Preismanipulationen und Immobilienspekulationen beheben und bekämpfen

Das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa hat gerade die offizielle Meldung Nr. 2397/UBND-CN herausgegeben, in der es um die Korrektur und Handhabung von Preismanipulationen und Immobilienspekulationen sowie um die Inspektion und Prüfung von Immobilieninvestitionen und Bauprojekten geht.

Ein Wohnbebauungsplan im Bezirk Hai Ninh, Stadt Nghi Son. (Illustrationsfoto)

In dem Dokument heißt es klar: „In der Vergangenheit haben die Regierung, der Premierminister , das Volkskomitee der Provinz und der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz viele drastische Anweisungen gegeben und rechtzeitig Lösungen gefunden, um Schwierigkeiten zu beseitigen, die Umsetzung von Immobilienprojekten zu beschleunigen, den Immobilienmarkt zu kontrollieren und zu stabilisieren, Hindernisse bei der Umsetzung der Landverwaltung, Landnutzung, Landzuteilung und Landbewertung zu beseitigen und die Versteigerung von Landnutzungsrechten umgehend zu korrigieren.“

Im Jahr 2024 werden die Immobilien- und Wohnungspreise in manchen Gebieten und Ortschaften jedoch zeitweise so stark ansteigen, dass die Menschen nicht mehr finanziell in der Lage sind, Geld zu verdienen.

Um in Thanh Hoa die Kontrolle zu stärken und den Immobilienmarkt und die Grundstückspreise zu stabilisieren sowie Manipulationen, Preissteigerungen und Spekulationen auf dem Immobilienmarkt zu korrigieren und umgehend zu bekämpfen, forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke, Städte und relevanten Einheiten auf, sich entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben auf die Organisation, Verbreitung, Propaganda, Verbreitung und Umsetzung der offiziellen Mitteilung Nr. 03/CD-TTg des Premierministers vom 15. Januar 2025 zu konzentrieren.

Setzen Sie die von der Regierung und dem Premierminister in Resolutionen, Richtlinien, Entscheidungen, Telegrammen usw. vorgegebenen Aufgaben und Lösungen sowie die Anweisungen des Volkskomitees der Provinz und des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz in Bezug auf die Beseitigung von Hindernissen und die Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes weiterhin strikt und effektiv um.

Gesetze verbreiten und bekannt machen sowie die Umsetzung neuer Richtlinien und Gesetze im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt organisieren. Die Kommunikation fördern, Informationen zum Wohnungs- und Immobilienmarkt bekannt machen und transparent bereitstellen, um Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit zu gewährleisten. Gleichzeitig die Kontrolle verstärken und ungenaue und inoffizielle soziale Informationskanäle, die negative Auswirkungen auf die Psyche der Menschen, Investoren, Kunden und den Markt haben können, streng und wirksam zensieren.

Geben Sie Programme und Pläne für den Wohnungsbau, Flächennutzungsplanung und -pläne, Stadt- und Landplanung sowie Stadtentwicklungsprogramme öffentlich bekannt, um öffentliche und transparente Marktinformationen zu gewährleisten.

Schnelle Erledigung von Verwaltungsverfahren bei Investitionen und dem Bau von Wohn- und Immobilienprojekten (wie z. B. Genehmigung der Investitionspolitik, Projektbewertung, Umnutzung des Grundstücks, Bestimmung des Grundstückspreises, Berechnung der Grundnutzungsgebühr usw.)

Route Thinh - Dong, Bezirk Hoang Hoa. (Abbildungsfoto)

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Baubehörde auf, Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt unverzüglich bekannt zu geben und Dokumente zu veröffentlichen, in denen für den Handel geeignete Immobilien, Wohnungsbauprogramme und -pläne, Flächennutzungspläne, Stadt- und Landplanung sowie Stadtentwicklungsprogramme angekündigt werden, um öffentliche und transparente Marktinformationen zu gewährleisten. Die Aktivitäten von Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen in der Region sind streng zu kontrollieren, Transparenz und Professionalität dieser Aktivitäten zu gewährleisten und Kontrollverluste, die zu Marktinstabilität führen können, zu verhindern und einzuschränken.

Verstärkte Inspektionen, um Verstöße im Zuständigkeitsbereich von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen, Immobilienmaklerdienstleistungsunternehmen und Auktionen von Landnutzungsrechten in der Region umgehend zu beheben, zu verhindern und streng zu ahnden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Rechtmäßigkeit, den Bedingungen und der Offenlegung von Informationen über Immobilien, die mit ungewöhnlichen Preissteigerungen in den Handel gebracht werden. Nutzen Sie dies nicht aus und stören Sie den Markt nicht.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt muss die Kontrolle, Untersuchung und Überprüfung der Umnutzung von Land, der Berechnung von Landnutzungsgebühren, der Entschädigung, der Räumung von Grundstücken, der Versteigerung von Landnutzungsrechten usw. verstärken und Verstöße innerhalb seines Zuständigkeitsbereichs unverzüglich beheben, verhindern und streng ahnden, insbesondere wenn die Versteigerung von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausgenutzt wird und dadurch Marktstörungen verursacht werden.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die Verwaltungsräte der Wirtschaftszone und der Industrieparks Nghi Son sowie die Volkskomitees der Bezirke und Städte auf, Planungen, Flächennutzungspläne, Stadt- und Landplanungen, Stadtentwicklungsprogramme usw. öffentlich bekannt zu geben, um die Bekanntheit und Transparenz der Informationen über den Immobilienmarkt in der Region zu gewährleisten. Die Verwaltungsverfahren für Investitionen und den Bau von Wohn- und Immobilienprojekten in der Region sollen den Behörden entsprechend rasch abgewickelt werden. Inspektionen und Untersuchungen sollen verstärkt werden, um Verstöße den Behörden entsprechend umgehend zu beheben, zu verhindern und zu ahnden, insbesondere die Ausnutzung von Auktionen von Landnutzungsrechten zu Profitzwecken, die zu Marktstörungen führen.

Das Volkskomitee der Provinz fordert die betroffenen Einheiten auf, die Umsetzung gewissenhaft durchzuführen. Sollten während des Umsetzungsprozesses Schwierigkeiten oder Probleme auftreten, melden Sie diese umgehend dem Volkskomitee der Provinz (über die Baubehörde), damit diese gemäß den Vorschriften geprüft und gelöst werden können.

Minh Hien

Quelle: https://baothanhhoa.vn/chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-bat-dong-san-241135.htm