Nguồn thu tiền sử dụng đất tăng trưởng tích cực

Trong quý 1-2025, thành phố thu khoảng 765 tỷ đồng từ các khoản thu về nhà, đất, trong đó nguồn thu tiền sử dụng đất tăng trưởng tích cực với 545,349 tỷ đồng, tăng 37,6% so với cùng kỳ năm 2024. Thành phố đã triển khai nhiều giải pháp phấn đấu nguồn thu từ đất đạt trên 4.500 tỷ đồng trong năm 2025 theo nghị quyết của HĐND thành phố, nhất là từ hoạt động đấu giá đất.

Báo Đà Nẵng•16/04/2025

Một số khu đất, lô đất trên trục đường Phạm Văn Đồng và lân cận sẽ được tổ chức đấu giá trong thời gian đến để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và nguồn thu ngân sách. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Từ đầu năm 2025 đến nay, UBND quận Sơn Trà đã ban hành 24 quyết định giao các lô đất ở cho những cá nhân đã trúng đấu giá đất vào cuối năm 2024 do Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức đấu giá. Đồng thời, quận đã ban hành nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giao các thửa đất nhỏ hẹp (đất rẻo) cho các cá nhân, hộ gia đình...

Các trường hợp này đã nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, góp phần nâng tổng nguồn thu tiền sử dụng đất trên địa bàn quận từ đầu năm đến nay đạt 234,87 tỷ đồng và cao gấp 6 lần so với cùng kỳ năm 2024 (38,54 tỷ đồng). Cùng với đó, thị trường bất động sản “ấm” lên cũng góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách. Theo UBND quận Sơn Trà, từ đầu năm 2025 đến ngày 8-4, tổng số tiền thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản thu được 73,192 tỷ đồng, tăng hơn 81% so với cùng kỳ năm 2024; tổng lệ phí trước bạ đối với các khoản nhà, đất đạt 22,68 tỷ đồng, tăng hơn 95% so với cùng kỳ...

Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Sơn Trà Đặng Đình Hưởng thông tin, quận đã thực hiện nhiều giải pháp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội nói chung và tập trung thu ngân sách nhà nước nói riêng, trong đó, quận đẩy mạnh các hoạt động khai thác nguồn thu từ đất, nhất là đôn đốc các cá nhân trúng đấu giá quyền sử dụng các lô đất tái định cư nộp tiền sử dụng đất, thuế..., góp phần gia tăng số tiền thu ngân sách trong quý 1-2025. Quận Sơn Trà đang tích cực thực hiện chủ trương của Trung ương và thành phố về tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án... và đẩy mạnh hoạt động thu ngân sách Nhà nước từ việc khai thác, sử dụng đất đai và thuế, phí liên quan.

Các dự án bất động sản quy mô lớn đang triển khai sôi động dọc đường Trần Hưng Đạo làm ấm lên thị trường bất động sản, gia tăng nguồn thu ngân sách. Ảnh: HOÀNG HIỆP

Để tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng tích cực nguồn thu từ tiền sử dụng đất, từ ngày 16-4 đến tháng 5-2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phối hợp tổ chức đấu giá 33 lô đất ở tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), phường Hòa Quý (quận Ngũ Hành Sơn). Đồng thời, tổ chức đấu giá cho thuê đất trong 36 tháng đối với 2 khu đất phục vụ tổ chức chợ đêm Sơn Trà; đấu giá cho thuê 30 khu đất, lô đất làm bãi đỗ xe hoặc thương mại, dịch vụ trong 36 tháng trên địa bàn các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn và huyện Hòa Vang. Đặc biệt, tổ chức đấu giá khu đất có tổng diện tích hơn 12,89ha với giá khởi điểm 1.194 tỷ đồng để kêu gọi đầu tư Khu công cộng, dịch vụ đô thị tại dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ).

Theo Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huỳnh Tấn Quang, thực hiện chỉ đạo của thành phố về phấn đấu thu tiền sử dụng đất năm 2025 đạt trên 4.500 tỷ đồng, Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo triển khai các thủ tục và tổ chức đấu giá dự kiến 12 khu đất lớn và 269 lô đất ở chia lô. Cùng với đó, đấu giá 8 khu đất thương mại dịch vụ hoạt động du lịch, kinh doanh văn phòng. “Những khu đất này dự kiến có tổng số tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất tương đối lớn và sẽ bảo đảm mục tiêu đề ra về các khoản thu từ đất đai trong năm 2025 của thành phố”, ông Huỳnh Tấn Quang nói.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, để bảo đảm mục tiêu đạt các khoản thu về đất đai trong năm 2025, sở đang tích cực triển khai phương án, kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án sử dụng đất; đẩy nhanh việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất; tích cực xác định giá đất, xác định lại nghĩa vụ tài chính về đất đai tại các dự án trọng điểm và chuyển thông tin nghĩa vụ tài chính để cơ quan thuế kịp thời ra thông báo thu nộp vào ngân sách nhà nước. Đặc biệt, Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp đẩy nhanh việc hoàn thiện các phương án thu nghĩa vụ tài chính đối với các dự án, đất đai trong các các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án...

HOÀNG HIỆP

Nguồn: https://baodanang.vn/kinhte/202504/nguon-thu-tien-su-dung-dat-tang-truong-tich-cuc-4004621/