미국 주별 주택 소유율

(CLO) 2024년까지 미국 가구의 약 65.7%가 자기 집을 소유하게 되고, 나머지는 임대하게 될 것입니다.

그러나 이 비율은 주마다, 그리고 도시, 교외, 농촌 지역마다 상당히 다르며, 이는 각 지방의 저렴한 주택, 주택 공급, 경제 상황의 차이를 반영합니다.

2023년 웨스트버지니아주는 미국에서 가장 높은 주택 소유율을 기록할 것으로 예상되며, 가구의 77%가 주택 소유자일 것입니다. 이는 주로 주택 가격이 비교적 낮고, 미국에서 가장 낮은 주택 가격 대비 소득 비율이기 때문입니다. 또한, 웨스트버지니아주는 대부분 농촌 지역이고 인구 밀도가 낮아 인구 밀도가 높은 도시 지역보다 주택 공급에 제약이 적습니다.

반대로, 하와이, 캘리포니아, 뉴욕처럼 주택 소유율이 가장 낮은 주들은 주택 가격이 매우 높아 집을 사기가 더 어렵습니다. 또한 이러한 지역들은 주택 가격 대비 소득 비율이 가장 높아서, 주택을 소유하려면 더 많은 비용을 지불해야 합니다.

뉴욕 맨해튼 시내. 사진: Unsplash

높은 주택 가격 외에도 뉴욕과 캘리포니아 같은 주는 주요 도시 중심부의 인구 밀도가 높습니다. 이는 고용 기회의 집중과 주민들의 유연한 생활 방식으로 인해 임대 주택에 대한 수요 증가로 이어집니다. 또한, 이러한 지역은 용도 지역 규제가 더 엄격하여 주택 공급이 감소하고 부동산 가격이 상승하는 경우가 많습니다.

주택 구매력이 중요한 요소이기는 하지만, 주택 소유율은 주택 공급, 경제적 기회, 지역 노동 시장 상황 등 다른 요인들에 의해서도 영향을 받습니다. 일자리는 많지만 주택 가격이 비싼 주는 임대료가 높은 경향이 있는 반면, 주택 가격이 저렴한 주는 주택 소유율이 더 높습니다.

2023년 주별 주택 소유율:

Ngoc Anh (Visual Capitalist, USAFacts에 따르면)