호치민시, 부동산 변경등록 36만7500건 이상, 토지수입 증가

(댄 트리) - 호치민시의 토지 수익은 2024년에 25조 3,000억 동을 넘어설 것으로 예상되며, 이는 전년 대비 47% 증가한 수치입니다.

호치민시 천연자원환경부는 2024년 천연자원 및 환경 사업의 결과와 2025년 방향 및 과제에 대한 보고를 했습니다.

2024년에 토지이용부는 단체와 개인에게 5,789건의 최초 토지이용증(Certificates)을 발급했습니다. 토지이용부는 367,500건 이상의 토지이용증(Certificates)을 단체와 개인에게 발급했으며, 그중 개인이 가장 많은 토지이용증을 발급했습니다.

또한, 해당 부서는 상업용 주택 개발 프로젝트에서 토지 사용권, 주택 소유권 및 기타 토지에 부여된 자산에 대한 증명서 부여와 관련된 문제를 해결하고 법적 규정을 준수하도록 하는 실무 그룹을 설립하도록 조언했습니다.

이에 따라 총괄계획에는 증명서 발급 문제 해결을 위한 목적 및 요구사항 결정, 상업용 주택 프로젝트의 증명서 발급 업무 및 개발 상황 평가, 어려움 파악, 해결책 분류 및 실행, 기록 처리 효율성 향상을 위한 인력 및 시설 개발, 프로젝트 정보의 공개 및 투명한 제공, 어려움 해소 및 증명서 발급 진행 상황 업데이트 등 4가지 주요 내용이 포함되었습니다.

호치민시, 2024년 토지 수익 증대 (일러스트: Trinh Nguyen)

호찌민시 세무국 자료에 따르면, 토지 수입(2024년 12월 18일 기준)은 25조 3,050억 동을 넘어 전년 대비 47% 증가했습니다. 이 중 토지 사용료 수입이 가장 크게 증가하여 65% 증가한 9조 6,540억 동을 기록했습니다.

이러한 성과 외에도, 부처는 일부 관련 부서의 문서처리 업무 조율이 원활하지 않고, 문서가 오고 가면서 기업의 문서처리 시간이 길어지는 한계가 여전히 존재한다는 점을 확인했습니다.

그 이유는 부분적으로는 사건을 처리하는 각 전문가와 사건을 처리하는 부서장의 책임과 관련이 있고, 부분적으로는 사건 자체에 어려움이 있고 문제가 복잡하며, 2024년 토지법과 새로 발표된 법령에 약간의 변경 사항이 있기 때문입니다.

2025년까지 해당 부서는 행정 개혁 촉진, 절차 간소화, 토지 및 환경 관리에 대한 정보 기술 적용 강화를 주요 과제로 설정했습니다.

동시에, 해당 부서는 2024년 토지법의 새로운 규정을 시행하고, 보상, 지원, 재정착, 상업용 주택 프로젝트에 대한 인증서 발급, 투티엠 지역 내외의 토지 경매에 관한 업무 완료를 보장하는 데 집중할 것입니다.

출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-hon-367500-truong-hop-dang-ky-bien-dong-nha-dat-thu-tu-dat-tang-20250108163924293.htm