Chinas Immobilienmarkt braucht möglicherweise zehn Jahre, um seine Lagerbestände abzubauen

Laut Hao Hong, einem Ökonomen der GROW Investment Group, befinden sich in China etwa 6 Millionen Quadratmeter Immobilien im Bau.

„Beim derzeitigen Tempo könnte es mehr als zehn Jahre dauern, diesen Rückstand aufzuarbeiten. Es könnte also viele Jahre dauern, bis alle Probleme in diesem Bereich gelöst sind“, sagte Hong gegenüber CNBC .

Die Verkäufe und Preise von Eigenheimen bleiben schwach, da sich die Immobilienbranche seit 2020 in einer Krise befindet, als Peking seine Politik der drei roten Linien umsetzte.

Evergrande und Country Garden sind zu den beiden bedeutendsten Akteuren der chinesischen Schuldenabbaukampagne geworden. Der Immobiliensektor und verwandte Sektoren tragen ein Drittel zur chinesischen Wirtschaftstätigkeit bei.

Ein im Bau befindliches Apartmentprojekt in der Provinz Jiangsu, China (Foto: CNBC).

„China wird möglicherweise lange brauchen, um die Lagerbestände zu bewältigen. Gleichzeitig muss das Land neue Wachstumsmotoren finden, um die Wirtschaft anzukurbeln, anstatt sich zu sehr auf Immobilien zu verlassen“, erklärte Herr Hong.

Bei früheren Konjunkturabschwüngen reagierte der Immobiliensektor schnell auf Konjunkturpakete und erholte sich innerhalb weniger Quartale.

„Diesmal scheint sich der Abwärtstrend im Immobiliensektor fortzusetzen. Der Markt ist nicht auf eine längere Korrektur vorbereitet, da er an schnelle Erholungen wie in früheren Perioden gewöhnt ist und daher überrascht ist“, erklärte Herr Hong.

Trotz zahlreicher Unterstützungsmaßnahmen hat die Immobilienkrise das Verbrauchervertrauen stark beeinträchtigt und die Wirtschaft enorm unter Druck gesetzt. Mehrere Experten forderten daher die Regierung auf, die Wirtschaft stärker anzukurbeln, um das Risiko einer tieferen Rezession zu verhindern.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm