2025년 동나이 부동산 시장의 긍정적 신호

(댄 트리) - 동나이 부동산 시장은 전략적 입지, 롱탄 국제공항을 중심으로 한 발달된 교통 인프라, 산업단지와 대형 프로젝트의 증가로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.

전략적 입지로 투자 유치에 유리한 지역

동나이성은 동남부 지방과 중서부 지방을 연결하는 중요한 관문으로 전략적으로 매우 유리한 위치에 있습니다. 이러한 편리한 교통망 덕분에 동나이성은 특히 비엔호아, 롱탄, 년짝과 같은 지역의 무역 중심지로 자리매김하여 많은 투자자와 근로자를 유치하고 있습니다.

교통 인프라의 탄탄한 발전은 동나이 부동산 시장의 주요 성장 동력입니다. 가장 중요한 프로젝트 중 하나는 동남아시아 최대 규모의 공항 중 하나로 손꼽히는 롱탄 국제공항으로, 동나이와 여러 국가를 연결하고관광 과 무역을 유치하는 데 기여할 것으로 예상됩니다. 또한, 호치민시-롱탄-저우저이, 저우저이-판티엣, 비엔호아-붕따우 고속도로와 지역 간 순환도로는 지역 간 이동 시간을 단축할 것입니다.

동나이는 입지, 인프라, 그리고 최근 산업지대에 정착하고 일하는 사람들의 증가라는 측면에서 유리한 입지를 갖추고 있어, 특히 교통 프로젝트와 도시 지역이 완공되면 투자자들에게 높은 수익 잠재력을 제공할 것으로 평가됩니다.

롱탄 공항은 세계 최대 규모의 공항 프로젝트 16개 중 하나입니다(사진: ACV).

부동산의 큰 잠재력

동나이성은 현재 베트남 부동산 투자의 "목적지" 중 하나이며, 특히 남부 핵심 경제권에 속합니다. 동나이성의 부동산 투자 가치는 지속적으로 성장할 것으로 예상되며, 개인 및 기관 투자자에게 매력적인 투자 기회를 제공할 것입니다.

호치민시와 인접한 전략적 지리적 위치, 발달된 교통, 산업 붐, 그리고 지방 정부의 지원 정책 등 여러 요인이 복합적으로 작용하여 이 지역은 부동산 개발에 있어 강력한 잠재력을 보유하고 있습니다. 이러한 모든 요인들은 부동산 투자자들에게 매력적인 수익 기회를 제공합니다.

베트남 공항공사(ACV)에 따르면, 롱탄 공항이 완공되어 운영에 들어가면 13,700명 이상의 고숙련 및 비숙련 인력이 필요할 것으로 예상됩니다. 공항 재정착 지역(약 4만~5만 명)과 5개의 산업단지(롱득 1-2-3, 록안빈선, 동나이 정보기술단지) 및 지역 주민들을 합치면 공항 인근 인구는 약 10만 명에 달할 것으로 예상됩니다. 이로 인해 주택 및 생활 서비스에 대한 수요가 크게 증가하여 아파트, 타운하우스, 빌라 등 다양한 유형의 부동산 개발이 가능해지고, 복합 도시 클러스터가 형성될 가능성이 높아집니다.

한편, 지방의 투자 유치 지원 정책은 부동산 사업에 유리한 환경을 조성하는 것입니다. 도시 개발 기본 계획은 지속 가능한 도시 개발에 중점을 두고 있으며, 도시 개발의 지렛대 역할을 하는 주택 건설을 위한 토지 기금을 확대하고 있습니다. 동시에, 개선된 법적 규제는 투자자들이 사업 시행에 대한 확신을 가질 수 있도록 지원하여 시장 신뢰도를 높이는 데 기여합니다.

동나이는 현재 젬 스카이 월드, 아쿠아 시티, 그리고 여러 생태 및 상업 도시 지역과 같은 대규모 프로젝트를 통해 많은 대형 부동산 기업들의 참여를 유치하고 있습니다. 이러한 프로젝트들은 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라 다양한 사회 편의시설을 통합하여 현대적인 생활 환경을 조성하고 인근 지역 주민들을 유치합니다.

젬스카이월드는 많은 사회기반시설 항목을 완료했습니다(사진: ACV).

젬 스카이 월드는 토지, 타운하우스, 상가 등 다양한 수요를 충족하는 현대적인 계획으로 설계된 도시 지역입니다. 닷산 그룹이 동나이성 롱탄구 롱득시에 개발하는 대규모 프로젝트입니다.

총 92헥타르가 넘는 면적의 젬 스카이 월드는 공항 도시권으로 계획 및 개발되어 고급스럽고 다양한 편의시설을 갖춘 생활 공간을 제공합니다. 이 프로젝트는 유치원부터 고등학교까지 교육 시스템을 갖춘 현대적이고 편리한 사회 기반 시설을 완성했습니다. 특히, 그린필드 국제학교는 영국 기준에 따라 설계된 160개의 교실, 3개의 실험실, 3개의 도서관을 포함한 5개의 4층 건물로 구성되어 초등학교부터 고등학교까지 5,000명의 학생을 유치할 계획입니다.

또한, 도시 지역 주민들의 주요 관광 명소인 상업 시설, 관리동(클럽하우스), 수영장, 공원, 그리고 엔터테인먼트 공간도 빼놓을 수 없습니다. 젬 스카이 월드는 이러한 시설에 대한 체계적이고 지속적인 투자를 통해 고품질의 주거 환경을 점진적으로 완성해 나가며, 지역 사회와 투자자에게 지속 가능한 가치를 제공하고 있습니다.

젬 스카이 월드는 특히 롱탄 공항이 운영을 시작하면서 동시적 계획으로 수백 개의 토지를 공급하면서 강력한 투자를 유치하고 있습니다.

투자자는 Gem Sky World와 함께 "설날을 맞이하는 집을 짓자"라는 프로모션 프로그램을 진행하고 있습니다. 처음 10명의 고객에게 주택 건설을 지원하기 위해 2억 VND를 제공하고, 그 다음 10명의 등록 고객에게는 1억 VND를, 그 다음 10명의 등록 고객에게는 5천만 VND를 제공합니다.

인센티브를 받기 위한 조건은 고객이 12월 1일 이전에 건설에 등록하고, 12월 이전에 건설을 시작하고, 2025년 3월 31일 이전에 개략적인 건설을 완료하는 것입니다.

고객은 등록 이메일을 dichvukhachhang@haanhomes.vn으로 보내거나 핫라인 19008063으로 연락하여 자세한 지침을 받으세요.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm