Đại gia địa ốc đầu tư nghìn tỷ vào Hưng Yên

Thị trường bất động sản Hưng Yên đang chứng kiến sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn với các dự án quy mô. Mới đây nhất, The Trump Organization, tập đoàn của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump và Công ty Hưng Yên (Hung Yen Hospitality) thuộc Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã khởi công khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu với quy mô khoảng 990 ha.

Dự án này tại địa bàn 7 xã của huyện Khoái Châu có tổng mức đầu tư lên tới 39.800 tỷ đồng, tương ứng hơn 1,5 tỷ USD. Đây sẽ là dự án đầu tiên mang thương hiệu Trump tại Việt Nam với tên gọi Trump International Hung Yen.

Đại gia địa ốc đầu tư nghìn tỷ vào Hưng Yên

Trong tuần tới, đại gia bất động sản Singapore CapitaLand cũng sẽ bắt đầu xây dựng dự án nhà ở thấp tầng đầu tiên của họ tại Hưng Yên nằm tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3. Dự án của CapitaLand có quy mô 25 ha và vốn đầu tư hơn 800 triệu USD.

Ở giai đoạn 1, chủ đầu tư này triển khai trên diện tích 12 ha với 342 căn và dự kiến bàn giao vào năm 2026. Giai đoạn 2 gồm khoảng 350 căn với quy mô 13 ha, sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Cách đây hơn hai tháng, các dự án khu đô thị với tổng vốn hàng chục nghìn tỷ đồng cũng liên tiếp xuất hiện tại huyện Văn Giang, cửa ngõ phía Bắc của Hưng Yên. Trong đó, khu đô thị nhà vườn sinh thái Alluvia City được Xuân Cầu Holdings khởi công hồi tháng 3 với quy mô gần 200 ha. Dự án này có tổng mức đầu tư trên 31.000 tỷ đồng với loạt sản phẩm nhà liền kề, shophouse, biệt thự cùng các phân khu khoáng nóng, sinh thái, thương mại.

Sức hút của Hưng Yên được củng cố bởi sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ tại các huyện như Văn Lâm, Mỹ Hào, Yên Mỹ, Phù Cừ. Các khu công nghiệp ở khu vực này được đánh giá không kém cạnh nhiều so với các địa phương lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng.

Đến cuối năm 2024, theo Savills, Hưng Yên có 17 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 4.300 ha, trong đó 11 khu đã đi vào hoạt động.

Các khu công nghiệp này đã thu hút loạt doanh nghiệp lớn như Mektec, Hoya Glassdisk, Canon. Chỉ số sản xuất công nghiệp tại tỉnh này đã tăng 11%.

Các nhà đầu tư lớn nhất vào địa phương này là Nhật Bản (chiếm 51%), tiếp sau là Hàn Quốc (12%). Tăng trưởng khu công nghiệp dự kiến sẽ kéo theo làn sóng di dân cơ học mạnh mẽ đến Hưng Yên, đặc biệt là lao động từ các tỉnh miền núi phía Bắc.

Dân số Hưng Yên, trong đó có huyện Văn Giang, thời gian qua cũng đã tăng trưởng nhờ người dân từ Hà Nội chuyển đến sinh sống tại các đại đô thị.

Xu hướng này có thể tiếp tục nhờ trung tâm hành chính - chính trị cũng được đặt tại Hưng Yên sau sáp nhập tỉnh này với Thái Bình.

Nền tảng rao tin địa ốc Batdongsan cũng thống kê Hưng Yên là địa phương được nhà đầu tư quan tâm thứ nhì cả nước vào năm ngoái. Với sự đổ bộ của các dự án quy mô và tiềm năng phát triển kinh tế, Hưng Yên đang định vị mình là một thị trường bất động sản đầy hứa hẹn.