Pham Thi Hong Yen, Mitglied des Wirtschafts- und Finanzausschusses der Nationalversammlung, erklärte, warum das Bodengesetz von 2024 in der 10. Sitzung der Nationalversammlung nicht geändert wurde. Sie sagte, es gebe viele detaillierte Dokumente, die die Umsetzung des Gesetzes regeln. Vietnam sei jedoch seit 2024 mit zahlreichen unvorhersehbaren Schwankungen der Weltwirtschaft konfrontiert gewesen.
Vietnam legt den Schwerpunkt auf Wachstum. Ein wichtiger Aspekt der jüngsten Entwicklung ist die Umstrukturierung des Verwaltungsapparats und die Einführung einer zweistufigen Kommunalverwaltung. Dies erfordert grundlegende Entscheidungen, die Mängel umgehend beseitigen, um sich an den neuen Kontext anzupassen, Entwicklungsziele zu erreichen und ein neues Organisationsmodell zu entwickeln.
„Der Grund dafür, dass das Bodengesetz in der 10. Sitzung der 15. Nationalversammlung nicht geändert wird, ist die Notwendigkeit vollständiger und umfassender Bewertungen; die Sicherstellung von Lösungen bei der Ausarbeitung des Gesetzes, die Gewährleistung von Vollständigkeit, Fundamentalismus, Synchronisierung und Konnektivität sowie des Grundsatzes der Harmonisierung der Interessen von Staat, Bevölkerung und Unternehmen im Gesetzgebungsprozess. Die umfassende Änderung des Bodengesetzes 2024 wird in der kommenden Zeit geprüft“, erklärte Frau Pham Thi Hong Yen.
Bei dem kürzlich in Hanoi abgehaltenen Workshop „Identifizierung von Engpässen und Vorschlagen von Lösungen im Zusammenhang mit dem Bodengesetz“ erklärte ein Vertreter des Justizministeriums, dass es trotz der positiven Auswirkungen beim Bodengesetz 2024 im Besonderen und im Bodenrechtssystem im Allgemeinen immer noch Überschneidungen und Inkonsistenzen mit verwandten Gesetzen wie dem Gesetz zur Stadt- und Landplanung, dem Gesetz über Ausschreibungen, dem Gesetz über Immobilienauktionen usw. gebe.
Obwohl das Bodenrecht in jüngster Zeit reformiert wurde, ist der Mechanismus der Bodenpreisbildung immer noch kompliziert. Insbesondere die Tatsache, dass einige Gemeinden die Bodenpreise stark angehoben haben, um sich dem Markt anzunähern, hat viele schwerwiegende Folgen, wie beispielsweise einen plötzlichen Anstieg der finanziellen Verpflichtungen von Privatpersonen und Unternehmen. Die Entschädigungskosten für die Räumung von Grundstücken sind zu hoch angestiegen, was viele Projekte zum Stillstand bringt und zu vermehrten Beschwerden führt.
Darüber hinaus sind viele Investitionsprojekte, die sich über verschiedene Rechtsperioden erstrecken, aufgrund fehlender Übergangsregelungen mit Schwierigkeiten konfrontiert, was sowohl für die Kommunen als auch für die Investoren Schwierigkeiten bei der Bearbeitung von Dokumenten und der Umsetzung von Projekten mit sich bringt.
Darüber hinaus sind die Raumordnungs- und Planungsvorschriften nach den geltenden Gesetzen nicht wirklich für das eingeführte zweistufige Organisationsmodell der Kommunalverwaltung geeignet.
Daher konzentriert sich der Gesetzentwurf zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes auf die Änderung von vier großen Themenkomplexen: Institutionalisierung des Geistes der Resolution Nr. 69-NQ/TW des Zentralen Exekutivkomitees (einschließlich des Inhalts der kontinuierlichen Innovation und Vervollkommnung von Institutionen und Richtlinien, Verbesserung der Effektivität und Effizienz der Bodenverwaltung und -nutzung); Vereinfachung von Verwaltungsverfahren, Erleichterung der Geschäftsbedingungen; Gewährleistung der Übereinstimmung mit anderen Gesetzen wie dem Gesetz über Investitionen im Rahmen des öffentlich-privaten Partnerschaftsmodells und dem Gesetz über Stadt- und Landplanung; Beseitigung von Schwierigkeiten in der Praxis der Strafverfolgung, insbesondere Vorschriften zu Auktionen, Ausschreibungen und Übergangsvorschriften für erweiterte Projekte.
Im Anschluss an die oben genannten Anpassungen betonte der Leiter des Justizministeriums, dass dieser Workshop ein Schritt sei, um die Anweisungen von Generalsekretär To Lam bei der Arbeitssitzung am 18. September 2025 mit dem Ständigen Ausschuss des Regierungsparteikomitees zu den wichtigsten Leitlinien für die Änderung und Vervollkommnung des Landgesetzes zu konkretisieren.
Quelle: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm
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