Es gibt Wohnbauprojekte, die seit 20 Jahren in Planung sind, für die aber noch keine Schulen gebaut wurden.

Bei einer Diskussion des Wohnungsbaugesetzentwurfs in einer Gruppe am 5. Juni sagte Hanois Minister Dinh Tien Dung, dass es bei der Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes in letzter Zeit viele Probleme gegeben habe.

Der Minister von Hanoi schlug vor, kommerzielle Wohnungsbauprojekte stärker zu sanktionieren. Investoren müssen in die wirtschaftliche und soziale Infrastruktur investieren, um Synchronisierung und Fortschritt zu gewährleisten. In vielen Gebieten ist der Verkauf von Häusern abgeschlossen, es fehlt jedoch an sozialer Infrastruktur, Schulen und Krankenhäusern. Es gibt Projekte, die seit 20 Jahren laufen, aber noch keine Schulen gebaut haben, obwohl die Menschen dorthin gezogen sind. „Dies ist die Realität, die Hanoi zu lösen versucht. Es herrscht ein gravierender Mangel an Krankenhäusern und Parkplätzen“, sagte Herr Dung.

Laut dem Minister von Hanoi arbeitet die Stadt daran, nicht investierte Projekte zurückzugewinnen, um weiterhin mit dem Budget zu investieren oder andere Sekundärinvestoren zu gewinnen.

„In vielen städtischen Gebieten gibt es keine Schulen, da die Bewohner zuerst einziehen. Wir reden davon, die Interessen von Staat, Investoren und Bewohnern in Einklang zu bringen, aber in der Realität mangelt es stark daran. Hanoi schreibt sogar vor, dass die Infrastruktur fertiggestellt sein muss, bevor die Bewohner einziehen können“, erklärte Herr Dung.

Hanois Minister Dinh Tien Dung spricht bei der Diskussionsrunde.

Herr Dinh Tien Dung sagte, in Wirklichkeit gebe es „immer noch zu viel und zu wenig Umsiedlung“. Der Grund dafür sei, dass die Menschen in letzter Zeit in einer Reihe von Projekten zwar keine Wohnungen, aber Geld erhielten. Es herrsche jedoch ein Mangel, da das Bodengesetz vorschreibe, dass Projekte Umsiedlungswohnungen haben müssen. Daher müsse das Gesetz offener gestaltet werden und es müsse der Provinzebene ermöglicht werden, von Umsiedlungswohnungen auf Sozialwohnungen und umgekehrt umzusteigen.

„Es gibt einen Überschuss an Umsiedlungsgebieten. Warum sollten wir sie also den Menschen aus dem Westen und Süden Hanois anbieten, nach Long Bien zu gehen, um dort Umsiedlungshäuser zu erhalten? Das ist unvernünftig, deshalb gibt es immer noch einen Überschuss, es gibt immer noch einen Mangel und es gibt viele Staus, insbesondere bei der Umsetzung von Verkehrsprojekten, Schlüsselprojekten der Stadt“, betonte der Staatssekretär von Hanoi.

Was die Renovierung alter Wohnungen in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh -Stadt betrifft, so ist es laut Herrn Dung unbedingt notwendig, diese mit dem Stadtumbau zu verknüpfen. Denn in Wirklichkeit würde das Stadtgebiet ohne diese Verknüpfung weiterhin in einem desolaten Zustand verfallen. Einige Kreuzungen wurden zwar auf drei Seiten renoviert, aber die verbleibenden Seiten der alten Wohnungen sind sehr hässlich, wie zum Beispiel die Kreuzung Ton That Tung – Chua Boc.

Die Frage der Renovierung alter Wohnungen hängt eng mit der Laufzeit der Wohnung zusammen. „Ich stimme zu, dass es eine Wohnungslaufzeit geben muss. Die tatsächliche Laufzeit hängt von der Gestaltung des Gebäudes ab und kann vor oder nach der Laufzeit liegen“, betonte der Minister aus Hanoi.

Dementsprechend gibt es bei der Sanierung von Altbauwohnungen mehrere Punkte, die berücksichtigt werden müssen. Beispielsweise: Ist die Sanierung von Altbauwohnungen mit öffentlichen Investitionsmitteln mit anderen Gesetzen vereinbar? Da Wohnungen Eigentum der Bevölkerung sind, ist eine Sanierung mit öffentlichen Investitionen nicht sinnvoll, da es sich nicht um Haushaltsobjekte handelt.

Sanierung von Altbauwohnungen im Rahmen der Stadterneuerung.

Außerdem ist die Inspektionsgebühr, die die Leute angeblich zahlen sollten, unnötig. Der Staat gibt Geld dafür aus oder fordert die Gesellschaft dazu auf, der Staat gibt Geld aus.

„Es ist unvernünftig, die Menschen durch Verhandlungen dazu zu zwingen, sich frei bewegen zu können, und sie dann zu zwingen, dafür Geld auszugeben. Haben Sie durch die Brände und Epidemien gesehen, wie elend diese Gebiete sind? Um die Sicherheit der Menschen zu gewährleisten, muss der Staat Verantwortung übernehmen, die Hauptstadt muss großzügig sein und der Staat muss Geld ausgeben“, sagte Herr Dung.

Unter Berufung auf die tatsächliche Geschichte der erneuten Inspektion alter Wohnhäuser wie Trung Tu und Khuong Thuong (Bezirk Dong Da, Hanoi) sagte der Sekretär von Hanoi, dass Hanoi nicht jedes Gebäude neu bebauen könne, sondern dies Gebiet für Gebiet tun müsse.

Beispielsweise sind die alten Wohngebäude sehr hässlich. 4-5 Gebäude werden konzentriert, um 2 Gebäude schön zu machen, darunter wird die Infrastruktur für das Wohnen der Menschen und das Geschäftszentrum geschaffen. Baut man sogar hoch, um die Menschen in Khuong Thuong zu konzentrieren, und der andere Bereich ist für den Handel vorgesehen, dann profitiert der Investor und der Wohnraum der Menschen wird verbessert.

Der Minister von Hanoi wies auch auf die Tatsache hin, dass viele Fertighäuser erweitert und im Freien gebaut werden, was sehr beunruhigend und aufregend ist. Daher muss dies unbedingt mit dem städtischen Wiederaufbau in Verbindung gebracht werden.

„Als Politiker von Hanoi machen wir uns nur Sorgen um Brände und Explosionen. Wir wissen nicht, welche Folgen ein Erdbeben jeglicher Stärke haben wird“, sagte Herr Dung.

Der Minister von Hanoi bekräftigte, dass die Renovierung von Wohnungen mit dem Wiederaufbau der Stadt verbunden sein müsse, und sagte, dass im Falle eines unbefristeten Wohnungseigentums, wenn das Gebäude verfallen oder beschädigt sei und der Staat die Verantwortung übernehmen müsse, eine Neuberechnung erforderlich sei .

Siehe auch:

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Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/co-nhung-du-an-nha-o-lam-20-nam-nay-nhung-chua-xay-duoc-truong-hoc-a611214.html