Der Gewinn der CIC Group (CKG) sank um 56 %, die hohe Verschuldung überforderte das Eigenkapital

Gewinnrückgang um 56,7 %, CKG liegt hinter dem Zeitplan

Die Kien Giang Construction Investment Consulting Group Joint Stock Company – CIC Group (Code: CKG) hat soeben ihre Geschäftsergebnisse für das zweite Quartal 2024 bekannt gegeben. Das Unternehmen verzeichnete einen Nettoumsatz von 263 Milliarden VND, ein Rückgang von 29,5 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Der Bruttogewinn erreichte 87 Milliarden VND, was einer Steigerung der Bruttogewinnmarge von 30 % auf 33 % entspricht.

Die im Berichtszeitraum erzielten Einnahmen stammten hauptsächlich aus Sozialwohnungsprojekten und machten 63 % des Gesamtumsatzes aus. Laut CKG ist die Gewinnspanne bei Sozialwohnungsprojekten relativ gering und beträgt weniger als 10 % der Gesamtinvestition. Dies hat sich teilweise auf die Gesamtgewinnspanne des Unternehmens ausgewirkt.

cic group ckg Gewinnminderung 56 kein Hochdruckdarlehen Eigenkapital 1 — Die CIC Group (CKG) verzeichnete im zweiten Quartal 2024 eine Halbierung der Gewinne, die Schulden überstiegen das Eigenkapital (Foto TL)

Die Finanzaufwendungen sanken im Berichtszeitraum leicht von 8,6 Mrd. VND auf 7,1 Mrd. VND. Die Geschäftsaktivitäten des verbundenen Unternehmens verloren zudem 162 Mio. VND. Auch die Vertriebskosten sanken von 10,7 Mrd. VND auf 7,9 Mrd. VND. Die Geschäftsführungskosten stiegen jedoch um das Eineinhalbfache auf 39,4 Mrd. VND.

Infolgedessen belief sich der Gewinn nach Steuern im zweiten Quartal 2024 auf 25,4 Milliarden VND, ein Rückgang von 56,7 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Der Gesamtumsatz in den ersten sechs Monaten des Jahres erreichte 544 Milliarden VND, ein Rückgang von 18 Prozent. Der Gewinn nach Steuern belief sich hingegen nur auf 51,8 Milliarden VND, ein Rückgang von 34,3 Prozent im Vergleich zum gleichen Zeitraum.

Der auf der Hauptversammlung 2024 genehmigte Plan sieht einen Jahresumsatz von 1.220 Milliarden VND vor, wovon 95 % auf Immobilieneinnahmen entfallen. Der angestrebte Gewinn nach Steuern beträgt 142 Milliarden VND. CKG hat derzeit 44,5 % des Umsatzplans und 36,4 % des Jahresgewinnplans erreicht.

Die Verbindlichkeiten machen 70 % des Gesamtkapitals aus und übersteigen damit das Eigenkapital.

Am Ende des zweiten Quartals 2024 erreichte das Gesamtvermögen von CKG unverändert gegenüber dem Jahresbeginn 4.745 Milliarden VND. Davon ist der Bargeldbestand des Unternehmens mit knapp 30 Milliarden VND relativ gering.

Der Großteil der Vermögenswerte von CKG besteht aus Lagerbeständen in Höhe von 3.012 Milliarden VND, was 63,5 % der Gesamtaktiva entspricht. Der Großteil der Lagerbestände besteht aus unfertigen Produktions- und Geschäftskosten für Projekte, die CKG umsetzt.

Insbesondere birgt die Kapitalstruktur von CKG auch potenzielle Risiken, wenn die Verbindlichkeiten das Eigenkapital übersteigen. Selbst wenn man nur die Schulden berücksichtigt, hat man die aktuelle Eigenkapitalgrenze überschritten.

Die Verbindlichkeiten belaufen sich derzeit auf 3.342 Milliarden VND, was 70,4 % des Gesamtkapitals des Unternehmens entspricht. Davon entfallen 1.573 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden und 369 Milliarden VND auf langfristige Schulden. Die Gesamtverschuldung beträgt derzeit 1.942 Milliarden VND.

Das Eigenkapital beträgt inzwischen nur noch 1.403 Milliarden VND, also fast 450 Milliarden VND weniger als die aktuellen Schulden.

Zu den laufenden Projekten zählte CKG Schlüsselprojekte wie das An Binh-Projekt, Nam An Hoa, das neue Stadtgebiet im Nordwesten der Stadt Rach Gia und das Rivera Villas-Projekt in Phu Quoc.

Davon dürfte das Projekt „New Urban Area Northwest“ mit einer Fläche von 99,4 Hektar und einer Gesamtinvestition von 3.714 Milliarden VND den größten Umsatzbeitrag leisten. Das Projekt umfasst 440 Gewerbegrundstücke und 1.469 Häuser.

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