Eigentümer der „schönsten Villa in Ca Mau“ muss mehr als 8 Milliarden VND an Landnutzungsgebühren zahlen

Einer Quelle der Zeitung Giao Thong zufolge berechnete die Steuerbehörde der Provinz Ca Mau am 29. September die Höhe der Grundsteuer für Herrn HAT (41 Jahre alt, wohnhaft in der Gemeinde Tan Thanh, Stadt Ca Mau, Provinz Ca Mau) – dem Eigentümer der „schönsten Villa in Ca Mau“.

Die Villa von Herrn HAT in Ca Mau wurde auf Aquakulturland gebaut und sieht von außen sehr majestätisch aus.

Laut der Ankündigung der Steuerbehörde der Provinz Ca Mau muss Herr HAT Landnutzungsgebühren in Höhe von über 8 Milliarden VND und Immobilienregistrierungsgebühren in Höhe von über 42 Millionen VND zahlen.

Konkret beträgt die gesamte steuerpflichtige Grundstücksfläche 2.141 Quadratmeter, mit einem Stückpreis von 5.200.000 VND/Quadratmeter, wobei je nach Standort unterschiedliche Koeffizienten angewendet werden.

Zuvor hatte der Facebook-Account Ho Tap kontinuierlich Bilder gepostet und den Bauprozess des Gebäudes live gestreamt, das als „das schönste in der Provinz Ca Mau“ bezeichnet wurde.

Bei der Überprüfung stellte sich jedoch heraus, dass dieses Projekt gegen die Bauvorschriften für Aquakulturflächen verstieß. Beide Grundstücke erfüllen nicht die Voraussetzungen für eine Umnutzung von Aquakulturflächen zu ländlichen Wohngrundstücken, da sie nicht der Bauplanung entsprechen.

Am 20. August 2024 beschloss der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Ca Mau (Provinz Ca Mau), Herrn HAT zu zwingen, Abhilfemaßnahmen zu ergreifen.

Konkret geht es um die Umwandlung von Aquakulturland in nicht landwirtschaftlich genutztes Land in ländlichen Gebieten ohne Genehmigung der zuständigen Behörden. Der Verstoß erstreckt sich über eine Fläche von 3.564,8 Quadratmetern und liegt in der Gemeinde Tan Thanh.

Sanierungsmaßnahmen für die Fläche von 2.261,58 m². Was die Fläche von 1.303,22 m² betrifft, muss das Grundstück in seinen ursprünglichen Zustand vor der Verletzung zurückversetzt werden.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/chu-can-biet-thu-dep-nhat-ca-mau-phai-nop-hon-8-ty-dong-tien-su-dung-dat-192240929201156553.htm