CEO 급여에 놀랐다
꾸옥꾸엉 자라이 주식회사(주식 코드: QCG)의 2025년 반기 감사 재무제표에 따르면, 응우옌 꾸옥꾸엉(Nguyen Quoc Cuong) 대표이사는 올해 상반기에 8,400만 동(VND)의 급여를 받았습니다. 꾸옥꾸엉 대표이사의 평균 월급은 1,400만 동(VND)이었습니다.
그는 2024년 7월 22일부터 꾸옥꾸엉자라이(Quoc Cuong Gia Lai) 이사회 의장으로 임명되었으므로 작년 동기와 비교할 자료가 없습니다. 2024년 하반기 회사 보고서에는 꾸옥꾸엉자라이의 소득 정보가 포함되지 않았습니다.
그러나 이전 연도와 비교했을 때, 같은 직책에서 끄엉 씨의 연봉은 전임자인 응우옌 티 누 로안 씨보다 "소폭" 높습니다. 2022-2023년과 2024년 상반기와 같은 최근 몇 년간 로안 씨는 월 평균 약 1,100만 동(VND)을 받았습니다.
응우옌 꾸옥 끄엉 씨의 수입은 부동산 업계 전반에서 보면 그리 많지 않다고 볼 수 있습니다. 다른 기업의 대표이사들은 월 수억 동, 심지어는 월 6억 동에 달하는 급여를 받기도 합니다.
출처: 감사된 2025년 반기 재무 보고서.
꾸억꾸엉자라이 이사회(BOD)와 감사위원회(BOS)의 일부 이사들뿐만 아니라 꾸억꾸엉자라이의 다른 이사들도 작년 같은 기간에 비해 소득이 증가했습니다.
라이 더 하(Lai The Ha) 이사회 의장은 상반기에 1억 5천만 동(VND)을 수령했는데, 이는 전년 동기 대비 2.2배 증가한 수치로 월 평균 2천 5백만 동(VND)을 수령했습니다. 다오 꽝 디에우(Dao Quang Dieu) 감사위원회 위원장은 6개월 동안 3천만 동(VND)을 수령했는데, 이는 같은 기간 대비 50% 증가한 수치로 월 평균 5백만 동(VND)에 해당합니다. 다른 감사위원회 위원들도 같은 기간 33% 증가하여 상반기에 2천만 동(VND)을 수령했습니다.
Quoc Cuong Gia Lai의 운영에 많은 긍정적인 변화가 있었던 가운데, 경영진의 수익이 증가했습니다. 올해 상반기 순수익은 2,420억 동(VND)을 넘어섰으며, 이는 전년 동기 대비 거의 4배 증가한 수치입니다. 모회사 주주들의 세후이익은 160억 동(VND)을 넘어섰으며, 이는 같은 기간 150억 동(VND)의 손실을 기록한 것에 비해 크게 개선된 수치입니다.
또한 응우옌 꾸옥 꾸엉(Nguyen Quoc Cuong) 대표이사는 6월 30일에 회사에 300억 VND를 대출해 주었다.
수년간 Quoc Cuong Gia Lai의 "전통"은 은행 자본금에 관계없이 이사회, 임원진 및 관련 당사자로부터 대출을 받는 것이었습니다.
올해 상반기에 Cuong 씨의 어머니인 Nguyen Thi Nhu Loan 씨는 20억 VND를 빌려주었습니다. Cuong 씨의 여동생인 Nguyen Ngoc Huyen My 씨는 500억 VND를 빌려주었습니다. Cuong 씨의 처남인 Lau Duc Huy 씨는 1,305억 VND를 빌려주었습니다.
Quoc Cuong Gia Lai는 Van Thinh Phat에게 6000억 VND를 지불했습니다.
꾸엉 씨가 "불확실한 자리"에 앉았을 때 직면해야 할 문제 중 하나는 꾸옥 꾸엉 자르라이가 쯔엉 미 란 사건에서 반 틴 팟에게 약 2조 8,830억 VND를 지불해야 한다는 것입니다.
2017년, Sunny Island Investment Joint Stock Company(Van Thinh Phat 계열)와 Quoc Cuong Gia Lai는 박푹끼엔(Bac Phuoc Kien, 구 호치민시 냐베) 프로젝트 매매 계약을 약 2조 8,830억 동에 체결했습니다. Quoc Cuong Gia Lai는 이 자금을 당시 은행 부채 상환에 사용했습니다.
이후 두 당사자 사이에 분쟁이 발생하였고, 베트남 국제 중재 센터(VIAC)는 Quoc Cuong Gia Lai가 승소하여 받은 돈을 반환할 필요가 없다고 판결했습니다.
그러나 쯔엉미란 사건이 기소되자 호찌민시 인민법원은 VIAC의 판결을 취소하고 꾸옥꾸엉자라이(Quoc Cuong Gia Lai)가 푸억끼엔(Phuoc Kien) 프로젝트의 소유권을 회복하기 위해 2조 8,830억 동(VND)을 반환하도록 명령했습니다. 회사는 받은 금액을 반환하기로 동의했습니다.
끄엉 씨는 총책임자 취임 당시 수력 발전 사업 철수, 재고 관리, 그리고 마리나 다낭 프로젝트 개발을 통해 부채 상환을 위한 자금 순환을 발표했으며, 총 수익은 약 3조 VND에 이를 것으로 예상됩니다.
2분기 재무 보고서에서 회사는 1,000억 동(VND)을 납부했다고 밝혔습니다. 감사 보고서에 따르면 회사는 7월 3일 호찌민시 민사판결집행국에 5,000억 동(VND)을 추가로 납부했습니다. 두 차례 납부액은 총 6,000억 동(VND)이었으며, 꾸억꾸엉자라이가 아직 납부해야 할 금액은 2조 2,830억 동(VND)입니다.
이번 개발은 쿠옹 씨가 제안한 계획을 따르는 것으로 보입니다. 구체적으로 부채 상환은 올해 3분기부터 2027년 상반기까지 약 2년에 걸쳐 이루어질 예정입니다. 현금 흐름이 안정적이라면 회사는 조기 상환이 가능합니다.
꾸옥꾸엉자라이가 현금 흐름에 모든 노력을 기울이고 있음을 알 수 있습니다. 올해 상반기에 꾸옥꾸엉자라이는 약 1,000억 동(VND)의 부동산 재고를 방출했습니다. 9월 30일 기준 5,840억 동(VND)의 잔여 재고는 라비다 플러스 프로젝트, 꾸옥꾸엉자라이 II 아파트 - A동, 데카펠라 프로젝트, 지아이비엣 아파트 등 일부 프로젝트입니다. 꾸옥꾸엉자라이의 연간 목표는 재고 처리로 4,000억 동(VND)의 수익을 올리는 것입니다.
또한, 수력 발전 프로젝트 매각도 계속 진행되어 9,000억 동(VND)의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다. 마리나 다낭 프로젝트는 올해 초 재개되어 법적 절차가 완료되었고, 판매 허가도 취득하여 7,000억 동(VND)의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다. 이러한 계획들을 통해 올해 2조 동(VND)의 수익을 창출할 것으로 예상됩니다.
새로운 여정에서의 도전적인 문제들
상반기 긍정적인 실적에도 불구하고, 꾸억꾸엉자라이는 아직 목표 달성에는 한참 못 미칩니다. 올해 회사는 순매출 2조 동, 세전이익 3천억 동을 달성할 계획이며, 이는 전년 대비 각각 274%, 306% 증가한 수치입니다. 그러나 반기 현재 매출은 12%, 이익은 7%에 그치고 있습니다.
또 다른 문제는 6월 30일 기준 해당 기업의 총 단기 자산이 1조 8,440억 동(VND)인 반면 단기 부채는 약 3조 8,150억 동(VND)에 달했다는 점입니다(이 중 주요 부채는 반틴팟(Van Thinh Phat) 관련 2조 7,830억 동(VND)입니다). 감사인은 기업의 계속기업으로서의 존속 능력에 중대한 의문을 제기할 수 있는 중요한 불확실성이 존재한다고 판단합니다.
Quoc Cuong Gia Lai 측은 이사회가 이 문제를 인지하고 있으며, 올해와 내년도 사업 계획 및 현금 흐름 계획을 수립했다고 밝혔습니다. 이사회는 회사가 앞으로도 만기 채무를 상환하고 지속적인 영업 능력을 유지할 것으로 예상합니다. 따라서 중간 기간의 연결재무제표는 여전히 계속기업 가정을 기반으로 작성되었습니다.
30년 이상의 운영과 발전을 거쳐, 꾸옥꾸엉자라이(Quoc Cuong Gia Lai)는 회사명을 변경하고자 합니다. 응우옌 꾸옥꾸엉(Nguyen Quoc Cuong) 사장은 주주들에게 사명 변경은 국제 협력을 위한 것이라고 설명했습니다. 현재 사명은 외국인이 발음하기 어려우며, 새 사명은 읽기가 더 쉬울 것입니다. 하지만 회사는 아직 구체적인 새 사명을 결정하지 않았으며, 변경은 12개월 후, 즉 내년 중반에 이루어질 예정입니다.
출처: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm
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