Ho Mec 생태 서비스 지역 프로젝트 종료를 고려하세요

광트리성 기획투자부는 호맥 생태 서비스 구역 프로젝트를 검토하고 시행을 촉구하는 문서를 중앙관광 투자주식회사에 보냈습니다.

광찌성 계획투자국에 따르면, 중앙관광투자주식회사의 호맥 생태서비스구역 프로젝트 내용과 관련하여, 해당 프로젝트는 현재 최초 승인된 일정보다 76개월, 조정된 일정보다 45개월 지연되었습니다. 따라서 본 프로젝트는 관련 규정에 따라 프로젝트 시행 일정이 추가로 조정될 필요가 없습니다.

또한, 2019년 1월 30일 광찌성 인민위원회는 "호멕 생태관광지구" 프로젝트를 시행하기 위해 토지 이용권 양도를 받는 형식을 통해 토지 임대 정책에 동의한다는 공식 공문을 발표했습니다.

프로젝트 관점 일러스트레이션 (출처: 인터넷)

광찌성 계획투자부에 따르면, 정부의 2020년 12월 18일자 법령 148/2020/ND-CP 제1조 13항의 규정은 다음과 같이 명확히 규정하고 있습니다. " 경제 조직이 비농업 투자 프로젝트를 수행하기 위해 양도를 받거나, 자본금을 받거나, 농업용 토지 사용권을 임대받는 경우, 성 인민위원회의 서면 승인(서명일로부터 36개월 기간)을 받아야 합니다."

2023년 4월 11일, 광찌성 인민위원회는 토지사용권 양도 수령 방식을 통한 프로젝트 시행에 관한 문서를 발표했습니다. 이에 따라 광찌성 인민위원회는 중앙관광투자주식회사에 토지사용권 양도 수령 방식(토지사용권증서가 발급된 토지에 한함)을 통한 토지 임대 절차를 완료하고, 2019년 1월 30일자 공식 공문에서 광찌성 인민위원회가 합의한 정책에 따라 2023년 12월 31일 이전에 프로젝트 시행을 위한 토지 용도 변경을 요청했습니다.

그러나 중앙관광투자 주식회사의 2024년 7월 2일자 문서번호 20/HC 보고서에 따르면, 회사는 현재 토지사용권 양도를 받는 형식으로 프로젝트 시행을 위한 부지정리 보상절차를 진행하고 있으나, 시행과정에는 아직 미완의 문제가 남아 있습니다.

"따라서 현재까지 첫 번째 토지사용권 양도를 통해 토지 임대가 승인된 날로부터 65개월이 지났고, 성(省) 인민위원회가 요구하는 기한을 초과하여 투자자는 아직 보상 및 양도 작업을 완료하지 못했습니다. 따라서 투자자는 더 이상 프로젝트 시행을 위한 토지사용권 양도를 받을 시간이 없습니다."라고 광찌성 계획투자국은 밝혔습니다.

광찌성 계획투자국에 따르면, 보상 및 부지 정리 작업으로 인해 해당 프로젝트는 현재 계약금을 환불받았습니다. 그러나 프로젝트는 현재 예정보다 지연되고 있으며, 2021년 3월 26일자 정부령 제31/2021/ND-CP호 제26조에 따라 현금 계약금을 납부해야 합니다. 현재까지 투자자는 규정에 따라 계약금을 납부하지 않았으며, 투자법 제48조에 따라 프로젝트 활동이 중단될 수 있습니다.

이에 따라 광찌성 계획투자국은 투자자에게 관련 규정에 따라 프로젝트 활동 종료 절차를 진행하고, 동시에 법률 규정에 따라 완공된 토지를 대가 및 정산을 위해 양도하는 방안을 보고하고 실현 가능한 방안을 제시할 것을 요청했습니다. 중앙관광투자주식회사는 법률 규정에 따라 2024년 7월 30일까지 계획투자국에 제출할 절차를 긴급히 이행하고 완료할 것입니다.

호멕 생태관광지구 프로젝트는 2017년 1월 9일 광찌성 인민위원회에서 중앙관광투자 주식회사의 첫 번째 투자 정책으로 승인된 것으로 알려졌습니다. 해당 규모는 다음과 같습니다. 공공 서비스 구역 1.42ha(1~5층), 레스토랑 및 어업 서비스 구역 4.51ha(1층), 휴양 구역 4.91ha(1~3층), 스포츠 구역 1.28ha... 이 프로젝트는 광찌성 동하시 2구에서 시행됩니다. 총 투자액은 1,800억 VND입니다. 첫 번째 정책 결정에 따라 프로젝트는 2019년 12월에 완료될 예정입니다.

출처: https://baodautu.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khu-dich-vu-sinh-thai-ho-mec-d220303.html