호치민 시는 해당 프로젝트가 시행되지 않을 경우 SATRA에 Tax Trade Center 토지를 반환할 것을 요구합니다.

thương xá Tax - Ảnh 1. — Tax Trade Center 부지는 축제 기간 동안 푸드 코트로 활용됩니다. - 사진: QUANG DINH

호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 민 탄은 호치민시 인민위원회 위원장의 지시를 전달하는 서명을 방금 했습니다. 서명 내용은 사이공 무역 그룹(SATRA)이 재무부와 건설부와 협력하여 사이공 구, 응우옌 후에 135번지와 레 로이 39번지(세무 무역 센터)에 있는 토지를 계속 사용하여 프로젝트를 시행하기 위한 조건을 검토하도록 하는 것입니다.

규정된 조건이 충족되지 않을 경우, SATRA는 2024년 토지법 제82조 제2항의 규정에 따라 토지 반환을 위한 서류를 발급합니다.

SATRA가 토지를 반환하는 경우, 사이공구 인민위원회 위원장이 주재하고 관련 부서와 협력하여 토지에 대한 현장 검사를 조직해야 합니다. 권한에 따라 토지를 회수하기 위한 서류를 작성하고 토지를 관리를 위해 도시 토지 기금 개발 센터에 인계해야 합니다.

이전에 SATRA는 호치민시 인민위원회에 문서를 보내 호치민시 인민위원회가 정부 에 기업이 공공 토지에 투자할 수 있도록 허용하고 2024년 토지법 조항에 따라 토지 사용권을 경매하지 않고도 SATRA가 토지를 임대할 수 있도록 승인할 것을 권고하도록 제안했습니다.

택스 트레이드 센터는 1922년에 착공되어 1924년 11월 26일에 상업 중심지로 개관했습니다. 원래 건물은 3층 규모였으며, 응우옌 후에 거리와 응우옌 후에-레 러이 거리 교차로에 두 개의 출입구가 있었습니다.

2016년, SATRA는 이 프로젝트를 수행하여 Tax Trade Center를 철거하고 40층 높이의 Satra Tax Plaza라는 새 건물을 건설하는 업무를 맡았습니다. 이 건물은 2017년 1분기에 착공하여 2020년에 완공될 예정이었지만, 현재까지 빈터로 남아 있습니다.

설계에 따르면, 사트라 택스 플라자는 지하철 1호선(벤탄-수오이띠엔) 역과 연결되는 입구가 있는 건물입니다. 쇼핑몰, 슈퍼마켓, 서비스, 엔터테인먼트를 위한 지하 2층, 주차장과 헬리패드를 위한 지하 4층이 있습니다.

Tax Trade Center 프로젝트 투자에는 많은 문제가 있습니다.

2021년 호치민시 인민위원회는 공식 보고를 통해 총리에게 SATRA가 경매 없이 Tax Trade Center 부지를 임대하여 무역 센터, 서비스, 사무실, 호텔을 건설하는 투자 프로젝트를 시행할 수 있도록 하는 정책을 승인해 줄 것을 제안했습니다.

그러나 당시 모든 부처와 지부는 SATRA의 사업 추진이 규정에 맞지 않는다는 의견을 가지고 있었습니다.

첫째, 해당 토지는 국가가 직접 관리하므로 법령 167호의 규정에 따라 정리 및 관리되어야 합니다. 경매 없이 SATRA에 토지를 할당할 근거는 없습니다. 둘째, SATRA의 프로젝트 시행 제안은 SATRA의 주요 사업 분야를 벗어난 투자이며, 법령의 규정에 부합하지 않습니다.

이에 따라 시 인민위원회는 재정부에 167호 법령에 따라 부동산을 재배치하고 처리하는 계획을 시행하는 데 있어 SATRA를 지도하고, 이를 167호 지도위원회에 제출하여 평가 및 승인을 받도록 지시했습니다.

이를 바탕으로 투자자 선정 및 토지 관리는 승인된 계획 및 현행 규정에 따라 진행될 것입니다. 또한, 시인민위원회는 SATRA(산업개발계획국)가 사업을 시행할 때 주요 사업 분야 외 투자 제한 규정을 준수하도록 관련 부서에 지시했습니다.

애인

출처: https://tuoitre.vn/tp-hcm-yeu-cau-satra-tra-dat-thuong-xa-tax-neu-khong-lam-du-an-20251007134036186.htm