„Förderung“ des Fortschritts von Sozialwohnungsprojekten

Der Bau von Sozialwohnungen ist eine Maßnahme von großer humanitärer Bedeutung, die einkommensschwachen Familien hilft, sich niederzulassen und ihren Lebensunterhalt zu verdienen. In Thanh Hoa widmet die Provinz dem Bau von Sozialwohnungen besondere Aufmerksamkeit. Sie weist Sektoren, Orte und Einheiten an, Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu beseitigen und so die Projektumsetzung zu beschleunigen.

Der Baufortschritt beim Sozialwohnungsprojekt im Wohngebiet Tan Thanh ECO3 (Bezirk Dong Quang) wird beschleunigt.

Das Wohngebiet Tan Thanh ECO3 (auch bekannt als Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Quang Thang) liegt direkt neben der Nguyen Phuc Straße im Bezirk Quang Thang, heute Bezirk Dong Quang. Das Projekt soll ein komplettes Wohngebiet mit gleichzeitiger technischer und sozialer Infrastruktur sowie Landschaftsarchitektur schaffen und Hunderte von Wohnungen für Menschen mit geringem Einkommen, Arbeiter, Beamte, Hilfsarbeiter usw. bereitstellen. Das Projekt wird von der Tan Thanh 1 Company Limited umgesetzt. Der Investitionsumfang umfasst den Bau kompletter Bauvorhaben gemäß der genehmigten Detailplanung, darunter drei Sozialwohnungsblöcke (CC1, CC2 und CC3). Jedes Gebäude ist 15 Stockwerke hoch und hat eine Baufläche von ca. 1.250 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, ein Gemeinschaftswohnbereich, ein Servicebereich für das Gebäude, Wohnungen und ein Parkplatz. In den Stockwerken 2 bis 15 befinden sich Wohnungen. Darüber hinaus verfügt das Wohngebiet Tan Thanh ECO3 auch über niedrige Gewerbegebiete und Nebengebäude, interne Straßen, Grünflächen und technische Infrastruktur.

Von den drei Wohnhäusern ist CC1 bislang im Wesentlichen fertiggestellt, bei CC3 wurde das Dach angehoben und die Malerarbeiten sowie der Türeinbau abgeschlossen. Bei CC2 wurde der vierte Stock gegossen. Der Investor konzentriert seine Ressourcen, beschleunigt den Baufortschritt und stellt die geplante Fertigstellung von 422 Wohnungen im Jahr 2025 sicher.

Laut Bauministerium sollen in Thanh Hoa im Jahr 2025 fünf Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt 1.764 Wohnungen fertiggestellt sein. Neben dem Wohngebietsprojekt Tan Thanh ECO3 werden vier weitere Projekte beschleunigt vorangetrieben, darunter: das Arbeiterwohnungsprojekt Hoang Long Industrial and Urban Area, umgesetzt von der Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (123 fertiggestellte Einheiten); das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Quang Thang (jetzt Bezirk Dong Quang), umgesetzt von der North Central Urban Development Joint Stock Company (141 fertiggestellte Einheiten); das Sozialwohnungsprojekt im Rahmen des Projekts Nr. 1 des Stadtzentrums von Thanh Hoa (jetzt Bezirk Hac Thanh), umgesetzt von der VinGroup Corporation (856 fertiggestellte Einheiten); das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Quang Thanh (jetzt Bezirk Quang Phu), umgesetzt von der Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (303 fertiggestellte Einheiten).

In der Entscheidung Nr. 444/QD-TTg des Premierministers vom 27. Februar 2025 zur Festlegung von Zielen für die Fertigstellung von Sozialwohnungen im Jahr 2025 und in den Folgejahren bis 2030 für die Gemeinden zur Ergänzung der sozioökonomischen Entwicklungsziele wurde der Provinz Thanh Hoa im Jahr 2025 das Ziel zugewiesen, 5.249 Sozialwohnungen fertigzustellen. Um die Erreichung der festgelegten Ziele sicherzustellen, hat sich das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa darauf konzentriert, die zuständigen Behörden, Einheiten und Investoren zu drängen und anzuweisen, Schwierigkeiten und Hindernisse aktiv zu beseitigen und den Fortschritt bei der Fertigstellung von Dokumenten und Verfahren zu beschleunigen, um den Bau von Sozialwohnungsprojekten und gewerblichen Wohnungsbauprojekten mit für den Sozialwohnungsbau reservierten Grundstücken in der Provinz voranzutreiben.

Die Provinz forderte finanzkräftige und erfahrene Investoren auf, maximale Ressourcen zu bündeln, um den Fortschritt der Projekte mit ausreichenden Grundstücksverhältnissen zu beschleunigen. Insbesondere muss beim Sozialwohnungsprojekt Nr. 1 im Stadtzentrum von Thanh Hoa (jetzt Bezirk Hac Thanh) der Rohbau von weiteren 1.968 Einheiten im Wesentlichen abgeschlossen sein; beim Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Quang Thanh (jetzt Bezirk Quang Phu) muss der Rohbau von 638 Einheiten im Wesentlichen abgeschlossen sein; beim Projekt für Arbeiter im Osten des Industrieparks Le Mon muss der Rohbau von 920 Einheiten abgeschlossen sein; beim Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Nam Ngan (jetzt Bezirk Ham Rong) müssen bis 2025 594 Einheiten fertiggestellt sein.

Bei im Bau befindlichen Projekten kam es in der jüngeren Vergangenheit trotz vieler ungünstiger Wetterbedingungen und Baumaterialknappheit zu Beeinträchtigungen des Baufortschritts. Die meisten Investoren haben jedoch proaktiv Ressourcen bereitgestellt, die Ressourcen stark konzentriert und gemäß dem vereinbarten Zeitplan gebaut.

Die Provinz Thanh Hoa ruft weiterhin zu Investitionen in Sozialwohnungsprojekte auf und strebt das Ziel an, im Zeitraum 2025–2030 mindestens 11.503 Sozialwohnungen zu bauen. Das Volkskomitee der Provinz beauftragte das Bauministerium mit der Leitung und Zusammenarbeit mit den entsprechenden Einheiten, um proaktiv zu forschen, die Zeit zu verkürzen und die Verwaltungsverfahren in seinem Zuständigkeitsbereich zu vereinfachen, um Unternehmen zu unterstützen und zu ermutigen, in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren. Dadurch werden Bedingungen für Investoren geschaffen, damit diese ihre Projekte schnell umsetzen können, von der Auswahl der Grundstücke bis hin zum Abschluss der Rechtsverfahren, wobei Öffentlichkeitsarbeit, Transparenz und die Einhaltung von Vorschriften gewährleistet werden. Derzeit führt das Bauministerium Verfahren zur Auswahl von Investoren für die Umsetzung von Investitionsprojekten im Bereich Sozialwohnungsbau gemäß der Resolution Nr. 201/2025/QH15 der Nationalversammlung vom 29. Mai 2025 durch, um eine Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen zu erproben.

Herr Nguyen Manh Tuan, Leiter der Abteilung für Wohnungsverwaltung und Immobilienmarkt im Bauministerium, sagte: „Bei Sozialwohnungsprojekten konzentriert sich das Ministerium auf die Beratung und Anleitung bei der Lösung von Schwierigkeiten und Problemen bei der Projektumsetzung, insbesondere bei Fragen im Zusammenhang mit Grundstücksverfahren, Baufeldräumung und Bauinvestitionsverfahren. Der Investor hat sich zur Umsetzung verpflichtet und ist bestrebt, die Ziele jedes Projekts bis 2025 im Wesentlichen zu erreichen und die Erreichung des Ziels hinsichtlich der Anzahl der Wohnungen im gesamten Zeitraum 2025–2030 sicherzustellen.“

Quelle: https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547