Nahaufnahme eines Grundstücks in einem Vorort von Hanoi, das gerade versteigert wurde. Makler meldeten einen Unterschied von 600 Millionen VND/Grundstück

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TPO – Das Auktionsland Doc Tranh (Gemeinde Trach My Loc, Distrikt Phuc Tho) wurde gerade infrastrukturell fertiggestellt und liegt an der Provinzstraße 82. Daher ist es bei Immobilieninvestoren sehr gefragt. Nach der Auktion berichteten Immobilienmakler von einem Preisunterschied von 200 bis 600 Millionen VND.

Nahaufnahme eines Grundstücks in einem Vorort von Hanoi, das gerade versteigert wurde. Makler meldeten einen Unterschied von 600 Millionen VND/Grundstück. Foto 1

Das Auktionsgrundstück Dong Phuong (Gemeinde Trach My Loc, Bezirk Phuc Tho) liegt neben der Provinzstraße 82 und verfügt über eine neu fertiggestellte technische Infrastruktur. Daher ist es bei Immobilieninvestoren sehr gefragt. Am Morgen des 29. August versteigerte das Phuc Tho District Land Fund Development Center 30 Wohngrundstücke auf diesem Grundstück.

Die 30 versteigerten Grundstücke im Gebiet Dong Phuong haben einen Startpreis von 23,5 Millionen VND/m². Nach einer Runde lagen die Höchstgebote für die Grundstücke zwischen 30 und 60 Millionen VND/m². Bemerkenswert ist, dass viele Kunden viele Grundstücke zu sehr hohen Preisen ersteigerten. Beispielsweise stammten bei den Grundstücken DG03, DG04, DG05 und DG07 alle Höchstgebote von einem Kunden; auch bei den Grundstücken DG08, DG09 und DG14 gab es Höchstgebote von einem Kunden.

Auf dem Grundstück gibt es viele Immobilienetagen, die Schilder aufhängen und Sonnenschirme aufstellen, um Kunden willkommen zu heißen. Unter anderem bieten die Etagen den Verkauf jedes Grundstücks mit einem Preisunterschied von 200 bis 600 Millionen VND pro Grundstück an.

Frau Hoang Kim Ngoc aus dem Bezirk Phuc Tho sagte, sie habe bei dieser Auktion an der Versteigerung von drei Grundstücken teilgenommen und zwei ersteigert. Ein Grundstück erzielte einen Zuschlagspreis von 40,8 Millionen VND/m² und ein weiteres von 41,8 Millionen VND/m². Auch ihr Mann nahm an der Auktion teil und ersteigerte ein Grundstück. Unmittelbar nach ihrem Zuschlag bat ein Kunde um einen Weiterverkauf. Frau Ngoc erklärte, sie sei Investorin und werde alles verkaufen. Sie und ihr Mann würden jedoch vor der Entscheidung die Preisdifferenz besprechen.

Nach der Auktion besuchten viele Investoren das Auktionsgelände in Dong Phuong, um sich über die Infrastruktur der Grundstücke zu informieren. Ein Kunde berichtete, dass der Preis aufgrund der schönen Lage des Grundstücks bei etwa 60–70 Millionen VND/m² lag. Da die Auktion jedoch nur eine Runde umfasste und der Startpreis hoch war, waren die Investoren zurückhaltend und trauten sich nicht, einen zu hohen Preis zu zahlen, was dazu führte, dass sie ihre Anzahlung nicht zurückzahlten. Daher schwankte der Höchstgebotspreis für dieses Grundstück nicht so stark wie in Thanh Oai und Hoai Duc.