호치민시, 토지가격 결정 '병목 현상' 해소에 박차

올해 초부터 호치민 시는 70건 이상의 토지 평가 기록을 승인했고, 수익은 약 52조 VND에 달했습니다.

호치민 시는 2003년부터 2013년까지 약 84건의 토지 할당 및 용도 변경 기록을 보유하고 있으며, 가격은 아직 확정되지 않았습니다. 사진: 홍닷/VNA

도시가 올해 말까지 70개의 파일을 더 완료하면 2025년에 토지에서 약 86조 VND를 징수할 수 있습니다. 이 정보는 10월 2일 오후 해당 지역에서 열린 사회 경제 정보 회의에서 호치민시 농업환경부가 제공했습니다.

호치민시 농업 환경부 토지경제과장 다오 꽝 즈엉 씨에 따르면, 2024년 토지법과 정부 시행령 제71/2024/ND-CP호의 발효로 해당 지역의 토지 가격 결정 업무에 많은 긍정적인 변화가 나타나고 있으며, 처리 기간이 단축되고 있습니다. 토지 배정부터 토지 가격 승인까지 많은 서류가 두 달 이내에 처리됩니다.

그러나 시는 2003년부터 2013년까지 약 84건의 토지 배분 및 토지 용도 전환 기록을 보유하고 있으며, 아직 가격이 결정되지 않았습니다. 시는 중앙 정부에 토지 가격표에 조정 계수를 곱하는 방안을 반복적으로 청원해 왔습니다. 이 방안은 2015년부터 모든 성(省)과 시(市)에서 시행되었지만 아직 성과를 거두지 못했습니다. 최근 시 인민위원회는 총리와 각 부처에 해결책을 제시하는 보고서를 지속적으로 제출했습니다.

즈엉 씨에 따르면, 84건의 적체 사건이 해결될 경우, 8만 4천 채의 아파트와 30만 채 이상의 주택에 해당하는 규모의 적체 문제가 해결되어 수년간 지속되어 온 토지 병목 현상을 해소하는 데 기여할 것입니다. 토지 가치 평가는 예산 수입을 창출할 뿐만 아니라 투자 유치, 주택 개발, 부지 정리 및 투명한 토지 관리 등 여러 분야에 영향을 미칩니다. 장애물을 제거하고 토지 가치 평가 진행 속도를 단축하면 수년간 지속되어 온 적체 문제를 해결하고 도시가 토지 자원을 효과적으로 활용할 수 있는 좋은 기회를 열어 사회경제적 발전의 동력을 창출할 것입니다.

출처: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-go-nut-that-xac-dinh-gia-dat-20251002230858139.htm