Genehmigung der Investition in ein Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Phong Dien

Thua Thien Hue : Genehmigung für Investitionen in Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Phong Dien

Am 21. Juni erließ das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue eine Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik des Sozialwohnungsprojekts in der Gemeinde Phong Hien, Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue.

Die Umsetzung des Projekts erfolgt durch die Auswahl von Investoren durch Ausschreibungen. Das Projekt wird in der Gemeinde Phong Hien, Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue, durchgeführt. Ziel ist die Investition in den Bau neuer Sozialwohnungen zum Verkauf, zur Miete und zum Mietkauf für Beamte, Staatsbedienstete, Angestellte im öffentlichen Dienst, Arbeiter und Begünstigte von Sozialwohnungsmaßnahmen. Die Wohnungen sollen den Wohn-, Aufenthalts-, Einkommens- und Arbeitsbedingungen gerecht werden. Gleichzeitig soll die technische und soziale Infrastruktur für das Stadtgebiet von Phong Dien schrittweise fertiggestellt werden.

Bezirk Phong Dien, Provinz Thua Thien Hue – Foto: Internet

Das Projekt umfasst eine voraussichtliche Grundstücksfläche von 26,17 Hektar. Die geplante Kapazität beträgt rund 1.680 niedrige Sozialwohnungsgrundstücke. Strukturell umfasst das Projekt eine maximale Sozialwohnungsgrundfläche von 117.600 m². Die maximale Sozialwohnungsbaufläche beträgt 99.960 m². Die maximale Wohnbaugrundfläche beträgt 199.920 m².

Das angebotene Dienstleistungsprodukt ist ein Sozialwohnungsbau mit 1.680 Wohneinheiten. Die Bevölkerung beträgt rund 7.000 Menschen. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Projekts beträgt 1.430,3 Milliarden VND. Davon betragen die vorläufigen Projektkosten 1.416 Milliarden VND, die Kosten für die Räumung des Geländes 14,29 Milliarden VND.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue muss der ausgewählte Investor nach der Auswahl eines Investors zur Umsetzung des Projekts (durch Ausschreibung) Kapital zur Umsetzung des Projekts bereitstellen, wobei der Kapitalbeitrag des Investors mindestens 15 % des gesamten Projektinvestitionskapitals betragen muss.

Was den Umsetzungsfortschritt betrifft, ist das Projekt in zwei Phasen unterteilt: Phase 1, vollständige Investition in das synchrone technische Infrastruktursystem des gesamten Projekts und in angrenzende Sozialwohnungsprojekte mit niedrigen Gebäuden mit einer erwarteten Anzahl von 1.088 Einheiten am Standort OXH Lot 1 bis OXH 30 (gemäß den Symbolen im genehmigten detaillierten Bebauungsplan). Die Umsetzungsdauer beträgt 60 Monate ab dem Datum der Entscheidung über die Landzuteilung, die Landpacht und die Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks.

Phase 2: Vollständige Investition in Sozialwohnungsprojekte mit niedrigen Gebäuden und 592 Wohneinheiten auf den Grundstücken OXH 31 bis OXH 45 (entsprechend der Symbolik im genehmigten detaillierten Bebauungsplan). Die Umsetzungszeit beträgt höchstens 48 Monate ab dem Datum der Baugenehmigung für Phase 2.

In der Entscheidung zur Genehmigung der Investitionspolitik hat das Volkskomitee der Provinz Thua Thien Hue das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Aufgabe betraut, Interessenten einzuwerben. Es soll die Vorbereitung und Einreichung der Unterlagen für die Interessensaufforderung organisieren, die Interessensaufforderung bekannt geben, die Bewertung der Unterlagen organisieren, diese dem Volkskomitee der Provinz zur Prüfung vorlegen, die Ergebnisse der Interessensaufforderung genehmigen und die Auswahl der Investoren gemäß den Vorschriften organisieren.

Es ist bekannt, dass Thua Thien Hue im Wohnungsbauprogramm der Provinz Thua Thien Hue bis 2030, im Wohnungsbauplan für den Zeitraum 2021–2025 und für die Jahre 2022 und 2023 plant, bis 2025 372,37 Hektar Land für die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten bereitzustellen, bis 2030 werden es 400,4 Hektar sein.

Darüber hinaus setzt Thua Thien Hue auch viele neue Sozialwohnungsprojekte um, wie zum Beispiel: Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück XH6, in Gebiet E – neues Stadtgebiet An Van Duong, Bezirk An Dong, Stadt Hue und Gemeinde Thuy Thanh, Stadt Huong Thuy (ca. 1.321 Milliarden VND); Sozialwohnungsprojekt im Umsiedlungsgebiet Bau Va, Bezirk Thuy Xuan, Stadt Hue (Mindestkosten 260 Milliarden VND); Sozialwohnungsprojekt im Thuy Van-Komplex, Phase 2 (Ökogarten), in Gebiet B – neues Stadtgebiet An Van Duong (Beginn Juli 2023); Sozialwohnungsprojekt auf dem Grundstück XH1 in Gebiet B – neues Stadtgebiet An Van Duong, Bezirk Thuy Van, Stadt Hue (Gesamtinvestition 1.189,73 Milliarden VND) ...

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-chap-thuan-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-huyen-phong-dien-d218263.html