후 긴급하게 건설에 착수했습니다(사진: VCRE).

노부 다낭은 100% 바다 전망을 자랑하며, 고급 경험, 효과적인 개발, 그리고 고객 혜택 증대에 중점을 두고 있다는 점도 장점으로 꼽힙니다. 이는 규모가 크고 분산되어 관리, 운영, 높은 임대료 유지에 어려움을 겪는 다른 많은 리조트 아파트 프로젝트와는 차별화된 전략입니다.

램 씨는 또한 적절한 규모를 통해 운영 가치를 높이고 임대 수용력을 최적화할 수 있다고 강조했습니다. 특히 다낭과 같은 경쟁이 치열한 시장에서 더욱 그렇습니다. 높은 임대료를 유지하기 위해 각 아파트의 표준 설계 및 운영 프로세스가 핵심이며, 이는 장기적으로 자산 가치를 높이고 향후 활발한 2차 시장 거래를 활성화하는 목표와 동일합니다.

이 프로젝트는 2027년에 완공될 예정이며, 이를 통해 노부 다낭의 소유주는 보반끼엣 1번지와 보응우옌지압 교차로에 위치한 상징적이고 살기 좋고 투자 가치가 있는 자산을 손에 넣게 될 것입니다.

노부 다낭은 최고의 요리 경험과 탁월한 서비스로 손님을 맞이할 것을 약속합니다(사진: VCRE).

글로벌 럭셔리 부동산 브랜드인 노부(Nobu)를 베트남에 유치하는 것은 과감한 결정이지만, VCRE의 장기적인 비전을 보여주는 사례입니다. 노부 다낭은 다낭의 리조트 관광 경험을 다각화하고 중부 지역의 주요 관광 시장인 다낭에 리조트 투자 자본을 유치하는 데 기여할 것입니다.

연락처:

다낭의 판매 갤러리:

90 Vo Van Kiet, An Hai Dong ward, Son Tra 지역

호치민의 체험 갤러리:

208 Nam Ky Khoi Nghia, Vo Thi Sau Ward, District 3

VCRE 영업센터 하노이 사무소

퍼시픽 플레이스 빌딩 1층 - 83B Ly Thuong Kiet street, South Gate, Hoan Kiem, Hanoi

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm