2025년까지 최소 17,000세대의 사회주택 아파트 완공을 목표로 합니다.

중요한 성과를 이루었지만, 사회주택 개발에는 여전히 부족한 점이 있습니다. 일부 지방에서는 사회주택 개발에 실질적인 관심을 기울이지 않았습니다. 사회주택 개발 목표는 지방 연간 및 5개년 사회경제 개발 계획에 포함되지 않았습니다.

전국적으로 사회주택 사업은 692건으로 목표의 59.6%에 해당합니다.

건설부는 2025년 1~9월 동안 박닌성, 꽝닌성, 응에안성, 라오까이성이 사회주택 개발 목표의 50% 이상을 완료했다고 밝혔습니다.

2025년까지 사회주택 개발 목표를 완료하거나 초과할 가능성이 있는 지역은 다음과 같습니다: 하이퐁, 후에, 뚜옌꽝, 타이응우옌, 푸토, 흥옌, 박닌 , 꽝닌, 응에안, 타이닌, 까마우.

현재 전국적으로 633,559세대 규모로 692개의 사회주택 사업이 시행되고 있습니다.

사회주택 개발 목표의 50% 이상을 완료할 수 있는 지역은 다음과 같습니다: 하노이 , 호치민시, 다낭, 칸토, 라오까이, 닌빈, 꽝응아이, 닥락, 동나이, 동탑, 안장.

50% 미만을 달성한 지역에는 Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long이 포함됩니다.

일부 지방에서는 아직 건설 프로젝트가 시작되지 않았거나 투자가 이루어지지 않았습니다. 대표적인 지방으로는 카오방, 손라, 디엔비엔, 라이쩌우가 있습니다.

건설부 통계에 따르면, 현재까지 전국적으로 633,559세대 규모로 692개 사회주택 사업이 시행되고 있으며, 그 중 165개 사업이 완료되어 110,436세대 규모이고, 147개 사업이 착공되어 135,033세대 규모로 시행 중이며, 380개 사업이 투자정책으로 승인되어 388,090세대 규모이다.

이에 따라 2025년까지 완료, 시작 및 승인된 투자 프로젝트 수는 2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트를 최소 100만 채 건설하는 데 투자한다는 프로젝트 목표의 59.6%에 도달했습니다.

건설부의 평가에 따르면, 사회주택 개발은 중요한 성과를 달성했지만 여전히 몇 가지 단점, 한계 및 부족함이 있습니다.

건설부는 일부 지방자치단체가 사회주택 개발에 실질적인 관심을 기울이지 않고 있으며, 지방 연간 및 5개년 사회경제 개발 계획에 사회주택 개발 목표를 포함하지 않았으며, 사회주택 개발을 위한 지도위원회를 설립하지 않았다고 지적했습니다.

건설부는 완공된 사회주택 사업 건수가 목표에 미치지 못했다고 평가했습니다. 일부 사회주택 사업은 착공되었으나 아직 시행되지 않았거나 예정보다 지연되고 있습니다.

지방 정부가 사회주택 개발을 위해 충분한 규모의 토지 기금을 배정했지만, 이 토지 기금의 "품질"은 아직 보장되지 않았습니다. 많은 사회주택 부지가 도심에서 멀리 떨어진 곳에 부적절하게 계획 및 배치되어 있으며, 기술 인프라 및 사회 기반 시설과의 연계가 부족하여 즉시 활용될 수 없습니다. 부지 정리 작업이 지연되어 투자자에게 부지를 인도하지 못하고 프로젝트 진행에 차질을 빚고 있습니다.

건설부에 따르면, 많은 지자체가 아직 보상, 지원, 재정착, 그리고 청정 토지 기금 조성을 위한 기술 인프라 투자를 위한 지방 예산을 배정하지 않고 있습니다. 또한, 일부 선별된 사회주택 사업 투자자들은 충분한 재정 능력과 경험을 갖추지 못해 사업 추진이 지연되고 있습니다.

사회주택 개발을 긴급히 촉구합니다

앞으로 사회주택 개발을 위한 과제와 해결책과 관련하여, 건설부는 재무부와 협력하여 2025년 9월에 국민주택기금의 설립 및 조직에 관한 법령 초안을 연구, 개발하고 정부에 제출할 것이라고 밝혔습니다. 이는 사회주택의 개발 및 관리에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 제100/2024/ND-CP호를 개정하는 법령 초안입니다.

동시에 지방과 기업이 사회주택 건설에 대한 투자를 촉진하도록 지속적으로 검사하고 독려하며, 총리가 지정한 목표를 보장한다.

건설부는 각 성, 시에 지방 사회주택 개발을 위한 지도위원회를 긴급히 완성할 것을 요청했습니다.

건설부는 국방부와 공안부에 각 성 인민위원회와 협력하여, 각 성 인민위원회가 관리하는 군대를 위한 주택 건설 투자 프로젝트를 시행하고, 총리가 지정한 목표에 따라 사회 주택 건설을 시작하도록 요청했습니다.

총리가 지정한 목표에 따라 베트남 노동총연맹이 사회주택 건설을 시작하도록 제안합니다.

건설부는 국가은행과 관련하여, 사회주택과 근로자주택 대출을 위한 12조동 규모의 신용대출 프로그램의 지출을 적극적으로 촉진하기 위해 관련 부처 및 지부와 지속적으로 협력할 것을 제안했습니다.

지방의 경우, 건설부는 지방 사회주택 개발을 위한 지도위원회를 시급히 구성하고, 이를 도/시 인민위원회 서기 또는 위원장이 위원장으로 하는 것을 권고합니다. 이 위원회는 투자자들에게 사회주택 건설에 투자를 집행하도록 지시하고 촉구하는 데 중점을 두고, 2025년과 그 이후 연도에 사회주택을 완공하기 위한 목표 할당을 2030년으로 조정하여 결정에 명시된 목표를 완수하기 위해 노력합니다.

건설부는 아직 사회주택 사업이 착공되지 않은 지방자치단체에 대해 투자자를 지정하고, 토지 절차를 진행하고, 깨끗한 토지를 인도하고, 건설 허가를 내주는 등의 조치를 취해 사회주택 사업 투자자들이 2025년에 착공 및 투자를 시작할 수 있도록 긴급히 각 부처에 지시했다.

완료된 프로젝트의 경우, 투자자는 긴급하게 절차를 완료하고 대중 매체에 대대적으로 공표하여 대중에게 판매를 진행해야 합니다.

완공 단계의 프로젝트의 경우, 투자자들에게 자원을 집중하고, 약속된 일정에 따라 건설하고, 2025년에 완공하도록 촉구하는 것이 필요합니다.

2025년에 착공된 나머지 프로젝트와 신규 프로젝트에 대해서는 지방자치단체가 투자자와 직접 협력하여 진행 상황을 검토하고 조정하며, 행정 절차를 우선시하고, 어려움과 문제점을 파악하여 신속히 해결하고, 투자자가 프로젝트를 시행할 수 있는 모든 여건을 조성하고, 투자자가 자원을 집중하도록 요구하고, "3교대, 4조", "햇볕을 이겨내고, 비를 이겨낸다"는 정신으로 건설하며, 2025년에 최소 17,000세대의 아파트를 완공하고, 향후 몇 년간 목표를 달성할 수 있는 기반을 마련할 것입니다.

각 지자체는 적절하고 편리한 입지와 합리적인 규모로 사회주택 건설을 위한 계획을 시급히 재검토하고 토지 자금을 배정하여 충분한 기술 및 사회 기반 시설을 확보해야 합니다. 동시에 전력, 수도, 교통, 문화, 교육, 보건, 스포츠 등 사회 기반 시설을 동시적으로 개발하여 국민의 요구를 충족하고, 공공 투자 자본을 효과적으로 활용하여 성장 촉진에 기여해야 합니다.

토이바오타이친베트남.vn

출처: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html