나트랑 초고층 빌딩 매물로 나왔지만 '미매각'…은행, 가격 2000억 가까이 인하

로얄 마리나 프로젝트 전경. 사진: 마리나 호텔

구체적으로, 아그리뱅크는 10월 말에 마리나 호텔 주식회사의 부채를 경매에 부칠 것이라고 발표했습니다.

은행, 1조 달러 부채 가격 인하

위 채권은 2023년부터 매각되었지만 아직 새 주인을 찾지 못했습니다. 따라서 은행은 시작가를 9,480억 동으로 낮추기로 결정했는데, 이는 1년 후보다 약 2,000억 동이 낮아진 수치입니다.

이에 앞서 2023년 9월, 아그리뱅크는 1조 1,450억 VND의 시작 가격으로 부채 매각을 처음 발표했습니다.

마리나 호텔 부채에 대한 담보는 나트랑 빈호아 도시 지역에 있는 "로얄 마리나 센터 - B 구역" 프로젝트의 미래에 형성되는 토지에 부착된 모든 토지 사용권과 경매된 자산입니다.

이 프로젝트에는 690개의 아파트와 36층 정원 펜트하우스(지하 1개와 35층 상업 시설 포함)가 포함되어 있으며, 이는 향후 건설될 프로젝트입니다.

로얄 마리나 센터 프로젝트의 A구역은 면적이 약 6,000㎡로 ^, 마리나 호텔의 5,400억 VND 부채를 회수하기 위해 다른 은행이 압류하여 청산하기도 했습니다.

Agribank는 비공식적인 출처를 통해 경매된 부채와 관련하여 잠재적인 법적 위험이 있을 수 있다고 언급했습니다.

특히, 벤두투옌호텔 주식회사와 담보자산 관련 당사자 사이에 채무와 관련된 자산을 매매하겠다고 약속하는 경우(법률 위반) 분쟁이 발생할 수 있습니다.

은행에 따르면 세금 부채, 벤두투옌 호텔 주식회사의 기타 부채, 부동산 소유자 및 부동산과 관련된 당사자(있는 경우)의 부채입니다.

벤 두 투옌 호텔은 한때 재벌이었던 라 꽝 빈 과 어떤 관련이 있나요?

사업자등록정보에 따르면, 회사의 법적 대리인은 쩐 응옥 탕(Tran Ngoc Thang) 씨와 라 꽝 빈(La Quang Binh) 씨입니다. 이 중 라 꽝 빈 씨는 회장직을 역임했습니다.

그러나 라꽝빈 씨는 하노이 동다구의 한 은행 지점에서 발생한 뇌물 수수 사건으로 기소되었습니다.

피고인 16명 중 한때 재벌이었던 라꽝빈은 "은행업 규정 위반 및 은행업과 관련된 기타 행위"와 "뇌물 제공"의 두 가지 혐의로 기소될 예정이었습니다.

결론적으로 빈 씨는 64개 회사를 소유하고 관련 사업을 하고 있었습니다. 이후 이들은 동다 지점 일부 임원들과 공모하여 수천억 동(VND)을 수취하고 이를 여러 용도로 사용하여 파산에 이르렀습니다.

특히, 빈 씨는 자매와 함께 전기투자-무역-서비스 주식회사의 EIN 주식 20만 주(20억 동 상당)를 다오 황탕(전 지점장)에게 뇌물로 제공하여 틴팟 회사가 부실채권 이전을 피하고 대출금 지급을 계속 받을 수 있도록 돕기로 논의했습니다.

최근 증권위원회에 보낸 설명서에서 전기투자-무역-서비스 주식회사(EIN)는 라꽝빈 씨가 작년 3월부터 더 이상 회사 이사회 회장을 맡고 있지 않다는 사실을 확인했습니다.

2023년 6월부터 빈 씨는 더 이상 EIN 이사회 임원직을 맡지 않습니다. 따라서 EIN 주식 매매는 회사 운영과 관련이 없다고 EIN 측은 밝혔습니다.

출처: https://tuoitre.vn/rao-ban-sieu-cao-oc-o-nha-trang-nhung-e-ngan-hang-ha-gia-gan-200-ti-20241020204201752.htm