사회 경제적 개발을 위한 토지 이용 요건 충족
빈딘성 자연자원환경국 후인 꽝 빈 부국장에 따르면, 2024년 상반기 동안 자연자원환경국은 사회경제 발전 계획 목표와 핵심 해결책, 그리고 2024년 사회경제 발전 계획 이행을 위한 구체적 과제를 제시하는 성 인민위원회의 2023년 12월 14일자 결정 제4674/QD-UBND호를 충실히 이행했습니다. 이를 통해 국가의 자연자원 및 환경 관리는 지속적으로 긍정적으로 변화하고 있습니다. 토지 관리, 측량 및 지도 제작은 성의 경제사회 발전 투자에 대한 토지 이용 요건을 충족시켜 낭비적이고 부적절한 토지 이용을 극복하고 성의 토지 이용 효율성을 향상시켰습니다. 각 지방은 점진적으로 부족한 부분을 극복하고, 관할 지역 내 자연자원 및 환경 관리에 대한 책임을 강화해 왔습니다.
이에 따라, 본 부서는 기업의 토지에 붙은 자산을 이전하는 정책에 대해 도인민위원회에 조언했습니다. 토지 할당 90건, 면적 141.27ha; 토지 임대 77건, 면적 391.56ha; 토지 임대 기간 연장 1건, 면적 0.42ha; 토지 개간 4건, 면적 19.79ha; 주거용 토지 할당 47건, 면적 54.27ha; 토지 용도 변경 2건, 면적 2.19ha; 토지 용도 변경 2건, 면적 0.97ha; 연간 토지 임대료 지불에서 전체 임대 기간 동안의 일시불 토지 임대료 지불로 토지 임대 형태를 변경 1건, 면적 0.97ha.
보상, 부지 정리 및 토지 기금 개발과 관련하여, 부서는 보상 및 재정착 지원 계획을 평가하여 총 2,813억 VND의 승인 예산으로 103개 계획의 승인을 위해 도인민위원회에 제출했습니다. 토지 사용료를 징수하기 위해 특정 재정착 토지 가격, 시장 가격에 따른 주거용 토지 가격을 개발하고 16개 프로젝트 작업에 대한 보상 및 부지 정리를 위한 토지 가격 조정 계수를 개발했습니다. 도내 33개 프로젝트의 토지 임대료를 계산했습니다. 22개 경매 결정, 프로젝트 시행을 위한 토지 임대 경매 기준에 대한 2개 결정의 승인을 위해 도인민위원회에 제출했습니다. 토지 기금 개발 센터와 부지 정리 위원회가 관리하는 주거용 토지에 대한 토지 사용권 경매 결과를 승인하는 39개 결정을 내렸으며, 그 금액은 국가 예산에 8,636억 VND로 지불되었습니다.
예산 세수 확보를 위한 토지 이용권 경매와 관련하여, 45건의 토지 이용권 경매가 진행되어 총 610건 중 374건이 성공적으로 경매되었습니다. 납부된 토지 이용료 총액은 7,456억 7천만 동이었습니다. 이 중 2023년 이전된 금액은 110억 9,200만 동, 재정착 토지에 대한 징수액은 122억 7,700만 동이었고, 2024년 경매료는 7,223억 동이었습니다.
또한, 11개 구, 시, 면의 2024년 토지 이용 계획에 대한 평가를 조직하여 성 인민위원회에 승인을 위해 제출합니다.성 인민위원회가 빈딘성의 5개년 토지 이용 계획(2021-2025)에 대한 평가를 위해 자연자원환경부 에 제출하도록 권고합니다.2023년 빈딘성의 토지 통계 결과를 완성합니다.토지 사용권 및 토지에 부착된 자산 증명서 발급, 토지 변경 등록 시행과 관련하여 해당 부서는 98,379건의 서류(기관: 7,765건; 가구, 개인: 90,614건)를 접수했으며, 85,354건의 서류(기관: 7,483건; 가구, 개인: 77,781건)를 해결했습니다.
빈딘성 천연자원환경부는 2024년 토지법에 대한 교육 컨퍼런스를 개최하고 토지법 2024를 시행하는 여러 초안 법령 과 토지 가격을 규제하는 2014년 5월 15일자 정부령 44/2014/ND-CP의 여러 조항을 개정 및 보완한 2024년 2월 5일자 정부령 12/2024/ND-CP, 토지법 시행을 안내하는 여러 조항을 개정 및 보완한 2023년 4월 3일자 정부령 10/2023/ND-CP에 대한 의견을 제시하도록 지방인민위원회에 권고했습니다. 이는 2024년 3월 28일과 29일 2일간 지방, 군, 코뮌 수준의 천연자원환경 부문 공무원을 대상으로 합니다. (참석자 약 700명).
2024년 토지법 규정에 따라 성 인민위원회에 서류를 발급하도록 권고합니다.
천연자원환경부 부국장 후인 꽝 빈에 따르면, 토지관리부의 2024년 하반기 주요 업무 중 하나는 2024년 토지법 조항에 따라 법률 문서를 발급하기 위해 성 인민위원회에 제출하는 것입니다. 여기에는 국가가 빈딘성에서 토지를 회수할 때 보상, 지원 및 재정착 정책에 대한 규정이 포함됩니다. 성의 농업용지 할당 한도에 대한 규정(가구 및 개인의 농업용지 사용권 인정에 활용됨), 빈딘성에서 주거용지 할당 한도 및 주거용지 인정 한도에 대한 규정, 빈딘성에서 농업 생산을 위해 개인에게 미사용 토지를 할당하는 한도에 대한 규정, 빈딘성에서 개인의 농업용지 사용권 이전을 받는 한도, 빈딘성에서 농업 생산에 직접 도움이 되는 농업용지에 공사를 하기 위한 건설용지 면적에 대한 규범, 빈딘성에서 종교단체에 대한 토지 할당 한도가 포함됩니다.
이와 함께, 부서는 2024년 빈딘성 토지 목록 업무 할당에 대한 이행, 예산 준비 및 결정에 대한 지침을 공포하기 위해 지방인민위원회에 제출할 것입니다.지방에서 이행이 느린 프로젝트를 검사합니다.지방인민위원회에 국가가 국가 및 공공 이익을 위해 토지를 회복해야 하는 작업 및 프로젝트 목록과 2025년 지방에서 벼농사 면적 10헥타르 미만, 보호림 면적 20헥타르 미만, 특수 용도 임야 20헥타르 미만을 사용하는 작업 및 프로젝트 목록을 지방인민위원회에 제출하도록 보고합니다.지방의 5개년 토지 이용 계획(2021-2025)을 공표합니다.토지 침범 처리 계획의 이행을 요약하는 회의를 조직하고 2024년 토지법을 시행하는 여러 조항에 대한 법령 및 지침에 대한 교육을 조직하기 위한 회의를 조직합니다.
천연자원 및 환경 분야와 관련된 지방의 사회경제적 목표 이행과 관련하여 도시 지역에서 수거된 고형 폐기물의 비율은 6개월 내에 89.51%에 도달할 것으로 추산됩니다(목표 90-95%). 6/11 지구와 도시가 지방에서 할당한 목표를 달성했고 나머지 5개 지구와 마을은 목표를 달성하지 못했습니다. 농촌 지역에서 수거된 고형 폐기물의 비율은 6개월 내에 65.73%에 도달할 것으로 추산됩니다(목표 70-75%). Quy Nhon 시는 지방에서 할당한 목표를 달성했고 나머지 10개 지구, 마을, 도시는 목표를 달성하지 못했습니다. 토지 침범 처리율: 3,743/9,500건이 처리되었습니다(39.4%). 부지 정리 보상율: 198/885 프로젝트(22.37%).
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출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html
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