응우옌 티 츤 여사에게 재정착 토지가 부여되지 않은 이유는 무엇입니까?

(QBĐT) - 꾸남(보짝)사 동선 마을 응우옌 티 쯕(1939년생) 씨의 정착지 배정과 관련하여, 관할 당국이 여러 차례 정착을 지시했음에도 불구하고 현재까지 "정체"되어 있습니다. 이유가 무엇입니까?

사건의 내용

2003년, Cu Nam 사단, Dong Son 마을의 많은 가구가 500kV 2호선 건설을 위해 이주하고 재정착해야 했는데, 여기에는 Nguyen Thi Chut 여사의 가족도 포함됩니다. 당시 영향을 받은 가구는 부지 정리를 위한 주거용 토지에 대한 보상을 받지 못했지만, 이주 비용, 토지에 있는 자산에 대한 보상 및 다른 위치에 있는 재정착 토지만 지원받았습니다. Chut 여사의 가구는 이주 대상이었고 6,000만 VND 이상의 프로젝트 지원을 받았습니다. 그러나 재정착 토지가 지상 수준(전기선 없음, 저지대)을 보장하지 않았기 때문에 Chut 여사의 가족은 이를 받아들이지 않았습니다. 새로운 주거용 토지를 부여받지 못했기 때문에 Chut 여사는 오늘날까지 500kV 1호선과 2호선 사이에 있는 옛집으로 돌아와 불안하게 살고 있습니다.

이 문제와 관련하여, 2022년부터 팜 반 치엔(추트 여사의 아들이자 권한자) 씨는 꾸남(Cu Nam) 사 및 보짝(Bo Trach) 현 인민위원회에 여러 차례 청원서를 제출했지만, 아직까지 해결되지 않았습니다. 2024년 8월 5일자 꽝빈 (Quang Binh) 신문은 "보짝: 꾸남 사의 응우옌 티 추트 여사에게 곧 새로운 정착지를 부여하라"라는 기사를 실어 상기 상황을 반영했습니다. 당시 저희와 협력하여, 사 및 보짝 현 인민위원회 지도자들은 추트 여사의 권리를 보장하기 위해 토지 기금을 마련하여 토지를 부여하겠다고 확언했습니다. 또한, 구 인민위원회는 기능 부서와 꾸남 사 인민위원회가 이 문제를 해결하도록 2024년 7월 말까지 시한을 정했습니다. 그러나 지금까지 이 문제는 여전히 "제자리걸음" 상태입니다.

응우옌 티 츤 씨는 20년 넘게 재정착지를 받지 못해 500kV 전선 두 개 사이에서 살아야 했습니다.

가족은 보상에 동의하지 않았습니다.

이 사건에 대해 응우옌 반 르엉 꾸남(Cu Nam) 사 인민위원회 위원장은 2024년 7월, 구(區) 인민위원회의 결론을 바탕으로 토지 기금을 검토하고 팜 반 치엔(Pham Van Chien) 씨와 협력하여 토지 부지를 선정하고, 관할 당국에 부지 정리를 요청하여 가족에게 주거용 토지를 할당하기 위한 서류를 작성했다고 밝혔습니다. 회의에서 치엔 씨는 동선(Dong Son) 마을의 36번 부지, 26번 지도(2005년 주거용 토지로 계획)를 선택하기로 합의했습니다. 일정 기간의 검토 후, 가족 대표는 적합하지 않다는 이유로 토지를 수용하지 않았습니다.

그 후, 사단 인민위원회는 토지 담당 공무원과 관련 부서에 2004년부터 2017년까지 경매 예정이었던 마을 내 토지 기금을 포함하여 해당 지역의 모든 주택용 ​​토지 기금을 재검토하도록 지시했습니다. 검토 결과, 동선 마을에는 274번 필지, 26번 지도, 면적 591.2m²의 토지가 남아 있었습니다. 사단 인민위원회는 유관 기관에 토지 분배 계획을 수립하고 해결을 요청할 근거를 마련하기 위해, 이곳에 농촌 주택지를 건설하기 위한 세부 계획을 제시했습니다. 팜 반 치엔 씨가 위 토지를 인수하기로 동의한 후, 코뮌 인민위원회는 지적 측량 자료를 추출하여 농업 환경부(NN-MT)에 제출하여 2025년 토지 이용 계획의 승인 및 등록을 받도록 컨설팅 업체를 고용했습니다. 이는 관할 당국에 법률 규정에 따라 응우옌 티 쿳 씨에게 주거용 토지를 부여해 줄 것을 요청하는 법적 근거가 됩니다. 그러나 해당 토지의 위치는 2025년 토지 이용 계획에 등록되었지만, 부지 정리를 위한 근거로 승인되지는 않았습니다.

이 사건과 관련하여 2025년 3월 28일, 보짝현 인민위원회는 현 지도자들의 결론을 발표하고, 꾸남사 인민위원회에 농업환경부와 협력하여 팜 반 치엔 씨와 긴급히 협의하여 토지 교환에 대한 보상 계획을 합의하도록 지시했습니다. 치엔 씨가 이 계획에 동의하면, 사단 인민위원회는 1240번 구획에서 응우옌 티 쯕 씨의 토지를 교환하는 계획을 수립할 것입니다. 이를 바탕으로 농업환경부는 평가를 실시하고, 사단 인민위원회에 규정에 따라 응우옌 티 쯕 씨의 토지 회복 및 교환 절차를 승인하고 완료하도록 권고할 것입니다. 가구가 보상 계획에 동의하지 않으면, 꾸남사 인민위원회는 가구에게 사단이 다른 위치를 선택할 때까지 기다리라고 요청할 것입니다.

2025년 3월 10일, 꾸남(Cu Nam) 사 인민위원회는 치엔 씨와 협력을 지속했습니다. 논의와 설명을 통해 가족들은 동론(Dong Lon) 지역 농촌 주택 건설 세부 계획 사업에 속하는 면적 294.8m², 지도 22호인 1240번지를 할당받기로 만장일치로 합의했습니다. 이 토지는 성(省) 인민위원회에 의해 용도 변경을 위해 할당되었습니다. 현재 꾸남 사 인민위원회는 부지 정리 작업을 완료했으며, 2025년 토지 사용권 경매를 위한 지가를 확정할 계획입니다.

영어: Bo Trach 지구 농업환경부의 설명에 따르면, 가족의 희망에 따라 274번지, 26번 지도를 넘겨주지 않은 이유는 이 토지가 보상되지 않았고, 지방인민위원회의 토지 정리 및 토지 할당 결정이 내려지지 않아 토지 할당 절차를 진행할 수 없기 때문입니다. 한편, 1240번지, 22번 지도는 토지 정리 및 토지 할당 작업이 완료되어 2024년에 지방인민위원회에서 할당되었습니다. 따라서 이 부서는 지방인민위원회에 1240번지, 22번 지도의 토지 교환 계획을 긴급히 개발하도록 지시하고 Nguyen Thi Chut 씨와 합의했습니다. 그러나 교환된 토지의 토지 사용권 가치가 더 높거나 낮은 경우 지방 정부는 보상 계획에 주의해야 합니다.

따라서 보짝현 농업환경부의 의견에 따르면, 1240번지, 22번 지도의 토지 가치가 추트 씨의 기존 토지 가치보다 높을 경우, 추트 씨는 보상해야 합니다. 팜 반 치엔 씨는 "지방 정부의 의견에 따르면, 어머니의 기존 토지(면적 1,434m²) 가치는 3억 동이 조금 넘는 반면, 1240번지, 22번 지도의 토지 가치는 9억 동이 넘습니다. 즉, 이 토지를 부여받으려면 어머니는 최대 6억 동까지 보상해야 합니다. 그러면 어머니는 보상금을 어디서 마련하는 겁니까? 한편, 기존 규정에 따르면 500kV 송전선 사업 시행 시, 구 인민위원회는 이전 가구에 대한 토지 사용료를 징수하지 않고 새로운 주거용 토지 지원 및 배정을 담당해야 합니다."라고 불만을 토로했습니다.

두옹 콩 홉

출처: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/