Stabile Wohngebäude dank der guten Rolle der Parteizellen und Parteimitglieder

Kinhtedothi – Dank der guten Führungsrolle des Parteikomitees und der Stärke des politischen Basissystems läuft der Betrieb der Hochhauswohnungen im Bezirk Hai Ba Trung zunehmend reibungslos, sodass keine neuen und komplizierten Konflikte entstehen können, für die der Bezirk Minh Khai ein typischer Ort ist.

Gewährleistung der legitimen Rechte der Bewohner

Anfang Februar 2025 brachten 33 Parteimitglieder bei der Sitzung der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10 – Thang Long Garden Apartment (Nr. 250 Minh Khai, Bezirk Minh Khai) nicht nur die thematischen Inhalte gründlich ein, sondern steuerten auch Ideen zur Organisation des Parteizellenkongresses bei, der Ende dieses Monats stattfindet.

Tatsächlich hat die Einrichtung einer Parteizelle in der Wohnanlage den Parteimitgliedern viele Vorteile gebracht. Zuvor gab es keine gemeinsame Regelung zwischen Investor und Bewohnern hinsichtlich der zweiprozentigen Instandhaltungskosten. Seit jedoch Parteimitglieder, die Mitglieder des Parteikomitees sind, im Verwaltungsrat vertreten sind, sind die legitimen Rechte der Bewohner gewährleistet. Im Rahmen der Aktivitäten der Parteizelle werden die Parteimitglieder öffentlich über die Aktivitäten und Arbeitsinhalte des Verwaltungsrats informiert.

Laut Nguyen Van The, Sekretär der Parteizelle des Wohngebiets Nr. 10, war dieses Wohngebiet zwischen 2014 und 2020 eine mit anderen Wohngebieten außerhalb des Gebäudes zusammengelegte Parteizelle. Daher war es für das Parteikomitee sehr schwierig, den Verwaltungsrat des Gebäudes anzuweisen, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu arbeiten. Bei vielen Sitzungen der Parteizelle, bei denen es um die Beilegung von Streitigkeiten zwischen dem Investor und den Bewohnern ging, sagten einige Parteimitglieder, die nicht im Gebäude waren: „Besprechen Sie die Probleme des Gebäudes im Gebäude. Die Parteizelle auf der Straße hat damit nichts zu tun.“ Dieser Ort entwickelte sich zu einem Brennpunkt in der Stadt, insbesondere aufgrund der Situation massenhafter Beschwerden, die über das übliche Maß hinausgingen, sowie Streitigkeiten zwischen dem Verwaltungsrat und dem Investor und zwischen dem Verwaltungsrat und einigen Bewohnern, die einen Dreierkonflikt auslösten.

Seit 2020 ist die von Parteizelle 7 abgetrennte Parteizelle 10 jedoch im Wohngebäude Thang Long Garden (Wohngruppe (TDP) Nr. 19, Bezirk Minh Khai) „eingekapselt“. Die Verwaltung des Wohngebäudes hat den Vorteil, dass das Parteikomitee aus allen Parteimitgliedern und Bewohnern des Wohngebäudes besteht; die TDP ist ebenfalls in dem Wohngebäude mit 436 Haushalten „eingekapselt“. Alle Beschlüsse der Parteizelle zur Leitung von Massenorganisationen und zur Verbreitung unter der Bevölkerung sind realistischer geworden und entsprechen den Wünschen der Bewohner, wodurch ein hoher Konsens zwischen Parteimitgliedern, Massenorganisationen und Bewohnern besteht.

Die Verantwortlichen des Bezirks Minh Khai (Distrikt Hai Ba Trung) gratulierten dem Wohngebiet Nummer 10 zum Nationalen Tag der Einheit.

„Seit der Trennung von Parteizelle und Wohngebiet und der Aufnahme der Genossen des Parteikomitees in den Verwaltungsrat gibt es bei der Lösung der Probleme in dem Gebiet eine gemeinsame Stimme zwischen Parteikomitee, Parteizelle, Verwaltungsrat und Massenorganisationen. Dabei gilt das Motto: Einfache Dinge zuerst erledigen, Schwieriges schrittweise lösen; die Aufgaben werden klar auf die jeweilige Ebene geordnet. Probleme, die direkt in der Parteizelle und im Wohngebiet gelöst werden können, werden von Anfang an gelöst und nicht aufgeschoben. Auf dieser Grundlage finden Diskussionen und Vereinbarungen zwischen dem Verwaltungsrat und den Vertretern der Anwohner, der Parteizelle sowie den Massenorganisationen statt, um die Probleme interessengerecht, aber gesetzeskonform und im Konsens mit dem Investor, dem Verwaltungsrat und der lokalen Regierung zu lösen. Die Anwohnergemeinschaft erkennt, dass Partei und Regierung an der Lösung ihrer Anliegen interessiert sind, und unterstützt diese daher zunehmend. Es ist nicht mehr nötig, Sammelpetitionen von Hunderten von Haushalten zu unterzeichnen“, so Herr Nguyen Van The.

Um dies zu erreichen, müssen laut dem Parteikomitee der Zelle 10 zunächst die Parteimitglieder und das Parteikomitee der Zelle die wirkliche Führung übernehmen und sich bereit erklärt haben, am Verwaltungsrat teilzunehmen. Insbesondere ist dies eines der seltenen Wohnhäuser, das in der Lage war, die Koordinierungsbestimmungen zwischen dem Parteikomitee, dem Arbeitsausschuss der Front, den Massenorganisationen und dem Verwaltungsrat in der staatlichen Verwaltung im Wohnhausgebiet zu errichten, zu unterzeichnen und umzusetzen.

Dank des Vorschlags des Bezirksparteikomitees, in diesem Wohnhaus eine separate Parteizelle und Wohngruppe einzurichten, und der Idee des örtlichen Parteikomitees, den Sekretär, den Wohngruppenleiter und einige Parteimitglieder in den Verwaltungsrat einzubinden, wurde für Ausgewogenheit gesorgt. Die Führungsrolle der Partei wurde klarer, was die Leitungs- und Führungsarbeit im Wohnhaus erheblich erleichtert. Interne Konflikte unter den Bewohnern oder zwischen dem Verwaltungsrat und den Bewohnern werden vor Ort gelöst. Seit 2021 gibt es im Wohnhaus keine Petitionen und Beschwerden mehr an höhere Stellen.

Insbesondere entsprechen die festgelegten Kriterien sehr gut den Wünschen der Bewohner, sodass sie große Unterstützung erfahren, die lokalen Bewegungen wirksam umgesetzt werden und die Parteizelle ihre Aufgaben zwei Jahre in Folge „hervorragend erfüllt“ hat. Im Jahr 2024 rief die Wohngruppe Nr. 19 in nur einer Woche fast 50 Millionen VND zur Unterstützung der vom Sturm Nr. 3 betroffenen Menschen auf, wobei 100 % der Haushalte diese Unterstützung leisten.

Dank der guten Führungsrolle des Parteikomitees gab es seit 2021 im Wohnhaus 250 Minh Khai (Bezirk Hai Ba Trung) keine Petitionen und Beschwerden mehr, die außerhalb der Zuständigkeit der Behörde lagen.

„Minh Khai ist der erste Bezirk im Bezirk Hai Ba Trung, der dieses Modell umsetzt. Ich denke, es sollte in anderen Wohngebieten der Stadt nachgeahmt werden. Dank dieses Modells herrscht große Einigkeit in den Menschen, die Wohnhäuser werden gut verwaltet und alle Betriebsabläufe funktionieren einwandfrei. Man kann sagen, dass dieser Ort, der zuvor keine gemeinsame Stimme hatte, nun große Fortschritte gemacht hat“, sagte Herr Nguyen Van The.

Die Parteizelle übernimmt die Führung bei der Schaffung „lebenswerter Wohnungen“

Der stellvertretende Sekretär des Parteikomitees und Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Minh Khai, Le Thanh Vinh, sagte, dass die Lage in den Hochhäusern des Bezirks vor 2020 sehr kompliziert gewesen sei und es häufig zu Streitigkeiten zwischen Bewohnern, Investoren und dem Vorstand gekommen sei, sogar innerhalb des Vorstands. 2021 sei die „Spitzenzeit“ gewesen, als fünf Wohnhäuser des Bezirks zu Brennpunkten der Kämpfe zwischen den Parteien geworden seien, manchmal seien sogar überall an den Gebäuden rote Fahnen gehangen.

Angesichts dieser offenen Fragen kamen das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zu dem Schluss, dass die Grundlage für die Gewährleistung der Stabilität in Wohngebäuden der Aufbau eines ausreichend starken politischen Systems sei, das die Führung übernimmt, die Beziehungen regelt und aufkommende Konflikte bewältigt. Dieses System stehe unter der festen Führung des Parteikomitees.

„Damals waren die Parteizellen in den Hochhäusern noch unreif und instabil und nicht in der Lage, die Kräfte des Volkes und das politische System an der Basis aufeinander abzustimmen. Wenn es zu Vorfällen kam, bekämpften sich die Parteien ständig, und das Parteikomitee und die Regierung an der Basis konnten diese nicht lösen. Nachdem sich das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks zum Eingreifen entschlossen hatten, schlugen sie Lösungen vor, um die Hindernisse schrittweise aus dem Weg zu räumen. Die Parteizelle leitete die Bündelung der Kräfte, um eine reibungslose Kommunikation und Unterstützung bei der Formulierung von Richtlinien durch die Parteizelle zu gewährleisten. Gleichzeitig riet das Volkskomitee des Bezirks dem Parteikomitee des Bezirks, ein Sonderthema im Zusammenhang mit Programm 01 des Stadtparteikomitees und des Bezirksparteikomitees zur Förderung der Führungsrolle der Parteikomitees in Wohngebieten herauszugeben, um einen Unterstützungsmechanismus zu schaffen, der die Rolle der Parteikomitees stärker fördert“, sagte Herr Le Thanh Vinh.

Das Parteikomitee leitet nicht nur die Parteizelle bei der Erfüllung ihrer Aufgaben, sondern leitet auch jeden Monat Treffen in Wohngebieten mit allen TDP-Gruppenführern und Leitern der Massenorganisationen, um die Umsetzung der Aufgaben zu besprechen und die Kräfte für die Koordinierung einzusetzen. Dabei werden die Parteimitglieder als Kern der Umsetzung von Richtlinien und Aufgaben identifiziert und die Lösung etwaiger Schwierigkeiten in den Mittelpunkt gestellt. Dadurch konnte schrittweise eine Einheit bei der Bewältigung von Problemen geschaffen werden.

Jedes stabile Hochhaus trägt zur allgemeinen Stabilität des Ortes bei. Der Bezirk Minh Khai wird kontinuierlich als eine hervorragende Einheit der Stadt Hanoi eingestuft.

Parallel zu solchen Aktivitäten der Parteizellen in den Hochhäusern hat das Volkskomitee des Bezirks Minh Khai den Bau eines Modells für „kulturelle, sichere und lebenswerte Wohngebäude“ vorgeschlagen, das im Wesentlichen eine Synthese aller Vorschriften, Regeln und Konventionen des Wohnungsbaugesetzes, der Rundschreiben des Bauministeriums , der städtischen Verordnungen sowie der Wünsche der Bevölkerung darstellt. Das Modell basiert auf 15 Kriterien für Sicherheit, Kultur und Lebensfähigkeit der Wohngebäude, die auf die Wohnhäuser in der Gegend angewendet werden und auf die alle Menschen reagieren.

Zur Umsetzung des Modells wurde die Parteizelle des Wohngebiets als Pionierorganisation ausgewählt, die die Umsetzung leitete. Das Parteikomitee und das Volkskomitee des Bezirks wiesen die Parteizelle Nr. 10 als typisches Beispiel im Wohnhaus Minh Khai 250 an. Die Parteizelle beauftragte Parteimitglieder, Kader und Kernkräfte mit der Überwachung verschiedener Kriterien wie „Kultur“, „Sicherheit“, „Lebensqualität“ usw. Die Parteizelle verfügt über eine sehr klare Arbeitsteilung durch Beschlüsse und monatliche Kontrollen der Umsetzung.

Seitdem sind die Kräfte der Massenorganisationen allmählich stärker geworden; die Kriterien wurden umgesetzt, was zum stabilen Betrieb des gesamten Wohngebäudes beiträgt; Probleme wurden in konstruktivem Geist diskutiert und gelöst, wodurch alle Konflikte beigelegt wurden. Das Apartment 250 Minh Khai ist zu einem Lichtblick in der lokalen Nachahmungsbewegung geworden. Nach einem Jahr der Umsetzung des Modells wurde anerkannt, dass es die Kriterien eines „kulturellen, sicheren und lebenswerten Wohngebäudes“ erfüllt. Im Jahr 2024 wird das Apartment 124 Minh Khai im Bezirk als dieses Kriterium erfüllend anerkannt. Auch andere Wohngebäude sind dabei, dem Modell zu folgen.

„Wir sind entschlossen, weiterhin Parteizellen mit einer ausreichend starken Führung aufzubauen, um die Organisation zu gewährleisten und Parteimitglieder zur Teilnahme zu entsenden. Wenn es gute Parteimitglieder gibt, werden sie den Kern bilden, der Massenorganisationen und -kräfte zusammenbringt und sie auf die Erreichung der gesetzten Ziele konzentriert“, bekräftigte der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks.

Jedes stabile Hochhaus trägt zur allgemeinen Stabilität des Ortes bei. Von 2021 bis heute wurde der Bezirk Minh Khai kontinuierlich als hervorragende Einheit der Stadt Hanoi eingestuft und erhielt drei Verdienstzertifikate und zwei Emulationsflaggen der Stadt.

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