Industriegebiete im Norden haben viele Vorteile.

Unter ihnen hat Bac Ninh mit seiner Lage in der Nähe von Hanoi und seiner entwickelten Infrastruktur viele Großprojekte multinationaler Konzerne angezogen.

Im Süden hat sich Binh Duong zu einem wichtigen Industriezentrum entwickelt, an dem sich zahlreiche ausländische Direktinvestitionen im Fertigungs- und Verarbeitungssektor beteiligen. Der Norden ist jedoch aufgrund der Kostenvorteile und der umfassenden Verkehrsinfrastruktur hinsichtlich Anzahl und Umfang neuer Projekte immer noch überlegen.

Die Mietpreise für Industriegrundstücke im Norden sind ein großer Vorteil. Sie liegen durchschnittlich bei etwa 138 USD/m² und damit 20 % unter denen im Süden. Insbesondere im Süden können die Grundstückspreise für die Anmietung strategischer Standorte in Gebieten der Kategorie 1 wie Binh Duong oder Ho-Chi-Minh-Stadt derzeit bis zu 300 USD/m² betragen. Im Norden hingegen beträgt der durchschnittliche Mietpreis für Gebiete der Kategorie 1 wie Bac Ninh nur 180 USD/m².

Savills geht davon aus, dass die Infrastruktur im Norden gut ausgebaut ist. Zehn Autobahnen sind bereits fertiggestellt, vier weitere Projekte laufen bereits. Im Süden gibt es dagegen nur etwa sieben Autobahnen.

Im Vergleich zum Süden verfügt der Norden laut Regierungsplanung über mehr Wirtschaftszonen, insbesondere über die neue Küstenwirtschaftszone in Haiphong mit einer Fläche von über 20.000 Hektar. Der Norden zieht auch dank seiner Wettbewerbsfähigkeit im Bereich der Arbeitskräfte Investitionen an. Das Durchschnittsgehalt im Süden liegt mit rund 9,3 Millionen VND auf dem höchsten Niveau des Landes.

Quelle: https://nld.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-o-mien-bac-co-nhieu-loi-the-196240827213627734.htm