Công ty Đại Thịnh Phát tiếp tục chậm trả lãi lô trái...

Theo tìm hiểu được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát (Công ty Đại Thịnh Phát) được thành lập năm 2013, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Đơn vị này có trụ sở chính đặt tại tầng 2, tòa nhà 194 Golden Building, số 43 đường Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM.

Trong quá trình hoạt động công ty đã từng nhiều lần tăng vốn, và thay đổi người đại diện pháp luật, cụ thể: ngày 4/5/2017, Công ty Đại Thịnh Phát nâng vốn điều lệ từ 75 tỷ đồng lên hơn 85 tỷ đồng, thời điểm này do ông Nguyễn Đa Khoa làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật. Tiếp đến thời điểm cuối năm 2017, ông Toàn Minh Hiệp (sinh năm 1988) thay thế ông Khoa và đồng thời giữ chức Chủ tịch Hội đồng Quản trị.

Marina Tower Bình Dương một dự án của chủ đầu tư Đại Thịnh Phát 

Theo đó, đến đầu năm 2018, vốn điều lệ Đại Thịnh Phát tiếp tục nâng lên 150 tỷ đồng. Đến tháng 11/2021, ông Nguyễn Đa Khoa một lần nữa rời vị trí đại diện pháp luật, nhường chỗ cho ông Võ Hồ Thi Hoàng (sinh năm 1994). Và sau đó vài tháng (tức tháng 7/2022), doanh nghiệp tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng, gấp 8 lần so với mức vốn của đầu năm 2017, tăng 450 tỷ đồng so với thời điểm tăng vốn trước đó (2018).

Liên quan đến việc “chậm nợ” của công ty Đại Thịnh Phát, mới đây, theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát vừa có văn bản công bố thông tin bất thường liên quan đến tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu doanh nghiệp. Cụ thể, vào ngày 9/5/2025, Đại Thịnh Phát đến hạn chi trả hơn 4,8 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu mã DPJ12202. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của tình hình kinh tế khó khăn kéo dài và quá trình cơ cấu tài sản cũng như dòng tiền chưa hoàn tất, công ty hiện chưa thể thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản lãi này.

Theo thông tin từ phía công ty Đại Thịnh Phát cho hay đã thông báo tới nhà đầu tư kế hoạch trả nợ và đang cập nhật tiến độ thực hiện định kỳ. Hiện tại, công ty đang trong quá trình đàm phán để thống nhất phương án với các nhà đầu tư.

Về lô trái phiếu DPJ12202 được phát hành vào ngày 9/8/2022 với tổng cộng 4.717 trái phiếu, tương đương giá trị phát hành 471,7 tỷ đồng. Ban đầu, kỳ hạn trái phiếu là 2 năm, dự kiến đáo hạn vào ngày 9/8/2024. Tuy nhiên, doanh nghiệp đã được người sở hữu trái phiếu đồng thuận gia hạn thêm một năm, kéo dài thời gian lưu hành đến ngày 9/8/2025.

Trước đó, vào ngày 9/4/2025, công ty Đại Thịnh Phát cũng đã chậm thanh toán hơn 5 tỷ đồng tiền lãi cho chính lô trái phiếu này. Không chỉ vậy, theo dữ liệu từ HNX, ngày 29/4/2025, công ty này tiếp tục chậm chi trả 5,3 tỷ đồng lãi suất cho lô trái phiếu DPJ12201. Xa hơn, vào ngày 31/3/2025, doanh nghiệp cũng đã không thanh toán gần 5 tỷ đồng tiền lãi đến hạn của lô trái phiếu trên.

Lô trái phiếu DPJ12201 được phát hành ngày 29/7/2022 với quy mô 5.000 trái phiếu, tổng giá trị 500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này cũng đã được gia hạn thêm 12 tháng, đẩy ngày đáo hạn mới đến 29/7/2025.

Trên cơ sở tình hình thanh toán trái phiếu của công ty Đại Thịnh Phát trong năm 2024 cho thấy doanh nghiệp đã chậm trả lãi tổng cộng 12 kỳ đối với hai lô trái phiếu DPJ12201 và DPJ12202, với tổng số tiền chậm thanh toán lên tới khoảng 122 tỷ đồng.

Về thông tin tài chính, năm 2024 vốn chủ sở hữu của công ty Đại Thịnh Phát đạt 579 tỷ đồng. Trong đó, Hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu tăng từ 2,18 lần lên 2,45 lần, tương đương với tổng dư nợ lên đến khoảng 1.419 tỷ đồng. Riêng tỷ lệ dư nợ trái phiếu/ vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 1,63 lần lên 1,67 lần, tương ứng với giá trị trái phiếu đang lưu hành đạt khoảng 967 tỷ đồng. Về kết quả kinh doanh, trong năm 2024, công ty Đại Thịnh Phát ghi nhận khoản lỗ gần 7,3 tỷ đồng, trái ngược hoàn toàn với cùng kỳ năm trước khi doanh nghiệp báo lãi 9,6 tỷ đồng./.

Nguồn: https://baodaknong.vn/cong-ty-dai-thinh-phat-tiep-tuc-cham-tra-lai-lo-trai-phieu-252385.html